2024年洗车场地租赁合同范本

2024年洗车场地租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：_________________联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将其位于_______（具体地址）的场地租赁给乙方使用，场地面积为_______平方米。1.2乙方租赁甲方场地的用途为洗车业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：____________________元整。3.2乙方支付租金的方式为_______（一次性支付/分期支付），具体支付时间为：（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部租金。_______年_______月支付人民币_______元；_______年_______月支付人民币_______元；……3.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方保证其对出租场地拥有合法所有权，有权依法出租场地。（2）甲方应在租赁期开始前，将场地及附属设施交付乙方使用。（3）甲方负责维护场地及附属设施的安全，确保乙方正常使用。（4）甲方不得干涉乙方的合法经营，不得随意提高租金。4.2乙方权利和义务（1）乙方有权在租赁期内合法使用场地，进行洗车业务。（2）乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。（3）乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×_______%。（4）乙方负责租赁期内场地及附属设施的日常维护和维修。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订，并经双方确认。5.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，收回场地。5.3在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前收回场地，应提前_______个月通知乙方，并按乙方实际使用时间退还剩余租金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________注意事项：1.确认场地合法所有权：在签订合同前，乙方需要确认甲方是否拥有场地的合法所有权，避免因产权问题导致合同无效。1.法律名词解释：合法所有权：指甲方对租赁场地拥有的符合法律规定的所有权，能够依法进行出租。解决办法：1.查验房产证：乙方应要求甲方提供租赁场地的房产证等相关法律文件，以证明甲方拥有场地的合法所有权。出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，将场地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指租赁他人场地进行使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指租赁合同中规定的场地租赁的有效时间。违约金：指合同一方违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。针对这个洗车场地租赁合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和相应的合同补充条款建议：1.特殊场合：节假日营业补充条款：考虑到乙方可能在节假日需要正常营业，甲方应保证在节假日期间，场地的供电、供水等基础设施正常运作。特殊条款一：甲方应确保在国庆、春节等法定节假日期间，场地的基础设施运行正常，如因特殊情况需停水停电，甲方应提前_______天通知乙方。2.特殊场合：环保要求变更补充条款：如果当地政府突然提高了环保要求，乙方可能需要增加环保设施，这时候可以协商租金调整。特殊条款二：如因政府环保政策变更导致乙方需要增加环保设施，双方应协商调整租金，具体调整事宜由双方另行商定。附件列表：1.场地平面图：详细展示场地的布局和尺寸。2.房产证明：证明甲方拥有场地合法所有权的文件，如房产证复印件。3.身份证明：甲乙双方的身份证或营业执照复印件。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或收据。5.环保设施验收报告：如果涉及到环保要求，需要提供的相关报告。场合描述与附件：当我们谈到节假日营业，那意味着合同里得加一条，确保甲方得让场地在节日期间也能正常运作，对吧？所以我们需要一个附件，比如场地平面图，看看怎么布局最合适。再说说环保这事儿，万一政策