调研报告范文格式

调研报告范文格式调查报告格式一般如下：

一、概念与特点

调查报告是对某项工作、某个事件、某个问题，经过深入细致的调查后，将调查中收集到的材料加以系统整理，分析研究，以书面形式向组织和领导汇报调查情况的一种文书。

调查报告有以下几个特点：

写实性。调查报告是在占有大量现实和历史资料的基础上，用叙述性的语言实事求是地反映某一客观事物。充分了解实情和全面掌握真实可靠的素材是写好调查报告的基础。

针对性。调查报告一般有比较明确的意向，相关的调查取证都是针对和围绕某一综合性或是专题性问题展开的。所以，调查报告反映的问题集中而有深度。

逻辑性。调查报告离不开确凿的事实，但又不是材料的机械堆砌，而是对核实无误的数据和事实进行严密的逻辑论证，探明事物发展变化的原因，预测事物发展变化的趋势，提示本质性和规律性的东西，得出科学的结论。

二、分类

调查报告的种类主要有以下几种：

情况调查报告。是比较系统地反映本地区、本单位基本情况的一种调查报告。这种调查报告平方根是为了弄清情况，供决策者使用。

典型经验调查报告。是通过分析典型事例，总结工作中出现的新经验，从而指导和推动某方面工作的一种调查报告。

问题调查报告。是针对某一方面的问题，进行专项调查，澄清事实真相，判明问题的原因和性质，确定造成的危害，并提出解决问题的途径和建议，为问题的最后处理提供依据，也为其他有关方面提供参考和借鉴的一种调查报告。

三、写法

调查报告一般由标题和正文两部分组成。

标题。标题可以有两种写法。一种是规范化的标题格式，即“发文主题”加“文种”，基本格式为“××关于××××的调查报告”、“关于××××的调查报告”、“××××调查”等。另一种是自由式标题，包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。陈述式如《东北师范大学硕士毕业生就业情况调查》，提问式如《为什么大学毕业生择业倾向沿海和京津地区》，正副标题结合式，正题陈述调查报告的主要结论或提出中心问题，副题标明调查的对象、范围、问题，这实际上类似于“发文主题”加“文种”的规范格式，如《高校发展重在学科建设――××××大学学科建

设实践思考》等。作为公文，最好用规范化的标题格式或自由式中正副题结合式标题。

正文。正文一般分前言、主体、结尾三部分。

1．前言。有几种写法：第一种是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查本身的情况，从中引出中心问题或基本结论来；第二种是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况，进而提出中心问题或主要观点来；第三种是开门见山，直接概括出调查的结果，如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用，要精练概括，直切主题。

2．主体。这是调查报告最主要的部分，这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验，以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。

3．结尾。结尾的写法也比较多，可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议；或总结全文的主要观点，进一步深化主题；或提出问题，引发人们的进一步思考；或展望前景，发出鼓舞和号召。

一、环境调查报告

近年来，随着地区经济的迅猛发展，环境污染问题也越来越严重，防止环境污染，保护环境，维持生态平衡，已成为社会发展的一项重要举措，也是每个公民应尽的义务。

以下是实地调查出来的报告：

造成环境污染的污染源是：1、公共厕所排出的粪便散发出难闻的气味，让人恶心。2、工厂排出的废水又黑又臭，还浮着一些秽物。3、工厂排出的废气很刺鼻，会散发到小镇的各个角落。4、化肥厂排出的气体中含有粉尘、铅、煤灰等对人体有害的物质。5、公园的草坪上常有游人丢弃的垃圾，既不卫生，又影响市容。

造成环境污染的污染物是：废水、废气、粪便、腐肉、塑料袋、木筷，垃圾等。

污染物对环境和生物有很大的危害：使空气变得浑浊，对人的肺部有很大危害；生活垃圾处理不好会滋生细菌，严重影响人的健康；污水会影响生活水，直接侵害人体。

看了这么多，你是不是对目前的环境有些忧虑呢？对，环境与我们的生活密切相关，保护环境卫生从我做起，从现在做起：不随地吐痰；不乱扔垃圾；拒绝使用一次性木筷；废弃电池和塑料袋要处理好；多植树造林，不践踏草坪；不污染水源。保护环境，我们责无旁贷！

二、环境卫生调查报告

为贯彻落实市委、市政府关于创建省级文明卫生城市的战略部署，充分发挥各部门的职能作用，按照市爱国卫生委员会的具体要求，受市XX局委托，我处迅速组织力量，文秘部落

于XX年8月24日至26日对城区范围内的26个商品市场进行了为期3天的调查，总的来看，环境卫生工作有喜有忧，但形势不容乐观。现将有关情况汇报如下：

一、城区商品市场环境卫生现状

据调查，我市目前共有各类商品市场26个，总营业面积130762㎡。其中大中型商品市场4个、农贸市场11个。城区商品市场共有管理人员200余人，其中，专职清洁员120人。从性质上看，事业性管理的商品市场有8家，占％；民营型商品市场16家，占％；股份制商品市场1家，占％。空壳市场1家，占％。4个商品市场配有垃圾站，5个商品市场配有垃圾桶，9个商品市场对厕所每天进行冲洗，9个商品市场有污水管并与市政污水管连接，13个商品市场有公厕，3个商品市场建立了绿化带，15个商品市场聘有保洁员，9个商品市场由环卫部门代运垃圾，11个商品市场每天进行卫生清扫，6个农贸市场有家禽宰杀场地，并每天进行冲洗，1个商品市场对生鲜经营场地每天冲洗，1个商品市场有肉食类保鲜设施，1个商品市场熟食饮食经营人员办有健康证，5个商品市场有专门的物业管理机构。特别值得一提的是：南贸西街马路市场，该马路市场既无专门的管理机构，也无固定的管理人员。但见有人收费，却无人进行管理和清扫，致使市场内臭气熏天，污水横流，垃圾成堆。环境卫生令人堪忧。

近年来，城区各商品市场管理机构，围绕经济发展需要，把环境卫生工作作为一项重点工作来抓；采取了一系列措施和办法，为经营者和消费者创造了一个良好的环境卫生条件。如XX市场、XX市场、XX市场等，在环境卫生整治方面做了大量工作，相应的卫生设施配备齐全，每年从收取的门面、摊位和卫生费中拿出部分资金用于环境卫生的整治。聘请了专门的保洁员，并做到每天对场地、厕所、排水沟、家禽屠宰场地等卫生角落进行清理，确保了垃圾及时得到清运。XX区市场服务中心为改变市场环境卫生，先后对XXX市场、XXX市场进行大规模的改造，使市场环境卫生工作得到全面升级。但也有少量商品市场由于没有人员管理，也没有相应的环卫硬件设施，业主自发组织请人打扫卫生。如XXX农贸市场，该市场已整体拍卖，正在改建，原来业主自发组织对市场内环境进行清扫。还有XXX建材市场，该市场原属区农委管辖，由于建筑商离开，致使物业无人管理，业主也是自发组织请人对场地卫生进行打扫。

二、存在的主要问题

一是少数商品市场对卫生工作重视不够；二是卫生投入不足，卫生死角多；三是商品市场周

边发展不平衡，易受影响；四是周边环境有待进一步加强和规范；五是绿化率普遍低下，大多数商品市场没有绿化带；六是个别商品市场环境卫生服务工作走过场、标准低、人员素质有待提高；七是环境卫生监督力度不够；八是熟食饮食经营人员办理健康证的不多；九是多个商品市场防尘防蝇设施为零；十是治安问题比较严重，经常有被盗现象。

三、对策及建议

、提高认识，加强领导。商品市场环境卫生好坏，关系到我市省级卫生文明城市的创建，有关部门要通力合作，认真履行职责，切实把市委市政府有关文件精神落到实处。

、积极服务，建立绿色通道。环境卫生管理有关部门要对商品市场熟食、饮食经营人员进行督查，对没有办理健康证的经营人员，采取上门办证服务，不符合条件的坚决取缔。

、继续完善城市环境卫生管理制度。对商品市场的环境卫生保持24小时清洁，积极加大环境卫生的投入，建立健全环境卫生各项规章制度。

、建立绿化带。对有条件的商品市场要逐步进行改造或创建绿化带和公共绿地，提高商品市场的绿化覆盖率。

、切实加强市场内的治安管理，建立群防群治、联防联动机制，为经营者和消费者创造一个良好的安全环境。

、建议有关部门对南贸西街马路市场坚决予于取缔，彻底清除城区内的卫生死角，同时就近规划兴建一个农贸市场，以方便这一带的居民生活。

、建议市政府从每年的城市建设配套费中拿出一部分资金用于城区商品市场环境卫生的改造和建设，使我市商品市场环境卫生真正有一个彻底的改观。

调研报告写作格式要求

1、全文使用宋体

2、文章标题居中且加黑，用小三号字，例：

新世纪新阶段党的思想理论建设调研报告

3、署名位于文章第二行，用小4号字，居中，例：

中国社科院国情调研课题组

4、“摘要”二字需顶格且加黑，用小4号字。摘要的具体内容百字左右，不需加黑；“关键词”三字需顶格且加黑，用小4号字。关键词3—5个即可，例：

摘要：思想理论建设是党的根本建设。新世纪新阶段如何加强党的思想理论建设，是重大的理论课题和实践课题。从?????关键词:思想理论建设

5、正文用4号字，首行缩进2格，例：

改革开放30年来，党的思想理论建设的一个重要特点就是，坚持解放思想和理论创新，不断推动改革和发展。

6、一级标题：小3号字，加黑，首行缩进2格，单独占一行，例：一、新世纪新阶段党的思想理论建设成就与面临的问题

7、二级标题：4号字，加黑，首行缩进2格，单独占一行，例：

新世纪新阶段党的思想理论建设取得的成绩是为广大党员所认同的

8、三级标题：4号字，加黑，首行缩进2格，例：

1、思想理论领域存在的主要问题

9、四级标题：4号字,可以不加黑，如果在行首则需要缩进2格，例：

在一些基本理论问题上，基层党员存在着很多模糊的认识

10、参考文献，附在调研报告后面用小4号字。要注明：作者、著作或论文名、出版社或刊物名、出版年月等，例：

参考文献：

①[英]唐纳德·萨松《欧洲社会主义百年史》社会科学文献出版社XX年版第892页。

11、版本、纸张、页面字数：wordXX以上版本，A4纸，双面打印。

调研报告格式范文

一.实践报告撰写的内容与要求

一份完整的实践报告应由以下部分组成：

1.报告题目

报告题目应该用简短、明确的文字写成，通过标题把实践活动的内容、特点概括出来。题目字数要适当，一般不宜超过20个字。如果有些细节必须放进标题，为避免冗长，可以设副标题，把细节放在副标题里。

2．学院及作者名称

学院名称和作者姓名应在题目下方注明，学院名称应用全称。

3．摘要

报告需配摘要，摘要应反映报告的主要内容，概括地阐述实践活动中得到的基本观点、实践方法、取得的成果和结论。摘要字数要适当，中文摘要一般以200字左右为宜，英文摘要一般至少要有100个实词。摘要包括：

a)“摘要”字样；

b)摘要正文；

c)关键词；

d)中图分类号。

4．正文

正文是实践报告的核心内容，是对实践活动的详细表述。这部分内容为作者所要论述的主要事实和观点，包括介绍实践活动的目的、相关背景、时间、地点、人员、调查手段组成，以及对实践活动中得到的结论的详细叙述。

要能够体现解放思想、实事求是、与时俱进的思想路线，有新观点、新思路；坚持理论联系实际，对实际工作有指导作用和借鉴作用，能提出建设性的意见和建议；报告内容观点鲜明，重点突出，结构合理，条理清晰，文字通畅、精炼。

字数一般控制在5000字以内。

5．结束语

结束语包含对整个实践活动进行归纳和综合而得到的收获和感悟，也可以包括实践过程中发现的问题，并提出相应的解决办法。

6．谢辞

谢辞通常以简短的文字对在实践过程与报告撰写过程中直接给予帮助的指导教师、答疑教师和其他人员表示谢意。

引言

XX年5月20日，位于杭州市中心区块的杭州汽车发动机厂主厂区整体搬迁协议正式签署，这意味着这家有着近50年历史，毗邻古运河畔的大型工业企业将在未来两年内完成搬迁，而其占地两百余亩的老厂区将被作为房地产用地进行拍卖[图1]。

一些曾经位于城市边缘的工业厂区随着城市的扩展逐渐被围合在城市中心，不仅制约了企业自身的发展，也对城市的更新及环境治理造成了不利影响；还有更多仍位于城郊的工厂由于主导产业的更替而处于衰败的边缘，难免不被湮没在城市发展的轨迹下。以搬迁的形式调整城市的产业布局是较为理想的模式，应该正确认识其中的必然性和合理性。但是，对原地段、原建筑以整体拆除再整体新建的单一模式进行大规模的更新开发却值得商榷。

现状分析

城市旧建筑的改造再利用一直是建筑学界的关注对象。在可持续发展的理论体系不断地拓展和完善下，旧城改造中以合理的更新、改建过程替代大拆大建的方式，是促进资源可持续利用的理性选择。近两年在一些经济较为发达的城市中出现的工业建筑改造，即称之为“LOFT”的一些旧厂房改造项目，应该说在一定意义上为城市旧建筑改造性利用提供了较为成功的范本，如杭州的杭印路49号、上海建国中路“8号桥”、北京的798艺术工场等。但是，由于这些旧厂房改造项目的形成机制或建设模式存在着较大的区别，因此对于城市旧建筑改造性利用这一课题而言也就意味在认识论和方法论上的差异性。

1、北京的798艺术工厂

原为七星华电集团名下的798、718等几个工厂的厂区，面积约22万平方米。项目由上世纪50年代前东德援建，世界上22个大厂提供技术支持，并由55位德国专家采用当时世界最先进的建筑工艺和设计理念设计建造。这种建筑风格的厂房目前仅在中、德、美等国家有极少量存留，是世界上仅存不多的，带有包豪斯建筑理念的厂房建筑群，堪称工业发展史上的文物。这种风格建筑的再度兴起源于美国人罗伯特在京城艺术圈内的推荐。目前该区域聚居了大量的画廊、工作室、文化中心等艺术机构。厂房、烟囱、标语和各种现代艺术形式混杂在一起，构成了强烈的视觉和文化的冲突。但在这片区域今后的发展和规划上，艺术家们和七星集团之间同样存在着直接的利害冲突，并引起了官方对该区域发展规划的高度重视。

2、杭州的LOFT49

杭州的LOFT49创意产业园位于杭州拱墅区杭印路49号，距离古运河仅500米。原为杭州蓝孔雀纤维股份有限公司腈纶厂所在地，美国DI设计库中国公司负责人杜雨波在XX年成为首位入驻者。经过短短几年的发展，近万平方米的旧厂房里已经会聚了19家企业，从业人员330余人，涉及工业设计、网站制作和开发、室内设计、摄影和绘画等多个创意领域。日前，杭州市有关部门把改建LOFT厂区列入运河整治工作的一项亮点工程，并提出“规划引导，政府培育，市场化运作”。这是指

政府部门将调整原有的地区改造规划，保留部分有价值的旧厂房，然后由各企业自行对保留的旧厂房采取保护措施，自行联系并出租给创意公司，或者由政府建设单位对企业拆迁补偿后，统一整修厂房，对外吸引创意公司入驻。

3、上海的8号桥

8号桥位于建国中路8～10号，是上海汽车制动器公司的闲置厂房，由“时尚生活中心有限公司”总裁黄瀚泓创建——上世纪九十年代初期，黄瀚泓离开香港来内地发展，先后参与开发了瑞安广场、上海新天地等项目。如今，8号桥已成为上海创意产业基地的成功典范。据了解，8号桥的租赁期限为20年。一期由7幢建筑组成，占地面积7000平方米，建筑面积1XX平方米，改造始于XX年3月，由日本设计师万谷建志、广川成一设计，是上海厂房改造较早的项目之一。在改造过程中，原有厂房的轮廓被最大程度的保留了下来，但建筑立面和内部装修发生了很大的改变，设计师使用了大量的玻璃门窗，以保证室内良好的采光，同时对旧厂房的渗水、抗热以及防火安全系统进行了改造，新建筑内部功能齐全，设有办公室、陈列室，也包括会议、推广、信息发布、教育、培训等设施。

以上三个案例地域不同，基础条件不同，发展的途径不同，境遇也不尽相同。但均为旧厂区演化为艺术家的创意产业园区，在国内具备一定的代表性——前二者更多地是艺术家们的自发行为，园区内的个体室内空间精彩纷呈，而外部空间、园区环境及道路等要素由于缺少建设主体的统一规划加上租期制约，基本处于一种无序的状态。如果得不到政府的实质性支持，难免不被商业性的开发所吞噬；而后者则融入较为成熟的商业开发理念，在较长租约的保证下，由一个开发商按统一的理念进行规划和建设，在留存历史记忆的同时，使一片面临死亡的地域重新焕发出生命力。相比前两者而言，不仅鱼与熊掌兼得，也表现出更强的适应性。

但是，不能简单地把LOFT的兴起和表面的繁荣认同为找到了旧建筑改造，特别是产业建筑改造性再利用的理想模式。尽管LOFT与其他旧建筑改造一样，使历史建筑重新焕发了生机，但由于多被冠以艺术创意产业区的名义，似乎LOFT更容易被狭义地理解成是前卫艺术推广和精英思想自我陶醉的商业化标签，而非更具普遍意义的旧建筑的“再生”。

非LOFT模式的旧建筑改造

目前在城市旧建筑改造过程中所接触到的对象，大部分是“五四”以后建造的。许多在建国后不同时期，特别是改革开放以来建造的民用公共建筑，由于渐渐地被岁月抹去了昔日的光芒，成为新一轮城市改造的目标。这类建筑建成时间短则一、二十年，长也不过六、七十年，尽管大部分未达到其自身的使用年限，但眼前的命运却不尽相同——拆毁、改造、保护、闲置等等。这种随意的处置方式既缺少政策法规的依据，更缺乏学术上的理论体系支撑。

这些旧建筑不管是古典折中主义风格还是现代主义建筑，往往在建筑学上的成就并不显赫，但都是工业文明的产物。它们与中国传统建筑之间，也很难有多少“文脉”的传承关系。两次鸦片战争使中国被迫打开了国门，而辛亥革命后中国近现代建筑史上的短暂繁荣，更多的是外因使然，而非遗传变异。就像上海外滩建筑群，在建造之初，建筑师难道考虑了

建设区域内的“建筑文脉”了吗？可能它们更容易被理解为一种西方文明的舶来品。今天对这些建筑进行的改造利用，尽管不能全面否定这段历史，但有必要背负“文脉”的重荷吗？也有一些成功的案例，由于特殊的背景限制了改造性利用的范畴和手段，现存的经济利用价值几乎完全淹没在人文及历史价值之下。

让我们再通过几个实例来论述并进一步展开讨论：

1、外研社印刷厂改造

利用旧的印刷厂，把它改成一个办公楼。设计师保留了一些不可以更改的元素——旧厂房的两种结构系统：砖混结构和框架结构重新组合，形成很有意思的一种衔接方式，并且把它暴露出来。室内墙面材料的选用上大量采用与外研社一期工程相同的深红色陶土面砖，并且在一、二期之间用钢构廊桥连接，使得两座建筑物有机地联系在了一起。同时还巧妙地保留了场地间原有的几棵古松。

2、上海交大海事历史博物馆

建筑物建于1909年，原来是学生宿舍，由两层的侧翼夹着一个通风和采光的天井组成，原建筑是木结构的，重量压在石墙壁上，以现代建构方式进行了加固，并将外面阳台的木柱用水泥柱取代，以同等的样式来模仿原始材料，将原有的砖块修补或取代，连沙浆接缝都做成和原来一样。特别给天井加上玻璃天窗，创造出一个中庭，但是从外面看不到，原有的门都保护起来开向画廊的两侧。一座行将废弃的旧宿舍被成功地改造成了崭新的建筑。

3、西安建筑科技大学华清校区

XX年西安建筑科技大学斥资亿元成功竞购破产的原陕西钢厂的近千亩土地和所有厂房，将其中的四百余亩厂区改造成为目前的华清校区。其中，除学生宿舍和部分食堂外，包括教学楼、图书馆、行政楼等四万余平方米的建筑均由原厂房改建而成。整个校区的外部环境和内部设计在保留了许多工业建筑的象征性构筑物的同时，最大限度地满足了学校的教学要求和其他功能。不仅节约了建设成本，还吸纳了部分原陕西钢厂的下岗职工再就业。西安建大的建设模式既有别于LOFT的产业建筑改造模式，也有别于各地兴建大学城的建设模式。

旧建筑的多样化改造利用

尽管仅通过几个实例是无法准确把握城市旧建筑改造利用的规律的，但还是有一些经验值得总结和借鉴：

1、理性评价人文、历史和建筑学的意义。

首先应该认识到：二十世纪的中国建筑史走过的是一条“独特的崎岖不平的道路”，许多城市公共建筑充分体现了各个时期的时代特色和历史背景，是中国近现代建筑史的活的教科书和物质载体。就算现代主义建筑真如詹克斯所宣称的于1972年7月15日下午3时

32分在美国密苏里州圣路易斯城死去，但现代主义建筑及其理论的历史成就和存在意义是无法抹杀的。同样，我们也不可能否定中国近现代建筑的成绩。

其次，这些近现代建筑，经过了几十年的历史沧桑而仍然富有生命力，“并非在于其建筑学上的成就，??而是人们能从中体味到历史的沧桑”。在改造这些旧建筑前，应理性辨别和评价其在人文、历史和建筑学上的价值。有些仍颇具生命力，需要强化激活；有些虽不十分适宜，通过一定手段却可以得以转化重组；而有些已经时过境迁，除了可以供人凭吊历史的有限价值外，已无发展必要，任其完成历史的使命就可以了，怎能将其奉为经典呢？

过分夸大旧建筑的人文、历史价值，并不意味设计师完全解读了其中的“文脉”关系，也不意味现代的语言超越了现代主义的语境，反而容易背负上历史的包袱。特别是在建筑形式上的简单复制，根本不能带来建筑学科的进步，只会是一种牵强附会的做作。旧建筑改造不是旧建筑修复，重点是如何使改造后的建筑能符合现今的使用要求。

2、寻找建筑技术的文脉关系及新技术应用的切入点：

文脉，英文为Context，原意指文章中的“上下文、前后关系”。在语言学中，该词被称作“语境”，就是使用语言的此情此景与前言后语。更广泛的意义上，引申为一事物在时间或空间上与他事物的关系。设计中译作“文脉”，更多的被单纯地理解为文化上的脉络或承启关系。《建筑学报》和《世界建筑》在上世纪九十年代初期有过不少相关的论述。

如果换一个角度，从技术上分析，是否也存在Context？许多产业建筑，可能其身世中并没有引人注目的人文经典，但从建筑结构技术上讲，其当时所采用的结构体系——如无梁楼盖、折板屋面、薄壳结构等，到今天都是一些较为先进的结构选型方案，在降低楼层的高度，节约结构空间，大跨度空间利用方面均有创新之处。如果说技术上的滞后是导致形式陈旧的一个主要原因，那么技术进步是突破常规形式的重要手段。

因此，在建筑技术的“上下文”关系中，不仅需要传承勇于创新、大胆尝试的建筑营造理念，更需要在实践中运用各种能够充分反映当代建筑技术水平的新技术、新材料，包括一些智能化、生态化的技术或理念。这样做，既可以合理延长建筑的使用周期，一定意义上是一种有效的建筑可持续发展的模式；又可以产生新的建筑形式，使后来者在翻阅这座建筑的往事时，不是简单地回到历史的某一点，而是在了解并学习这座建筑历史演变的整个过程。“过去的经验不在于给我们作形式上的模仿，更大的意义在于使我们认识和了解真正的事物发展规律”。

3、旧建筑的改造再利用需要多样化：

国内的旧建筑改造再利用过程中，开发创意产业聚集区是比较容易操作并能引起政府、社会甚至学界瞩目的一种模式——房屋不变更产权，无需大资金投入。根据上海创意产业“十一五”规划：“到XX年上海将形成70—80个创意产业园区，总量100—150万平方米，吸引3000—4000家各类创意企业??，呈现‘两带三区’，即：黄浦江沿岸和苏州河沿岸；苏州河北区、苏州河南区、浦东新区。”这些区域大部分是现存的老工业区，在城市的不断包围中原有生存的环境已退化，如无有力的资金或措施支持，出租也就成为一种被动

的权宜之策。像北京的798工厂，当面临外部高附加值的利益取向时，要让产权单位发自内心地以保护产业遗存，保护艺术家的创意家园为己任，恐怕是一厢情愿。

而另一种比较常规的做法即所谓“置换”，较多见于旧工业区的更新改造，如引言所述的情况，似乎这成为了城市化过程中城市更新的常规手法和惯性思维。这两种模式之间存在着很大的盲区，类似外研社印刷厂改造这样的优秀项目屈指可数。

难道就不能把这些旧建筑改造成经济性酒店、超市、体育健身用房，或者廉租房、单身公寓等等？和谐社会的城市中心不仅仅只有高档社区和时尚产业，也需要为普通人提供生活的空间。比如在杭州汽车发动机厂主厂区的搬迁改造规划中，在拆除破损建筑的同时，保留厂区内原有的食堂、礼堂等生活配套建筑，而将厂房在不破坏主体结构的前提下改造成廉租房或小型公寓，提供给城市的中底收入者或外来务工人员使用。如果不考虑土地成本，单就改造成本而言，由于已有的生活配套设施不必新建，因此所需资金不会很大。这比在城市郊区大片建设经济适用房的模式，更方便了城市的普通劳动者，更能体现社会公平的原则。引导社会公平、控制贫富差距是社会和政府都需要为之努力的职责，这种模式需要政府的积极投入，特别是在产权转移方面提供相适应的法规和政策。

4、设计与政策法规的互动与调整，提高建筑适应性：

建筑设计各项规范是随着工程技术水平的不断提高而不断调整的，因此，在旧建筑的改造设计过程中，也不可避免地会遇到由于前后规范条款的不一致所产生的矛盾。应该认识到强制性规范的设置，其根本目的就是为了保护生命财产的安全。旧建筑的改造利用，建筑的安全性是最根本的要求，不能够为了保护历史价值而忽略对生命价值的尊重。因此，以破坏建筑结构安全的代价来取得设计突破的方式是不能提倡的。建筑功能的重新布局和调整，是以结构安全为前提的。上海交大海事历史博物馆的改造正是严格地遵循了这一前提条件。这更需要设计师的应变能力和扎实功底。

反之，国家也需要为旧建筑的改造利用提供更适宜的政策法规。比如说，现行的建筑设计防火规范，对于改建项目均以参照新建项目、最新规范为原则，由于受现存条件的制约，有些旧建筑的改造项目很难完全满足现行规范的要求，这就需要在针对旧建筑的改造项目上，有更详细、更具可操作性的政策依据，甚至是专门的规范。其次，在相关的规划和土地管理方面，同样需要有与旧建筑的改造利用更相适宜的政策环境。就目前而言，如果采取置换模式，国家允许当地的规划和土管部门调整相应的规划用地性质；如果土地或产权不转让，任何改变用地性质或者建筑用途的方式，均有涉嫌违法的可能。这可能是目前多元化进行旧建筑改造利用最难突破的瓶颈。

5、合理评判“建筑异用性”：

人类科学技术的进步、认知水平的提高会带来相应的审美标准的变化和行为习惯的变化。这种变化对公共建筑再利用的行为产生极大的影响，也使一座建筑在其正常使用年限内可能被相同或不同的使用者反复整饬多次，特别是在一些宾馆、办公、商业等公共建筑中，这种多次整饬的现象在近几年内表现尤为突出。我们将这一矛

盾称为“建筑异用性”。可以说“建筑异用性”是普遍存在的，其中原因既有设计者、建造者和使用者之间的差异，而更多的是时间跨度的前后差异所造成的。所以，也有学者将之称为“空间的时间性”。

建筑产权的更替会造成在不同的业主间产生不同的要求。即使是同一业主也会在不同的时段提出不同的使用要求以适应功能需求的变化。这种不同的要求不仅体现在对功能的调整上，也体现在对设计意义的表达上。需要正视这种调整或表达过程中“文脉”关系弱势地位的合理性。比如本文中所举的几个实例均存在由于建筑功能的完全改变所导致的对设计意义的重新定位和表达。不能盲目指责这种设计意义的重新定位和表达对原有建筑文脉的消极影响。

“建筑异用性”是建筑使用周期相对长期的必然结果。这就存在这样的问题——是否有必要将建筑或建筑艺术视作永恒？“??固作千年事，宁知百岁人；足矣乐闲，悠然护宅。”中国传统木结构建筑的快速更新是否是一种有效的新陈代谢方式呢？在目前的条件和环境下，如果无法准确地判定这是一种适宜的建筑可持续发展模式，那么，建筑的永久性必然对建筑内部空间的灵活性和可塑性提出较高的要求。建筑的第一任设计者是否可以为后人留一些发挥的空间呢？比如说多采用框架结构或大跨度结构体系，少设计异形空间。在这个多元化的时代，突出设计的个性无疑是多数设计师的目标，但是，空间的个性有可能在时间的维度中趋于混合，甚至同化。这并不代表否定建筑的个性，而是强调没有必要将每一座建筑都视为永恒的纪念碑。

结语

LOFT虽然产生于西方发达国家“艺术家的原始功利目的和文化反叛，??但发展到八十年代以后人们开始普遍认为其表达了一种新的文化价值观念、新的遗产保护和城市建设理念。??不可避免地将一种巨大变化引入以遗产再利用为核心的新城市复兴浪潮。”借鉴欧美国家LOFT及旧建筑改造利用的发展轨迹以及国内的一些案例，我们有理由相信目前国内LOFT的发展模式只是旧建筑改造利用发展过程中的短期的、过渡的形式，而不应作为一种普遍的现象大肆渲染或论证其发展的必然性。无论是建筑师还是室内设计师，或是其他艺术工作者，眼光不能仅局限在旧的产业建筑这一种类型，更不能将LOFT作为旧建筑改造的样板。关键要唤醒整个社会对旧建筑改造利用的理性认知和重视，谨慎决策旧城区、旧建筑的整饬，多样化地改造和利用旧建筑，使旧建筑的转化不仅仅是一种简单的延续，更是再生。

参考文献：

［1］明计成，《园冶》，陈植注释，北京：中国建筑工业出版社，1981

［2］李允鉌，《华夏意匠》，香港：广角镜出版社，1984，中国建筑工业出版社，1985年重印

［3］赵巍岩，《当代建筑美学意义》，南京：东南大学出版社，XX

［4］邹德侬，《中国现代建筑史》，天津：天津科技出版社，XX

［5］周畅主编，《建筑学报五十年精选》，北京：中国计划出版社，XX

［6］何可人，关于Contextualism的翻译及其他，世界建筑，1990

［7］室内设计与装修，XX

［8］陆地，《建筑的生与死——历史性建筑再利用研究》，南京：东南大学出版社，XX

ImportanceofConfidence

Directions:Inthispart,youaretowrittenanessayofabout200wordswithin40minutes.YouressayshouldbebasedontheinformationgivenintheoutlinebelowOutline:

1.Importanceofconfidence

2.Reasonsforlackofconfidence

3.Necessitytobuildupconfidence

一个人不管做什么事，他应该充满信心地去做。如果他没有信心，那他取得成功的可能性就很小，尤其是当他面临困难时。这个道理似乎明白无误。然而，在现实中我们确实看到许多人，他们总是抱怨说，他们缺乏办事的能力，或者说，他们的困难大得克服不了。对于有些人来说，这可能是对的。但是对许多其他人来说，这只能表明他们已经失去信心。为什么有些人即使能够办得到的事也常常感到灰心呢？我认为有两点原因。首先，这些人对自己没有一个正确的估计。例如：?..其次，还有一种可能，就是他们夸大了困难。他们看不到?..他们往往???

依我看，一个人只要对自己的能力有正确的态度，就有可能对自己建立信心。我们既不应过高估计我们的能力，也不该低估我们的能力。常言道：“有志者，、事竟成”。只要有信心，我们一定能完成任何面临的任务。

TheImportanceofConfidence

Whateveronedoes,oneshoulddoitwithconfidence.Ifonehasnoconfidence,thereislittlepossibilitythatonecanachieveanythingwhenfacedwithhardships.Thistruthseemstobeself-evident.Inreality,however,wedoseealotofpeoplewhoalwayscomplainthattheylacktheabilitytodosomethingorthattheirdifficultiesaretoogreattoovercome.Forsome,thismightbetrue.Butformanyothers,thisonlyshowsthattheyhavelostheart.

Whydosomepeopleoftenfeelfrustratedeventhoughtheyarecapableofdoingsomething?Ithinktherearetwomainreasons.Inthefirstplace,thesepeopledon’thaveacorrectestimateofthemselves.Forexample,oneofmycollegeclassmates,thepostgraduateexamlastyear,hewasverygoodreview,butthatisbecausethereisnoself-confidence,feelingnotpassthetest,theresultsplaymad.Itisagreatpity.Secondly,thereisanotherpossibilitythattheyexaggeratethedifficulties.Theyoftencannotlookattheproblemcalmly,setbackstokickthetires,sothatovertimebecomesaviciouscircle.

Inmyopinion,oneshouldbuildupfaithinoneselfaslongashehasarightattitudetowardshisownabilities.Weshouldneitherunderestimatenoroverestimateourabilities.Asaproverbsays,“Wherethereisawill,thereisaway.”Withconfidencewecancertainlycopewithanytaskwearefacedwith.

ImportanceofConfidence

祝大家早日学好英语

我的一个大学同学，去年我们一起考研，他复习得非常好，但是就是因为没有自信，感觉自己考不上，结果发挥失常。非常可惜。

他们经常不能冷静的看待问题，遇到挫折就浅尝辄止，这样久而久之就成为了一个恶性循环。

威海市居民投资意向调查报告

小组成员名单：

目录

第一部分：背景说明

一、调查目的

二、调查方法

三、调查实施

第二部分：调查结果

通过用图表、数字或文字说明，对问卷中的问题进行分

析。通常要对问卷中的每一问题进行说明。

第三部分：基本结论

第四部分：附件

1、下面是一范文，大家可以学习下，但是没有图表。后面

还附有他们本次调查的问卷。

2、以前用的那本教材上有篇调查报告的范文，写的非常

好，有这本书的同学可以参考下。，

浙江人民出版社，沈渊主编，P307

威海市居民投资意向调查报告

一、调查背景

随着现代生活水平的提高，居民收入逐渐增多，手中的闲余资金也相应增加。

如何利用好这些闲余资金，使其保值增值，就成了市民十分关心的问题。为使广

大市民对投资理财有一个客观的认识，应《威海晚报》之邀特做此投资调查。

二、调查基本情况

调查目的

此次“威海市居民投资意向调查”主要研究以下几个方面的问题

1、了解居民投资状况

◆目前投资方向

◆投资在总资产中所占比例

◆投资时关注的信息

◆获得投资信息的途径

◆影响投资决策的因素

◆投资所遇到的主要问题

2、了解居民投资意向

◆对目前投资收益的满意状况

◆重新选择投资的方向

◆对各类投资的综合评价

项目执行情况

本次调查历时一个月。

此次调查的范围是威海市区，被访者定义为在威海市居住或工作时间超过一

年的居民。

调查实施时间为12月7日至8日，调查方法为街头拦截式访问。根据实际

情况，我们按照威海市的人口流动分布以及地域分布，选取街头拦访调查点8

个。

此次调研发放问卷220份，收回217份，有效问卷为185份，问卷有效率为

%。调查实施自始至终都进行了严格的质量控制，督导员对调查过程进行了全过程检查、督导，并对完成的问卷进行了100%的

检查，实施主管对验收后的问卷进行了30%的复核。

数据处理和制图、制表使用SPSS和EXCEL软件。

被访者基本情况

在185个有效样本中，男性为122个，女性为63个，男女比率约为2：1。

被访者年龄大体集中在55岁以下人群中，其中35岁以下的占%，36-45

岁的占%，46-55岁的被访者占%。

被访者职业分布广泛，但主要集中在个体工商业者、一般职工职

员和企业中高级管理人员。

本次调查对象的收入水平处于中上等水平，其中家庭月收入为800—3000元的被

访者占%，3001元以上的为%。

三、调查结果

威海市居民投资基本状况

1、居民目前投资方向：“储蓄”、“保险”是主流

作为一种较为传统和稳妥的投资方式，“储蓄”在威海市居民的投资方向上

有绝对的优势，有%的被访者在该方面有一定数额的投资。而“保险”在近

几年被当作一种新型的理财方式已经被相当数量的人接受，在本次调查中，有

%的被访者有该方向的投资。另外，“期货”、“实业投资”和“房地产”

也占有相当的份额，分别有%、%和%的被访者在这些方面有资金投

入。

在年龄结构上，除却上述结论，在各个年龄层都有相对于其他年龄层的较为

突出的投资方向。35岁以下的被访者对“外汇”有投资的比例明显高

于其他；36~45岁的被访者对于“实业”相对青睐；而46~55

岁的被访者则对“债券”和“房地产”的热情相对较高。

2、居民投资在总资产中所占比例：份额相当可观

本次对于“投资在总资产中所占比例”的调查中，我们发现，多数居民都将

一部分为数不小的资产进行投资，用钱生钱，提高自己的资产总量。其中，投资

份额为20%以下的被访者仅有%，而占到21%~50%比例的有接近一半，

投资份额多于一半的被访者有%，与相当少的基本持平，而将

几乎全部的资产都用来投资的被访者只有6%。

投资数额的大小取决于很多因素，个人的偏好、总资产的数目、宏观环境的

变化等等都是原因，对此，我们将在以下的调查结论中进行进一步的解释。

3、居民选择投资方向的信息依据：利益第一

本次调查中，被访者在选择投资时，最重视的因素是投资方式的“利润回报情

况”，有%的被访者选择了此项。很显然，投资的直接目的就是取得利润回

报，因此虽然是“利益第一”，但也是无可非议的正当理由。同时，有%的

被访者选择了“政府的政策法规”，理性的投资者当然要重视客观的外部环境的

因素。另外，“行情走势”也被作为一种重要的参考影响着投资者的决策，有

%的被访者支持此项。而投资者们对相关的“投资咨询机构的信息”则持不

信任的态度，仅有%的被访者选择了此项。

在对不同收入层次的被访者的进一步研究中，我们发现，家庭月收入在

XX~5000元的被访者对“政府的政策法规”的参考度最低，只有%；而家

庭月收入在5000元以上的被访者则对“利润回报”更加重视，他们中有%

选择了这一项。

而在不同年龄层次中，年龄在46~55岁的被访者更重视“政府的政策法规”

，在清一色的“利益第一”中显得从容和理性。

同时，投资者在这个方面也存在性别上的差异：女性对于“行情走势”的信

任度要远远高于男性。看来，女性的判断相对于男性来说更

加依赖比较直接和表面的信息。

4、投资者获得投资信息的途径：电视、报刊杂志是主要渠道

电视作为中国老百姓最普及的娱乐休闲方式，无疑是所有信息传播的最好媒

介，投资信息也不例外。在本次调查中，有%的被访者是通过“电视”来了

解各种投资信息的。另外，有%的被访者选择了从“报刊杂志”上获取投资

信息。

“亲戚朋友介绍”和“网络”是另外两个较受青睐的信

息获取途径。他人的亲身体验可能是最令人信服的参考信息，但是又因为个人的

差异性又不可尽信。而“网络”作为时髦而有效的媒介是效率较高的信息渠道之

一。

性别差异在这里仍有所体现。在上面结论的基础上，女性在对“各种专业投

资机构”的信任度明显高于男性。她们更容易将信任赋予所

谓“专业人士”。

我们的进一步研究结论还显示，在以上的信息获取途径中，年龄差异也很明

显。35岁以下的被访者对“报刊杂志”和“网络”的钟情要高于其他年龄段的

被访者。年轻的他们是不会放过这两种既时尚又有效的信息渠道的。而对于

36~45岁的被访者来说，他们对于“亲戚朋友介绍”的依赖度要远远高于其他的

年龄层。他们正处于事业的高峰期，社交圈广阔，从这个途径获取信息也比其他

年龄层的人来得方便而可靠。

5、影响投资决策的因素：“预期回报”和“自有资金状况”唱主角

在问及“影响投资者做出投资决策的主要因素”时，有接近半数的被访者选

择了“预期利润回报”和“自有资金状况”。利润的因素在

与投资相关的方面总是占据了十分重要的位置；而对自身因素的分析也是投资者

理性的另一个表现。还有一部分被访者选择了“个人偏好”和“投资

环境”。现代人的个性鲜明在投资方面也有体现。

6、投资时遇到的主要问题：信息不对称让投资者挠头

在本次调查中，“投资信息是否及时以及可信度问题”使投资者最为头疼，

有%的被访者选择了此项。信息不对称现象存在于各个领域，并且对决策的

正确性的影响很大。在投资方面，这个问题仍然存在。同时，对“个人理财能力”

的不自信也是影响投资者作出投资决策的障碍之一，有%的被访者被这个问

题所困扰。

威海市居民的投资意向

1、投资者对目前投资状况的满意度：多数投资者持乐观态度

本次调查显示，%的被访者对目前的投资状况是满意的，而仅有%的被

访者表示悲观。

2、重新选择投资的方向：“房地产”和“实业投资”翻身

在问及目前投资状况不满意的被访者“如果您重新进行投资会选择什么投资方

向”时，有%的被访者选择了“房地产”，同时有%的被访者选择了“实

业”，都大大高于现有投资中的比例。而在现有投资中比例很大的“储蓄”和

“保险”，此次都表现平平，未能吸引投资者的目光。

对于这种结果，首先是由于投资者身处威海这样一个“最适合人类居住的城

市”，面对不断飙升的房价，无法抗拒这样一个投资的黄金产业；而“实业投资”

也同样是由于其较高的回报率赢得了更多的关注；同时又因为“储蓄”和“保

险”都具有风险低收益也低的特点，投资者不必在这两个领域调整。

3、对各类投资的综合评价：“房地产”和“实业投资”赢得高分

在本次调查的被访者对各种投资形式做的根据收益与风险的综合评价中，

“房地产”赢得了最高分分，紧随其后的是“实业投资”，

得分为分，这些较为具体的实物性的投资兼有收益高和风险小的特点，是

公认的最优秀的投资领域。而其他的如“储蓄”、“保险”、“基金”、“外汇”

和“债券”都得到了一般的评价，得分在分左右。另外“股票”和“期货”

因其高风险得分较低，只分别得到了分和分。

四、小结与建议

关于各种投资方式的思考

储蓄和保险这两类较为传统和常规的投资方式已经丧失了一种强烈的吸引

力，投资者渐渐将目光远离了它们而转向新的领域。如何在旧瓶里装新酒是个难

题。

储蓄的相对平静和低调同国家的宏观调控政策是息息相关的，在目前的扩大

内需的大环境下恐怕难以有新的起色。但是换个角度，这未必是一件坏事。居民

们将资金从银行中转移出来，无论是于己于国都是有积极意义的。投资意识的改

变标志着居民整体上经济头脑的转换，而其对我国经济发展所起到的积极作用也

将在今后的一段时间内给老百姓带来实惠。

对于保险业来说，这样的调查结果既说明了保险观念在老百姓心目中根深蒂固的

地位，也说明了其后劲不足。因此，保险业的改革势在必行。另外，在中国加入

WTO这样一个大背景下，面对国际保险业大鳄的挑战，本土的保险业也将不得不

进行自身的完善和改进。而这样的局面势必带给保险业许多动力，也必将潜移默

化的给老百姓们的投资意识中为保险又增加了一枚重重的砝码。

房地产和实业投资的热度非常，本次调查的结果已经很明确的表明了这一

点。房地产在投资者中的人气是与威海的客观环境分不开的。这给房地产开发商

的启示在于，房子盖好了并不只是用来住的，也是可以用来升值的。因此在楼盘

的促销中可以以此作为一种新的卖点，吸引广大投资者的投资性消费。而对于实

业投资，可能更多的要靠投资者们自身对机遇的敏锐性和运作能力了。

在本次调查中，股票和期货这两类风险较大的资本运作的投资方式在广大市

民的头脑中已经不是理想的投资方式了。这与我国的资本运作机制的规范和完善

有很大的关系。暴利的机会越来越少，投资者们也就理性的选择了放弃。

债券、基金和外汇等其他的形式则还未深入老百姓的头脑，这些方式由于收

益不高、不易操作或者概念相对模糊而未能成为主流的投资形式。因此对于这些

投资方式的推广和宣传是下一步可以做的工作。

关于投资决策的思考

市民们对于每一项投资方式的关注，主要集中于“预期利润回报”上，这也

符合投资的最根本的目的，也是最客观的信息。而其他的外部信息诸如“政府的

政策法规”和“行情走势”的影响也是不容忽视的。但恰恰就是这些投资者最关

心的问题成为了他们在进行投资决策时遇到的最大的问题。因此，各媒体，特别

是电视和报刊杂志这些最受投资者关注的媒体，要加强对各种投资信息的发布和

进行一些大方向上的指导，相信可以使投资者的眼界更加清晰。

“个人理财能力”也是投资者遇到的问题之一，而同时“个人偏好”又是投

资者作出投资决策的主要依据之一。投资者们一方面对自己的能力持怀疑态度，

另一方面又根据自己的主观意愿进行投资，这可能是造成投资失败的主要原因之

一。因此，投资者要及时而主动的为自己充电，提高自己的决策能力，不要一味

的跟着感觉走，要用客观而理性的给自己找路。

关于投资专业机构的思考

本次调查中，“投资专业机构”提供的关于投资的信息和决策建议都没有得

到投资者们的认可。这个行业的年轻和弱小可能是造成这种结果的原因。因此，

这些专业机构应当尽快扩大自己的影响，在投资这个广阔又具潜力的市场上找到

自己的空间；同时还要争取与政府的密切关系，根据政策及时调整自己的经营方

式和理念，以达到与投资者双赢的结果。

在调查中，女性对于这类专业机构的信任度要远远高于男性，所以他们可以

把女性作为突破口，逐步的吸引大众的目光。

调查问卷：

威海市居民投资状况调查

图片已关闭显示，点此查看

尊敬的女士／小姐／先生：

您好！我们是山东大学威海分校市场调研所的访问员，正在进行一项有关威

海市居民投资状况的调查，想请教您一些看法。您的回答正确与否无关紧要，请

客观陈述您的观点。我们保证对您的个人资料完全保密，敬请放心。请您在百忙

之中抽出一点时间，给予合作，非常感谢！

开始时间:结束时间:访问长度:访问地

点:

甄别问题：S１、请问您在威海的居住时间超过一年了吗？．

1、是2、否

正式问题：

Q1、请问您目前在哪些方面有投资？

1、储蓄2、保险3、外汇4、股票5、期货6、各种债券7、房地

产

8、实业投资9、基金10、其它____

Q2、请问您的投资在您家庭总资产中所占的比例大约是______

Q3、您在投资时比较关注的信息有哪些？

1、市场机遇2、政府的政策条例3、行情走势4、利润回报情况

5、宏观经济形式报告6、咨询机构的信息7、其他____

Q4、您是从哪些途径搜集投资信息的？

1、报刊杂志2、电视3、网络4、各种专业投资机构5、亲戚朋友

介绍

6、其它_____

Q5、您认为影响您做出投资决策的主要因素有哪些？

1、投资管理能力2、投资环境3、个人偏好4、预期利润回报5、自

有资金状

6、其它_____

Q6、您在投资中遇到的问题主要有哪些？

1、政策的了解2、个人理财能力3、投资服务事项4、投资信息是否及

时以及可信度问题5、其它相关问题______

Q7、您对目前投资的效益是否满意？

1、是2、否

Q8、如果您重新进行投资，你会选择什么投资方向？

1、储蓄2、保险3、外汇4、股票5、期货6、各种债券7、房

地产

8、实业投资9、基金10、其它____

Q9、请对您了解的各种投资方式作一下评价。

图片已关闭显示，点此查看

背景资料

最后，我们有几个有关您和您家庭的问题，仅供参考分析用，希望您并不

介意，我们会为您保密的。B1.性别1.男

B2.请问您的年龄？

岁以下—45岁—55岁岁以上

B3.请问您的职业？

1.机关/事业单位干部2.教师3.科研、技术人员4.企业管理人员/厂长经

理

5.工人/服务人员/一般职工、职员6.个体工商业者7.部队人员8.其它B4.请问您的家庭平均月收入？

元以下

元

—3000元

元

—5000元

2.女—1500元—3500元元以上—XX元—4000元——4500

市场调查报告格式及范文

市场调查报告是在对目标市场了解、分析及研究的基础上做出的，一般是为企业的经营管理者或者是相关机构负责人阅读的，因此，在写市场调查报告时，一定要要言简意赅、条理清晰。调查报告是方法、手段，一定要通过这些资料为决策提供依据。

一、市场调查报告格式

市场调查报告的格式一般由：标题、目录、概述、正文、结论与建议、附件等几部分组成。

(一)标题

标题和报告日期、委托方、调查方，一般应打印在扉页上。

关于标题，一般要在与标题同一页，把被调查单位、调查内容明确而具体地表示出来，如《关于哈尔滨市家电市场调查报告》。有的调查报告还采用正、副标题形式，一般正标题表达调查的主题，副标题则具体表明调查的单位和问题。

(二)目录

如果调查报告的内容、页数较多，为了方便读者阅读，应当使用目录或索引形式列出报告所分的主要章节和附录，并注明标题、有关章节号码及页码，一般来说，目录的篇幅不宜超过一页。例如;

目录

1、调查设计与组织实施

2、调查对象构成情况简介

3、调查的主要统计结果简介

4、综合分析

5、数据资料汇总表

6、附录

(三)概述

概述主要阐述课题的基本情况，它是按照市场调查课题的顺序将问题展开，并阐述对调查的原始资料进行选择、评价、作出结论、提出建议的原则等。主要包括三方面内容：

第一，简要说明调查目的。即简要地说明调查的由来和委托调查的原因。

第二，简要介绍调查对象和调查内容，包括调查时间、地点、对象、范围、调查要点及所要解答的问题。

第三，简要介绍调查研究的方法。介绍调查研究的方法，有助于使人确信调查结果的可靠性，因此对所用方法要进行简短叙述，并说明选用方法的原因。例如，是用抽样调查法还是用典型调查法，是用实地调查法还是文案调查法，这些一般是在调查过程中使用的方法。另外，在分析中使用的方法，如指数平滑分析、回归分析、聚类分析等方法都应作简要说明。如果部分内容很多，应有详细的工作技术报告加以说明补充，附在市场调查报告的最后部分的附件中。

(四)正文

正文是市场调查分析报告主体部分。这部分必须准确阐明全部有关论据，包括问题的提出到引出的结论，论证的全部过程，分析研究问题的方法，还应有可供市场活动的决策者进行独立思考的全部调查结果和必要的市场信息，以及对这些情况和内容的分析评论。

(五)结论与建议

结论与建议是撰写综合分析报告的主要目的。这部分包括对引言和正文部分所提出的主要内容的总结，提出如何利用已证明为有效的措施和解决某一具体问题可供选择的方案与建议。结论和建议与正文部分的论述要紧密对应，不可以提出无证据的结论，也不要没有结论性意见的论证。

(六)附件

附件是指调查报告正文包含不了或没有提及，但与正文有关必须附加说明的部分。它是对正文报告的补充或更祥尽说明。包括数据汇总表及原始资料背景材料和必要的工作技术报告，例如为调查选定样本的有关细节资料及调查期间所使用的文件副本等。

二、市场调查报告的内容

市场调查报告的主要内容有;

第一，说明调查目的及所要解决的问题。

第二，介绍市场背景资料。

第三，分析的方法。如样本的抽取，资料的收集、整理、分析技术等。

第四，调研数据及其分析。

第五，提出论点。即摆出自己的观点和看法。

第六，论证所提观点的基本理由。

第七，提出解决问题可供选择的建议、方案和步骤。

第八，预测可能遇到的风险、对策。

市场调查报告写作范文

[例文]××市居民家庭饮食消费状况调查报告

为了深入了解本市居民家庭在酒类市场及餐饮类市场的消费情况，特进行此次调查。调查由本市某大学承担，调查时间是XX年7月至8月，调查方式为问卷式访问调查，本次调查选取的样本总数是XX户。各项调查工作结束后，该大学将调查内容予以总结，其调查报告如下：

一、调查对象的基本情况

(一)样品类属情况。在有效样本户中，工人320户，占总数比例%;农民130户，占总数比例%;教师200户，占总数比例%;机关干部190户，占总数比例%;个体户220户，占总数比例%;经理150户，占总数比例%;科研人员50户，占总数比例%;待业户90户，占总数比例%;医生20户，占总数比例%;其他260户，占总数比例%。

(二)家庭收入情况。本次调查结果显示，从本市总的消费水平来看，相当一部分居民还达不到小康水平，大部分的人均收入在1000元左右，样本中只有约%的消费者收入在XX元以上。因此，可以初步得出结论，本市总的消费水平较低，商家在定价的时候要特别慎重。

二、专门调查部分

(一)酒类产品的消费情况

1、白酒比红酒消费量大。分析其原因，一是白酒除了顾客自己消费以外，用于送礼的较多，而红酒主要用于自己消费;二是商家做广告也多数是白酒广告，红酒的广告很少。这直接导致白酒的市场大于红酒的市场。

2、白酒消费多元化。

(1)从买白酒的用途来看，约%的消费者用来自己消费，约%的消费者用来送礼，其余的是随机性很大的消费者。

买酒用于自己消费的消费者，其价格大部分在20元以下，其中10元以下的约占%，10～20元的占%，从品牌上来说，稻花香、洋河、汤沟酒相对看好，尤其是汤沟酒，约占%，这也许跟消费者的地方情结有关。从红酒的消费情况来看，大部分价格也都集中在10～20元之间，其中，10元以下的占%，价格档次越高，购买力相对越低。从品牌上来说，以花果山、张裕、山楂酒为主。

送礼者所购买的白酒其价格大部分选择在80～150元之间(约%)，约有%的消费者选择150元以上。这样，生产厂商的定价和包装策略就有了依据，定价要合理，又要有好的包装，才能增大销售量。从品牌的选择来看，约有%的消费者选择五粮液，%的消费者选择茅台,另外对红酒的调查显示，约有%的消费者选择40～80元的

价位，选择80元以上的约%。总之，从以上的消费情况来看，消费者的消费水平基本上决定了酒类市场的规模。

(2)购买因素比较鲜明，调查资料显示，消费者关注的因素依次为价格、品牌、质量、包装、广告、酒精度，这样就可以得出结论，生产厂商的合理定价是十分重要的，创名牌、求质量、巧包装、做好广告也很重要。

(3)顾客忠诚度调查表明，经常换品牌的消费者占样本总数的%，偶尔换的占

%，对新品牌的酒持喜欢态度的占样本总数的%，持无所谓态度的占%，明确表示不喜欢的占%。可以看出，一旦某个品牌在消费者心目中形成，是很难改变的，因此，厂商应在树立企业形象、争创名牌上狠下功夫，这对企业的发展十分重要。

(4)动因分析。主要在于消费者自己的选择，其次是广告宣传，然后是亲友介绍，最后才是营业员推荐。不难发现，怎样吸引消费者的注意力，对于企业来说是关键，怎样做好广告宣传，消费者的口碑如何建立，将直接影响酒类市场的规模。而对于商家来说，营业员的素质也应重视，因为其对酒类产品的销售有着一定的影响作用。

(二)饮食类产品的消费情况。

本次调查主要针对一些饮食消费场所和消费者比较喜欢的饮食进行，调查表明，消费有以下几个重要特点：

1、消费者认为最好的酒店不是最佳选择，而最常去的酒店往往又不是最好的酒店，消费者最常去的酒店大部分是中档的，这与本市居民的消费水平是相适应的，现将几个主要酒店比较如下：

泰福大酒店是大家最看好的，约有%的消费者选择它，其次是望海楼和明珠大酒店，都是%，然后是锦花宾馆。调查中我们发现，云天宾馆虽然说是比较好的，但由于这个宾馆的特殊性，只有举办大型会议时使用，或者是贵宾、政府政要才可以进入，所以调查中作为普通消费者的调查对象很少会选择云天宾馆。

2、消费者大多选择在自己工作或住所的周围，有一定的区域性。虽然在酒店的选择上有很大的随机性，但也并非绝对如此，例如，长城酒楼、淮扬酒楼，也有一定的远距离消费者惠顾。

、消费者追求时尚消费，如对手抓龙虾、糖醋排骨、糖醋里脊、宫爆鸡丁的消费比较多，特别是手抓龙虾，在调查样本总数中约占%，以绝对优势占领餐饮类市场。

4、近年来，海鲜与火锅成为市民饮食市场的两个亮点，市场潜力很大，目前的消费量也很大。调查显示，表示喜欢海鲜的占样本总数的%，喜欢火锅的约占%，在对季节的调查中，喜欢在夏季吃火锅的约有%，在冬天的约为%，火锅不但在冬季有很大的市场，在夏季也有较大的市场潜力。目前，本市的火锅店和海鲜馆遍布街头，形成居民消费的一大景观和特色。

三、结论和建议

(一)结论

1、本市的居民消费水平还不算太高，属于中等消费水平，平均收入在1000元左右，相当一部分居民还没有达到小康水平。

2、居民在酒类产品消费上主要是用于自己消费，并且以白酒居多，红酒的消费比较少，用于个人消费的酒品，无论是白酒还是红酒，其品牌以家乡酒为主。

3、消费者在买酒时多注重酒的价格、质量、包装和宣传，也有相当一部分消费者持无所谓的态度。对新牌子的酒认知度较高。

4、对酒店的消费，主要集中在中档消费水平上，火锅和海鲜的消费潜力较大，并且已经有相当大的消费市场。

(二)建议

1、商家在组织货品时要根据市场的变化制定相应的营销策略。

2、对消费者较多选择本地酒的情况，政府和商家应采取积极措施引导消费者的消费，实现城市消费的良性循环。

怎样撰写调查报告

胡国强

一、调查报告的涵义与分类

所谓“调查报告”是指运用科学的方法，有针对性地对某个事件、某项工作，或某些情况和问题，进行系统、周密的调查，透过现象揭示本质，经过分析和归纳，得出调查研究结果，所形成的书面报告，称为调查报告。

调查报告，若按写作宗旨划分，可分为“综合性调查报告”和“专题性调查报告”；若按其内容划分，分为“经验型调查报告”、“基本情况型调查报告”、“社会型调查报告”和“揭露型调查报告”等；若按照学术水平的程度划分，可以分为“普通型调查报告”、“学术型调查报告”。目前我们经常撰写的调查报告大都是“普通型调查报告”，它跟“学术型调查报告”的区别是：“普通型调查报告”侧重于对事实、情况、经验、问题的客观性、真实性的叙述，将真相展示给读者，而“学术型调查报告”则在展示真相后，要进一步揭示蕴含在事实、情况、经验、问题背后的缘由以及事物发生、发展的规律。通俗地讲，前者着重写“怎么样”，后者着重写“为什么”。要学会写“学术型调查报告”，对于作者来说，就是在原来写作普通型调查报告的经验基础上，再进一步探索“为什么”，进而揭示事物未来的发展趋势或规律，这类调查报告，可以成为辅助领导决策的重要信息和可靠依据。

二、学生写调查报告的优缺点

优点

1.调查报告的取材范围比较广

从我校学生暑假调查报告取材上看，范围广泛，基本符合财经专业规范的理论基础的范畴，并符合人才规格培养所具备的实际操作，调查分析，解决实际问题的能力。

2.能立足现实，反映情况，揭露问题

从我校学生暑假调查报告类型上看，有以下几种类型：

有介绍科学技术先进经验的调查报告

有反映财经工作现实情况的调查报告

有揭露问题的调查报告

有财经理论、实践研究的调查报告

不论是哪一种类型的调查报告，学生均能把客观事物反映出来，揭示其本质。对问题的提出、情况的反映，问题的揭露有针对性。文体的应用也较好。

3.能议事论理，推理分析，观点鲜明

这是报告中最突出的特点，就是能把财经专业的知识迁移、渗透到所调查问题的客观表现上去，来加以分析、论证。比如能把问题出现的原因、现状总体情况进行分析概括，并能找出改革的方向，可行性的方法、措施和实施步骤，有学生自己的见解、观点和论证的方法。

不足

1.材料的掌握不够充分。

有的报告是从被调查人的口述中整理出来的，有的是从被调查单位的资料中整理出来的，文章的材料看起来比较零碎，不系统完整，只反映了问题的表面，没看实质的内容。有的是把调查来的材料照单全收，没有分析，没有论述、没有理论的高度。有的内容真实性欠缺。第一手资料的采集不够充分。

2.知识的运用欠缺。

从报告中看出，有的学生在对经贸知识的运用上，仅起到了迁移的作用，没有完全把所

学的专业知识渗透、融合到分析问题的具体化上来。数字表达也不精确。

三、撰写调查报告应注意的问题

注意调查报告的特点

1.针对性。财经调查报告的对象是各种经济运行过程所表现出来的现象。因此必须紧跟党和政府经济工作的中心,选择其中的某一方面进行深入的调查研究，针对存在问题进行分析，才能写出有价值的经济调查报告。如果缺少了针对性，就失去了报告的价值。

2.真实性。调查报告是反映经济活动的报告,必须要有真实的素材为依据，才能够对其经济发展和变化状况有指导意义，保证决策的正确性与可靠性。

3.简明性。财经调查报告是社会经济活动的客观反映，主要是说明某个问题或观点，要通俗易通，使人看了一目了然，可适当用一些简明术语，以增加报告的真切感和生动感。

4.条理性。初写经济调查报告最忌“东一榔头、西一棒”。即使是好的调研课题，叙述的条理紊乱，叫人看了不知所云,有堆砌之感。在写经济调查报告之前，应将手头准备的资料，加以整理、分类，可用可不用的素材要舍得“割爱”。对报告有说服力的素材，列出提纲，花一定的功夫进行推敲，因为整理提纲的条理性要比整理整篇报告容易得多。

5.及时性。撰写经济调查报告，是反映某一时期的经济活动情况，以便及时解决问题和拿出决策。中国经济不断发展变化，调查报告应及时反映经济运行情况。时过境迁的调查报告，也就失去了现实的指导意义。

6.鲜明性。一篇好的调查报告，是调查人通过捕捉经济活动的素材，认真思考，从众多现象中提炼出自己的观点。如果是公式化的调查报告，陈年老调，还有什么价值可言。每一篇调查报告的观点都要鲜明，不可模棱两可，似是而非。

其他注意的问题

1.要有明确的调查目的

学生在运用所学财经专业知识进行社会调查实践活动时，首先要明确调查的目的和任务。社会调查实践活动就是要