房屋交易授权委托书

房屋交易授权委托书合同编号：__________房屋交易授权委托书甲方（委托人）：__________证件类型：__________证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________证件类型：__________证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，现拟将该房屋出售/购买/出租/承租给乙方，为确保交易过程的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，特此签订本授权委托书，具体内容如下：一、授权范围1.甲方授权乙方作为其全权代表，办理与房屋交易相关的全部事宜，包括但不限于房屋买卖合同/租赁合同的签订、房产过户手续、支付/收取房款/租金、办理贷款等相关事宜。2.乙方在授权范围内行使权利、承担义务，其行为均视为甲方行为，产生的法律后果由甲方承担。二、授权期限1.本授权委托书的有效期自双方签订之日起至房屋交易完成之日止。2.如房屋交易期限延长，双方可另行签订补充协议，明确授权期限的延长。三、权利义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋权属证明及相关资料，并积极配合乙方办理交易手续。2.乙方应按照甲方的指示，认真办理交易事宜，并妥善保管甲方的证件、钥匙等物品。3.乙方在授权范围内行使权利时，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。4.乙方不得擅自更改甲方提供的房屋价格、付款方式等交易条件。5.乙方在授权期限内行使权利所产生的费用，由甲方承担。四、保密条款1.双方在授权期间所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。2.未经对方同意，不得向第三方披露本授权委托书内容及相关事项。五、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按甲方指示办理交易事宜，或擅自更改交易条件的，甲方有权解除本授权委托书。六、争议解决1.双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权人）：__________乙方（被授权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋权属证明文件4.房屋买卖合同/租赁合同5.房产过户手续相关文件6.支付/收取房款/租金凭证7.贷款相关文件8.其他与房屋交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、完整的房屋权属证明及相关资料2.甲方未积极配合乙方办理交易手续3.乙方未按照甲方指示办理交易事宜4.乙方擅自更改甲方提供的房屋价格、付款方式等交易条件5.乙方未遵守相关法律法规，损害甲方合法权益6.双方未按照约定保密对方商业秘密、个人隐私等敏感信息7.其他违反本授权委托书约定的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋交易的权利和义务。2.乙方：指受甲方委托办理房屋交易事宜的自然人、法人或其他组织。3.授权范围：指甲方授权乙方办理与房屋交易相关的具体事宜。4.授权期限：指本授权委托书有效期的起止时间。5.违约行为：指违反本授权委托书约定的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行本授权委托书过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、完整的房屋权属证明及相关资料：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相关文件；如甲方仍不提供，乙方有权解除本授权委托书。2.乙方未按照甲方指示办理交易事宜：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，并按照甲方新的指示办理；如乙方仍不改正，甲方有权解除本授权委托书。3.乙方擅自更改甲方提供的房屋价格、付款方式等交易条件：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并恢复原交易条件；如乙方仍不恢复，甲方有权解除本授权委托书。4.遇到法律法规变化，影响交易进程：乙方应及时了解相关法律法规，按照新的法律法规要求，调整交易方案；如需要，双方可签订补充协议，明确新的交易条件。五、所有应用场景：1.甲方拟将房屋出售给乙方，乙方委托甲方办理房屋买卖事宜。2.