2024年住房装修合同参考范本（二篇）

第6页共6页2024年住房装修合同参考范本工程合同第五条施工现场管理5.2严格执行相关施工现场管理规定，确保不对居民造成干扰及环境污染。5.3妥善保护原居室内的家具和陈设，确保居室内上、下水管道畅通无阻。5.4保持施工现场整洁，工程完工后负责彻底清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应经协商一致，签订书面变更协议，并相应调整工程费用及工期。第七条材料提供7.1发包人提供的材料、设备，应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。7.2承包人提供的材料、设备，应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误8.1对于以下原因导致的竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人原因导致的工期延误或工程质量问题，责任及费用由发包人承担。8.3因承包人责任导致的工期延误或工程质量问题，责任及费用由承包人承担。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准须达到国家认定的装修质量检验标准。工程质量争议由有关部门进行认证，并根据认证结果确定费用承担方。第十条工程验收和保修10.1承包人应提前两天通知发包人进行验收，验收合格后填写工程验收单。10.2工程竣工后，承包人通知发包人验收，发包人应在接到通知后两天内组织验收并填写工程验收单。工程款结清后办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起，保修期为____月。验收合格后填写工程保修单。第十一条款项支付方式11.2工程验收合格后，承包人向发包人提出工程结算，并提交相关资料。发包人接到资料后____日内如无异议，即视为同意，双方填写工程结算单并签字。第十二条违约责任12.1任何一方未履行合同义务或违反法律法规，应承担相应责任并赔偿对方经济损失。12.2未办理验收手续，发包人擅自使用或改动工程成品造成的损失，由发包人负责。12.3一方原因导致合同无法继续履行时，应及时通知对方并办理合同终止手续，责任方赔偿对方经济损失。12.4发包人未按期支付工程款的，每延误一天支付违约¥200元。12.5承包人原因导致工程质量不达标或工期延误的，负责修理并支付违约¥200元/天。第十三条合同争议解决本合同争议由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十四条具体规定14.1工程施工产生的垃圾由承包人负责清理并运至指定地点，发包人支付垃圾清运费用。14.2施工期间，发包人提供外屋钥匙3把给承包人保管，工程竣工后提供新锁4把由承包人安装。14.3承包人每日工作时间为09点00分至17点30分。第十五条其他约定事项第十六条附则16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，履行完毕后终止。16.2本合同不得转包。16.3本合同一式2份，双方各执1份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年住房装修合同参考范本（二）续签协议后，乙方有责任妥善保管已验收的工程物资。2.乙方提供的材料和设备，需在送达施工现场前通知甲方，并接受甲方的检验。如发现质量不符或规格差异，应禁止使用；若已使用导致工程损失，由乙方承担相应责任。第七条工期延误1.经甲方确认，以下情况导致的竣工日期延误，工期将相应顺延：(1)工程量变动或设计变更；(2)不可抗力因素；(3)甲方同意的其他情况导致的延误。2.若因甲方未按约定完成其应负责的工作影响工期，工期顺延；若甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程，返工费用由甲方承担，工期顺延。3.若甲方未按期支付工程款，合同工期将相应顺延。4.因乙方原因导致工程无法按期开工或中途无故停工影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量不达标，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条工程款支付方式1.合同生效后，甲方应按以下约定直接向乙方支付工程款：第一次：签订合同时，甲方支付乙方报价单总金额的10%，即元(大写：)。第二次：木工进场时，甲方支付乙方报价单总金额的10%，即元(大写：)。第三次：扇灰油漆进场时，甲方支付乙方报价单总金额的10%，即元(大写：)。第四次：工程完工及验收后结算，甲方保留总金额的5%作为质量保证金，其余款项结清。4.工程验收合格后，保修期自双方签字之日起为12个月。第九条双方责任及工期延误处理1.以下甲方原因造成工期延误，由甲方承担责任，工期顺延：(1)无法提供水、电供应；(2)无法保证每天8小时以上工作时间(含加班)；(3)未按期提供自购材料、设备；(4)未按期支付工程款影响施工的；(5)因甲方原因变更设计或增加施工项目；(6)其他同意顺延工期的情况；(7)逾期验收或无故怠于验收；(8)因甲方责任导致的其他工期延误情况。2.下列情况造成工期延误，工期不顺延：(1)乙方未按期开工或中途无故停工影响工期的；(2)乙方原因造成工程质量需要返工的，费用由乙方承担，工期不顺延；(3)乙方施工过程中违反安全操作规范导致人员伤害的，由乙方负责；(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应负责修复或赔偿；(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责；(6)乙方原因导致工程质量未达约定标准，乙方需负责修理，工期不予顺延。3.任何一方未履行合同约定或履行不符合约定，导致的损失由责任方承担，并赔偿对方因此产生的经济损失。4.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自使用工程成品造成损失的，由甲方负责。5.因一方原因导致合同无法继续履行，该方应及时通知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。第十条关于施工及验收的约定1.乙方必须按照甲方认可的图纸进行施工(安装)。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的6天内进行验收并办理验收移交手续。如甲方未能在规定时间内验收，应书面通知乙方，重新确定验收日期，否则视为验收合格。重新确定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。3.未办理验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住，视为验收合格，由此造成的损失由甲方承担。第十一条合同争议解决方式合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商或调解不成的，可通过法律途径，向人民法院提起诉