2024简单租房合同协议书协议书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________乙方（承租方）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为____________________，共有________________套卧室，__________________间卫生间，__________________个客厅，其他设施设备情况详见附件一。1.2乙方租赁甲方房屋，用于居住/办公/商业等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/办公/商业等活动条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和占用出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件一：房屋设施设备清单（此处附上房屋设施设备清单）注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份证件真实有效，如有虚假，一经发现，合同无效，并视情况追究法律责任。解决办法：双方在签订合同前应出示有效身份证件，并可要求对方提供相关证件的复印件。2.租金支付时间及金额需严格按照合同规定执行，不得有任何拖欠。解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，如有拖欠，甲方有权按合同约定收取滞纳金。3.押金退还问题，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。4.如遇合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或处分权。解释：出租方是房屋的所有者或有权处置房屋的一方，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，使用房屋并支付租金。解释：承租方是租赁房屋并支付租金的一方，有权在租赁期限内使用和占用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自双方签订合同之日起至合同终止日止。解释：租赁期限是承租方有权使用和占用房屋的时间段，自合同开始至合同结束。4.租金：指承租方为使用和占用房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方为了在租赁期限内使用和占用房屋，按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后按约定退还。解释：押金是承租方为了保证自己在租赁期限内履行合同义务，支付给出租方的费用。在租赁期满后，如承租方按照合同约定履行义务，则出租方应退还押金。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.租户租赁房屋用于居住、办公或商业活动。3.双方需明确租赁条款，确保权益。补充条款：1.宠物相关规定：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如未经甲方同意擅自饲养宠物，甲方有权要求乙方立即迁离出租房屋。2.房屋维修责任：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。具体维修责任双方可另行协商补充。3.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障自己在租赁期限内因意外或其他原因导致的损失。4.合同变更：如甲乙双方确需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。具体变更内容可另行签订补充协议。5.提前解除合同：甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金