房屋二押合同模板

房屋二押合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

房屋二次抵押合同

本合同由以下双方于[insertdate]签订：

抵押人（以下简称“甲方”）：

-姓名：[insertmortgagor'sname]

-地址：[insertmortgagor'saddress]

抵押权人（以下简称“乙方”）：

-姓名：[insertmortgagee'sname]

-地址：[insertmortgagee'saddress]

鉴于甲方拥有位于[insertpropertyaddress]的房产（以下简称“抵押房产”），该房产已由甲方在先前的抵押合同中抵押给了丙方，借款金额为[insertinitialloanamount]。

甲方愿意再次将抵押房产抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

现双方达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款金额为[insertloanamount]元（以下简称“本次借款”），用于[insertpurposeoftheloan]。

第二条借款期限

2.1本次借款的期限为[insertloanterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

第三条利率及还款方式

3.1本次借款的利率为[insertinterestrate]%。

3.2甲方应按照下列还款方式进行还款：

（1）每月还款金额为[insertmonthlypaymentamount]元；

（2）还款方式为等额本息还款方式；

（3）每月还款日为[insertduedate]。

第四条抵押房产的描述

4.1抵押房产位于[insertpropertyaddress]，土地使用权证号为[insertlandusecertificatenumber]，房产证号为[inserthouseregistrationcertificatenumber]。

4.2抵押房产的面积为[insertarea]平方米，建筑结构为[insertstructure]。

第五条抵押权的优先权

5.1本次抵押权的优先权高于丙方的抵押权。

5.2在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法优先受偿。

第六条合同的变更和解除

6.1除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或解除。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为[insertcalculationmethodofdefaultpenalty]。

7.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为[insertcalculationmethodofdefaultpenalty]。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：

签字/盖章日期：[insertdate]

乙方（抵押权人）：

签字/盖章日期：[insertdate]

附件：

1.抵押房产的房产证和土地使用权证复印件；

2.甲方与丙方的先前的抵押合同复印件；

3.本次借款的用途证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

房屋二次抵押合同

本合同由以下三方于[insertdate]签订：

抵押人（以下简称“甲方”）：

-姓名：[insertmortgagor'sname]

-地址：[insertmortgagor'saddress]

抵押权人（以下简称“乙方”）：

-姓名：[insertmortgagee'sname]

-地址：[insertmortgagee'saddress]

第三方担保人（以下简称“丙方”）：

-姓名：[insertguarantor'sname]

-地址：[insertguarantor'saddress]

鉴于甲方拥有位于[insertpropertyaddress]的房产（以下简称“抵押房产”），该房产已由甲方在先前的抵押合同中抵押给了丙方，借款金额为[insertinitialloanamount]。

甲方愿意再次将抵押房产抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

丙方同意作为本次抵押的担保人，为甲方提供担保服务。

现三方达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款金额为[insertloanamount]元（以下简称“本次借款”），用于[insertpurposeoftheloan]。

第二条借款期限

2.1本次借款的期限为[insertloanterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

第三条利率及还款方式

3.1本次借款的利率为[insertinterestrate]%。

3.2甲方应按照下列还款方式进行还款：

（1）每月还款金额为[insertmonthlypaymentamount]元；

（2）还款方式为等额本息还款方式；

（3）每月还款日为[insertduedate]。

第四条抵押房产的描述

4.1抵押房产位于[insertpropertyaddress]，土地使用权证号为[insertlandusecertificatenumber]，房产证号为[inserthouseregistrationcertificatenumber]。

4.2抵押房产的面积为[insertarea]平方米，建筑结构为[insertstructure]。

第五条抵押权的优先权

5.1本次抵押权的优先权高于丙方的抵押权。

5.2在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法优先受偿。

第六条甲方权益保障

6.1甲方同意在本次借款期间，将抵押房产的保险权益转让给乙方，确保房产在抵押期间受到保险保护。

6.2甲方承诺在借款期间保持抵押房产的良好状态，不得擅自处分或转让抵押房产。

6.3甲方有权在按时还款的情况下，要求乙方解除抵押权。

第七条第三方担保人的责任

7.1丙方作为担保人，对甲方的借款承担连带责任。

7.2若甲方未按约定还款，丙方应按照合同约定履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为[insertcalculationmethodofdefaultpenalty]。

8.2乙方在借款期间不得干预甲方的正常经营活动，不得擅自处分或转让抵押房产。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（抵押人）：

签字/盖章日期：[insertdate]

乙方（抵押权人）：

签字/盖章日期：[insertdate]

丙方（第三方担保人）：

签字/盖章日期：[insertdate]

附件：

1.抵押房产的房产证和土地使用权证复印件；

2.甲方与丙方的先前的抵押合同复印件；

3.本次借款的用途证明文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，为甲方提供了更为有力的信用保障，增加了乙方对甲方还款能力的信心。同时，第三方担保人对甲方的借款承担连带责任，使得乙方的权益得到更全面的保障。第三方担保人的介入，有助于降低交易风险，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，通过与乙方和丙方签订本合同，确保了在借款期间能够获得所需的资金支持，同时通过提供抵押房产作为担保，保障了乙方的权益。甲方在合同中享有优先权益，有权在按时还款的情况下要求乙方解除抵押权。此外，甲方还享有抵押房产的保险权益，确保抵押房产在抵押期间受到保险保护。通过本合同，甲方为自身的经营活动提供了更为稳定的资金支持，有利于甲方的持续发展和经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

股权质押合同

本合同由以下三方于[insertdate]签订：

质押人（以下简称“甲方”）：

-姓名：[insertpledgor'sname]

-地址：[insertpledgor'saddress]

质权人（以下简称“乙方”）：

-姓名：[insertpledgee'sname]

-地址：[insertpledgee'saddress]

第三方担保人（以下简称“丙方”）：

-姓名：[insertguarantor'sname]

-地址：[insertguarantor'saddress]

鉴于甲方持有乙方所需的某公司股权（以下简称“质押股权”），甲方愿意将该股权质押给乙方，作为甲方履行某项合同义务的担保。

丙方同意作为本次质押的担保人，为甲方提供担保服务。

现三方达成如下协议：

第一条质押股权及金额

1.1甲方同意将持有的质押股权出质给乙方，质押股权的金额为[insertpledgeamount]元。

1.2质押股权的详细信息如下：

（1）股权类型：[inserttypeofshares]；

（2）股权数量：[insertnumberofshares]股；

（3）股权所在公司：[insertcompanyname]。

第二条质押期限

2.1质押期限为[insertpledgeterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

第三条质权人的权利

3.1乙方作为质权人，享有以下权利：

（1）在甲方未按约定履行合同义务的情况下，乙方有权依法优先受偿；

（2）在质押期限内，乙方有权持有和管理质押股权；

（3）在质押期限内，乙方有权根据需要将质押股权进行转让或设定其他权利。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为[insertcalculationmethodofdefaultpenalty]。

4.2甲方在质押期限内不得擅自处分或转让质押股权，否则乙方有权依法优先受偿。

第五条第三方担保人的责任

5.1丙方作为担保人，对甲方的合同义务承担连带责任。

5.2若甲方未按约定履行合同义务，丙方应按照合同约定履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（质押人）：

签字/盖章日期：[insertdate]

乙方（质权人）：

签字/盖章日期：[insertdate]

丙方（第三方担保人）：

签字/盖章日期：[insertdate]

附件：

1.质押股权的相关证明文件；

2.甲方与乙方签订的原始合同复印件；

3.第三方担保人的担保承诺函。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为质权人，通过与甲方和丙方签订本合同，确保了自己在甲方未按约定履行合同义务时的优先受偿权。乙方享有质押股权的持有和管理权