房屋屋顶保养协议

房屋屋顶保养协议合同编号：__________一、保养范围及内容1.1乙方负责对甲方房屋的屋顶进行全面的检查、清洁、维修、加固和保养，确保屋顶结构安全，防水、排水功能正常。1.2保养内容包括但不限于：检查屋顶结构、瓦片、排水系统、天窗、通风口等设施，清理屋顶落叶、杂物，修复破损的瓦片、排水系统等，加固松动的结构部分，涂抹防水涂料，确保屋顶防水效果。二、保养时间及周期2.1本协议有效期为____年，自双方签字之日起计算。2.2乙方应在协议有效期内，每半年对甲方房屋屋顶进行一次全面保养，并记录保养情况。2.3若屋顶出现紧急情况，乙方应及时通知甲方并尽快进行维修。三、保养费用及支付方式3.1乙方应按照甲乙双方约定的价格提供保养服务，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2甲方应按照本协议约定的时间节点支付保养费用。四、乙方的义务及责任4.1乙方应按照约定的时间、质量标准完成屋顶保养工作，确保屋顶结构安全、防水、排水功能正常。4.2乙方在施工过程中，应遵守安全操作规程，确保施工安全，避免对甲方房屋及室内物品造成损害。4.3乙方应对保养过程中获取的甲方房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。五、甲方的义务及责任5.1甲方应按照约定时间支付保养费用，配合乙方进行屋顶保养工作。5.2甲方应对乙方在施工过程中提供的房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的保养费用的____%。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋屋顶保养协议2.乙方施工方案及施工安全规范3.甲方房屋屋顶结构设计图纸4.保养费用明细表5.乙方施工人员名单及资质证明6.甲方支付凭证7.乙方保养工作记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成保养工作，或保养质量不符合约定的，视为违约。2.乙方泄露甲方房屋信息，或未遵守施工安全规范导致甲方房屋及室内物品受损的，视为违约。3.甲方未按约定时间支付保养费用，或提供虚假信息的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指承担房屋屋顶保养业务的第三方公司或个人。3.保养范围：指屋顶结构、瓦片、排水系统、天窗、通风口等设施的检查、清洁、维修、加固和保养。4.保养周期：指每半年对屋顶进行一次全面保养。5.违约行为：指违反协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工过程中发现问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决。2.甲方支付保养费用时，应确保金额准确无误，如有疑问，可向乙方咨询。3.乙方在施工过程中，如遇特殊情况，需调整施工方案的，应提前与甲方沟通。4.甲方应确保屋顶结构安全，如有发现松动、破损等情况，应及时告知乙方进行修复。五、所有应用场景：1.适用于具有独立屋顶的住宅、商业建筑、办公楼等房屋的保养。2.适用于各种屋顶材质的结构，如瓦片、混凝土