2024年店面转让合同书范本

2024年店面转让合同书范本合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________第一条店面情况1.1店面名称：____________1.2店面地址：____________1.3店面经营范围：____________1.4店面面积：____________平方米第二条转让价格及支付方式2.1店面转让总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付人民币____元整；（2）余款人民币____元整，乙方应在本合同签订之日起____日内支付。第三条转让事项3.1甲方应保证其对店面的转让不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。3.2甲方应将店面的所有权、使用权及经营权等相关权利一并转让给乙方。（1）店面的营业执照、税务登记证等相关证照；（2）店面的租赁合同及与店面相关的其他合同；（3）店面现有的设备、设施清单。第四条权利义务的转移4.1本合同生效后，乙方享有甲方在店面的一切权利，并承担一切义务。4.2甲方应协助乙方办理店面相关证照的变更手续，费用由乙方承担。第五条甲方承诺5.1甲方保证店面的合法经营，不存在未了结的债权债务纠纷。5.2甲方保证店面的转让不涉及任何侵权行为，不侵犯第三方的合法权益。第六条乙方承诺6.1乙方接受店面的现状，并按照甲方的经营方向继续经营。6.2乙方承诺按照本合同约定的支付方式支付转让价款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的____%。7.2甲方未按约定时间向乙方交付店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________签订日期：____________乙方（受让方）：____________签订日期：____________特别声明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如有与本合同相抵触的条款，以本合同为准。注意事项：1.确保合同内容合法合规，不违反相关法律法规。2.明确转让店面的具体信息，包括名称、地址、经营范围等。3.确认转让价格及支付方式的合理性和可执行性。1.法律名词解释：注意事项：合同需注意“转让事项”的合法性。权利转移：指合同中甲方将店面的所有权、使用权等权利转让给乙方。法律名词解释：这涉及“物权转移”，指物权的主体发生变更的法律事实。转让价款：指乙方为取得店面所支付的金额，这是合同中的“对价”。违约责任：一方违反合同规定的行为，需要承担的法律后果，包括支付违约金。2.注意事项：合同中的“权利义务的转移”要清晰。解决办法：债权债务：甲方需确保无未了结的债权债务，避免乙方承担不必要的责任。债权债务：债权是请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法权利；债务是债务人负担的义务。3.注意事项：争议解决方式需明确。解决办法：争议解决：合同中应明确约定解决争议的方式，如“提起诉讼”指在法院进行法律程序。法律名词解释：诉讼：指当事人向法院提出请求，由法院对民事争议进行审理和判决的解决争议方式。合同签订地：指合同双方同意在哪个地点签订合同，这对于确定管辖法院有重要意义。守约方：指在合同履行过程中，未违反合同约定的那一方当事人。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果店面位于商业街区，可能会有特定的营业时间要求。补充条款：甲乙双方同意，乙方将继续遵守该商业街区规定的营业时间，不得擅自更改。2.场合：店面之前进行了装修，可能涉及装修费用的补偿。补充条款：经双方协商，乙方向甲方支付额外的装修补偿费用人民币____元整，该费用将在转让价款中一并支付。3.场合：店面品牌或商标由甲方持有，需要特别授权给乙方使用。补充条款：甲方同意将品牌/商标使用权授权给乙方，授权期限为____年，具体使用条件详见附件。合同附件列表：1.店面营业执照复印件：这个是店面的“身份证”，证明店面的合法身份。2.税务登记证复印件：这个用来证明店面的税务情况，确保一切合规。3.租赁合同复印件：如果店面是租的，这个很重要，得看清楚租赁期限和条件。4.设备、设施清单：店里都有啥设备，得列个清单，避免以后有纠纷。5.品牌/商标授权书：如果涉及到品牌使用，这个授权书就