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文档简介
供暖合同协议书2024年合同编号:____________甲方(供暖方):____________乙方(用户方):____________一、供暖期限及标准1.供暖期限:自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.供暖标准:甲方应保证供暖温度符合国家和当地规定标准,室内温度不低于____℃。二、供暖费用1.供暖费用计算:按照______平方米/户计算,每平方米供暖费为______元。2.供暖费用总额:乙方供暖费用总额为______元。3.缴费期限:乙方应在每年供暖季开始前______日内,将供暖费用一次性缴纳给甲方。三、供暖设施1.甲方负责供暖设施的安装、维修、更新,并保证供暖设施正常运行。2.乙方应爱护供暖设施,不得擅自改动、损坏或拆除。因乙方原因导致供暖设施损坏,甲方有权要求乙方赔偿损失。四、供暖服务1.甲方应按照合同约定的供暖期限、温度标准提供供暖服务。2.甲方应定期对供暖设施进行检查、维修,确保供暖设施正常运行。3.甲方在供暖期间应设立客服电话,接受乙方的咨询和投诉,并及时处理。五、乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定的供暖标准提供供暖服务。2.乙方应按时缴纳供暖费用,逾期未缴纳的,甲方有权停止供暖。3.乙方发现供暖设施损坏或异常,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后______小时内进行维修。六、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按时缴纳供暖费用。2.甲方因特殊情况需要提前停止供暖的,应提前______日通知乙方,并退还乙方已缴纳的供暖费用。3.甲方应保障供暖设施的安全,因供暖设施故障导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。2.甲方未按合同约定提供供暖服务,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:每日按供暖费用总额的______%计算。3.乙方未按时缴纳供暖费用,应向甲方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:每日按应缴纳供暖费用的______%计算。八、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(供暖方):____________乙方(用户方):____________签订日期:____年____月____日附件:供暖设施清单注意事项:1.甲乙双方应确保在合同中填写的各项信息准确无误。2.供暖期限、供暖标准、供暖费用等关键条款应明确具体,避免模糊不清。一、注意事项及解决办法:1.注意合同签订的合法性,确保双方具备签约资格。解决办法:核实甲乙双方的主体资格,确保为合法成立的法人或其他组织。法律名词解释:1.合同主体:指合同当事人,即具有相应民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.供暖期限:指合同约定的供暖服务的起始和终止时间。3.供暖标准:指合同约定的供暖服务质量的标准,通常指室内温度要求。4.供暖费用:指用户为获得供暖服务所支付的费用。5.滞纳金:指逾期付款方应支付给收款方的违约金,作为对逾期付款行为的惩罚。解决办法:确保滞纳金的比例符合法律规定。6.违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。确保违约责任的约定明确具体。解决办法:在合同中详细列举违约情形及对应的违约责任。7.争议解决:指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时,采取的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。选择争议解决方式时应考虑便捷、高效、成本等因素。所有注意事项均需在合同签订前进行审查和确认,确保合同的有效性和可执行性。在咱们日常生活中,有些特殊情况可能会影响到供暖合同的实施,比如家里有老人孩子,或者是房子处在特殊的地段等。针对这些情况,我们可以在合同里加上一些补充条款,来确保大家的权益。1.特殊场合:乙方家里有老人或小孩,对室内温度有特殊需求。补充条款:考虑到乙方家庭特殊情况,甲方应保证供暖期间,室内温度不低于______℃,以保障老人和小孩的舒适与健康。2.特殊场合:乙方房屋位于小区的角落地带,历史上供暖效果不佳。补充条款:甲方应特别注意乙方所在区域的供暖效果,采取必要措施确保供暖质量,若因供暖不达标给乙方造成损失,甲方应给予相应补偿。3.特殊场合:乙方房屋正在进行装修,可能影响供暖设施的正常使用。补充条款:乙方应提前告知甲方房屋装修计划,双方协商确定供暖设施的检查和维护时间。因装修导致的供暖问题,乙方需承担相应责任。附件列表:1.供暖设施清单:详细列出供暖系统的设备名称、型号、数量等信息。2.供暖费用缴费凭证:用于证明乙方已按期缴纳供暖费用
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