房屋拆改工程合同模板

房屋拆改工程合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房屋拆改工程合同

甲方（以下简称“业主”）：[请插入业主全名及联系信息]

乙方（以下简称“承包商”）：[请插入承包商全名及联系信息]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆改工程项目的相关事宜，达成如下合同：

一、工程内容

1.1工程地点：[请插入具体地址]

1.2工程范围：包括但不限于[请具体描述拆改内容，如：拆改墙体、水电改造、厨卫改造等]

1.3工程工期：[请插入具体开工日期及预计完工日期]

二、工程费用

2.1工程总价款为人民币：[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应在工程开工前向甲方提交详细的工程预算，经甲方确认后据此进行施工。

2.3甲方分期向乙方支付工程进度款，具体支付方式和时间由双方另行约定。

2.4工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程决算及相关发票。

三、工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

3.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改直至达到验收标准。

3.3工程保修期为：[请插入具体保修期限]年，自工程完工验收合格之日起计算。

四、合同的变更和解除

4.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

五、违约责任

5.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式由双方约定。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请根据实际情况附上相关设计图纸、工程预算、材料清单等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房屋拆改工程合同

甲方（以下简称“业主”）：[请插入业主全名及联系信息]

乙方（以下简称“承包商”）：[请插入承包商全名及联系信息]

丙方（以下简称“第三方监督机构”）：[请插入第三方监督机构全名及联系信息]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆改工程项目的相关事宜，达成如下合同：

一、第三方监督机构的职责

1.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全及进度按照合同约定执行。

1.2丙方应独立公正地对乙方施工过程中的问题进行判定，并有权要求乙方进行整改。

1.3丙方应在工程完工后，对工程进行验收，并出具验收报告。

二、甲方的权益保障

2.1乙方应在合同约定的工期内完成工程，如乙方延迟交付，应向甲方支付违约金，违约金计算方式由双方约定。

2.2乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应负责无偿整改直至达到验收标准。

2.3乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，如乙方未按约定施工，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

三、乙方的违约及限制条款

3.1如乙方未按期完成工程，甲方有权按约定扣除违约金，并有权解除合同。

3.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，整改期间乙方应承担由此产生的一切费用。

3.3乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

四、第三方监督机构的责任

4.1丙方应严格按照合同约定履行监督职责，如因丙方未履行监督职责导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.2丙方应保证其验收报告的客观公正，如丙方出具的验收报告不实，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、合同的变更和解除

5.1合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，甲乙丙三方可协商变更或解除合同。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请根据实际情况附上相关设计图纸、工程预算、材料清单等]

第三方介入的意义和目的：

第三方监督机构的介入，旨在确保房屋拆改工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。第三方监督机构作为独立于甲乙双方之外的专业机构，能够客观公正地评价乙方的施工过程和工程质量，有效防止乙方可能的违约行为，保障甲方的利益。同时，第三方监督机构的介入也有利于规范建筑市场，提高工程质量，保障消费者的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导合同的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，使甲方在房屋拆改工程中能够获得满意的结果。通过明确乙方的违约责任、限制条款以及第三方监督机构的职责，甲方能够在工程过程中保持主动地位，有效防止乙方可能的违约行为，确保工程质量和进度。同时，甲方为主导也有利于促进建筑市场的健康发展，提高工程质量，保障消费者的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

建筑工程施工合同

甲方（以下简称“业主”）：[请插入业主全名及联系信息]

乙方（以下简称“承包商”）：[请插入承包商全名及联系信息]

丙方（以下简称“第三方监理机构”）：[请插入第三方监理机构全名及联系信息]

鉴于甲方为房屋的业主，愿意将该房屋的建筑工程施工任务委托给乙方，并且乙方愿意接受甲方的委托，按照双方约定的条款进行施工；同时，为了保证工程质量、安全及进度，甲方委托丙方作为第三方监理机构对乙方的施工过程进行全程监督，现经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程内容

1.1工程地点：[请插入具体地址]

1.2工程范围：包括但不限于[请具体描述施工内容，如：建筑施工、结构改造、水电安装等]

1.3工程工期：[请插入具体开工日期及预计完工日期]

二、工程费用

2.1工程总价款为人民币：[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应按照双方确认的工程预算进行施工，并定期向甲方提交工程进度报告和财务报告。

2.3甲方应按照双方约定的付款方式和时间向乙方支付工程进度款，尾款在工程验收合格后支付。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权按照合同约定和设计图纸进行施工，并要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。

3.2乙方有权对施工过程中出现的设计不合理、施工条件不充分等问题提出修改意见和建议，并要求甲方及时解决。

3.3乙方在合同约定的工期内完成工程，如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

四、甲方的违约及限制条款

4.1如甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。

4.2如甲方未按照约定提供施工所需的相关资料和条件，乙方有权要求甲方及时解决，并有权要求甲方支付因此导致的额外费用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自变更设计图纸和施工方案，否则乙方有权拒绝执行，并有权要求甲方承担因此导致的额外费用。

五、第三方监理机构的职责

5.1丙方应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、安全及进度按照合同约定执行。

5.2丙方应独立公正地对乙方施工过程中的问题进行判定，并有权要求乙方进行整改。

5.3丙方应在工程完工后，对工程进行验收，并出具验收报告。

六、合同的变更和解除

6.1合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，甲乙丙三方可协商变更或解除合同。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请根据实际情况附上相关设计图纸、工程预算、材料清单等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导合同的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在建筑工程施工过程中能够按照自己的计划和标准进行施工，确保工程质量和进度。通过明确甲方的违约责任、限制条款以及第三方监理机构的职责，乙方能够在工程过程中保持主动地位，有效防止甲方可能的违约行为，确保工程质量和进度。同时，乙方为主导也有利于促进建筑市场的健康发展