房屋买卖合同填写格式全解析

房屋买卖合同填写格式全解析合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号：________________。1.2房屋的附属设施和设备：________________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。甲方收取定金后，不得无故拒绝履行本合同。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）房屋内部装修及附属设施设备齐全，能正常使用；（3）房屋内的家具、家电等物品清单附后。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。4.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件：房屋附属设施和设备清单附件：家具、家电等物品清单1.家具：________________2.家电：________________3.其他：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构图及面积测量报告3.房屋附属设施和设备清单4.家具、家电等物品清单二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定履行义务，包括未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。2.甲方无故拒绝履行本合同或未能按时支付房价款。3.乙方未按本合同约定履行义务，包括未按时支付房价款或定金。4.乙方未能在约定时间内完成房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，拥有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指乙方为保证合同履行而预先支付给甲方的金钱，作为履行合同的担保。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱，作为违约行为的经济赔偿。4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交房时间或解除合同。2.房屋不符合约定条件：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，必要时有权解除合同并要求赔偿。3.乙方延迟支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求延长付款时间或解除合同。4.房屋过户问题：解决办法：双方应积极配合相关政府部门完成过户手续，如有争议应通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：本