2024店面租赁合同范本写

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁店面及用途1.2乙方租用的店面面积为________________平方米。1.3乙方须按照约定的用途使用店面，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方有权对店面进行日常管理与维护，确保店面的安全与整洁。4.2乙方应遵守店面的管理规定，爱护公共设施，不得擅自改动店面的结构和设施。4.3乙方在租赁期间须合法经营，如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。4.4租赁期间，乙方如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，或寻求专业法律人士的帮助。2.确认合同双方的身份和资质，确保对方具备相应的权利和能力。解决办法：要求对方提供相关证件或文件，必要时进行核实。3.注意合同中关于租金、押金、违约金等费用的计算方式和支付时间。解决办法：明确各项费用的具体金额和支付日期，避免逾期产生额外费用。4.了解合同中关于租赁期限、续租条款以及提前解约的规定。解决办法：根据自身需求，合理规划租赁期限，注意提前通知对方解约的要求。5.关注合同中关于店面的使用范围和经营活动的限制。解决办法：遵守店面的管理规定，确保经营活动合法合规。6.注意合同中关于争议解决的方式和地点。解决办法：了解诉讼流程，确保在发生争议时能够及时采取行动。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指依法租赁店面，并按照约定支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的逾期付款赔偿金。7.租赁物：指甲方出租的店面及其附属设施和设备。8.经营活动：指乙方在租赁店面上进行的商业活动。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.适用于甲方拥有店面所有权或使用权，乙方需要租赁店面进行经营活动的情况。2.适用于双方对店面租赁达成一致，并希望明确双方权利义务的场合。3.适用于店面租赁期限较长，需要详细规定租金支付、经营范围等条款的场合。补充条款：1.店面保险：乙方是否需要购买店面保险，以及保险费用由谁承担。2.维修责任：关于店面的维修责任和维修费用的承担方式。3.转让条款：租赁期间，甲方是否允许乙方将租赁权转让给第三方。4.增删设施：乙方是否可以增删店面的设施，以及相关费用和手续。5.营业时间：乙方在店面的营业时间限制，以及相关管理规定。附件列表：1.店面所有权或使用权的证明文件。2.乙方经营活动的相关许可证或资质证明。