马术俱乐部房产居间

马术俱乐部房产居间合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同主体及定义1.3合同的生效、变更和解除第二章房产情况2.1房产的位置、面积及用途2.2房产的权属证明及有效期2.3房产的现状描述第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的具体任务3.3居间服务的期限第四章双方的权利和义务4.1马术俱乐部的权利和义务4.2房产所有人的权利和义务4.3居间方的权利和义务第五章合同的履行5.1房产交易程序5.2交易过程中的费用承担5.3交易完成的条件第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的后果第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效第九章附则9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续签条件第十章房产交易价格及支付方式10.1房产交易价格10.2支付方式及支付时间第十一章房产过户及手续办理11.1房产过户的程序11.2过户手续的办理第十二章居间费用的支付12.1居间费用的标准12.2居间费用的支付时间及方式第十三章其他约定13.1双方的其他特殊约定13.2约定条款的有效期第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数及保存方式合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同主体及定义1.3合同的生效、变更和解除第二章房产情况2.1房产的位置、面积及用途2.2房产的权属证明及有效期2.3房产的现状描述第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的具体任务3.3居间服务的期限第四章双方的权利和义务4.1马术俱乐部的权利和义务4.2房产所有人的权利和义务4.3居间方的权利和义务第五章合同的履行5.1房产交易程序5.2交易过程中的费用承担5.3交易完成的条件第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的后果第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效第九章附则9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续签条件第十章房产交易价格及支付方式10.1房产交易价格10.2支付方式及支付时间第十一章房产过户及手续办理11.1房产过户的程序11.2过户手续的办理第十二章居间费用的支付12.1居间费用的标准12.2居间费用的支付时间及方式第十三章其他约定13.1双方的其他特殊约定13.2约定条款的有效期第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数及保存方式签字部分：甲方（马术俱乐部）：____________________乙方（房产所有人）：____________________居间方：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明1.甲方优先购买权条款：甲方在任何第三方提出购买本房产的意向前，享有优先购买权。说明：此条款确保甲方在房产交易中有优先权，防止乙方在没有通知甲方的情况下将房产出售给第三方。2.甲方变更权条款：甲方有权在合同有效期内对房产进行改造或重建，但需保证不影响房产的权属和价值。说明：此条款赋予甲方在合同期内对房产进行改造的权利，以适应甲方业务发展的需要。3.甲方租赁权条款：甲方有权将房产出租给第三方，租金收入归甲方所有。说明：此条款明确甲方在房产租赁方面的权利，租金收入归甲方所有，保障甲方的经济利益。4.甲方转让权条款：甲方有权在合同有效期内将房产转让给关联企业或个人，但需通知乙方并遵循合同约定的转让程序。说明：此条款允许甲方在合同期内将房产转让给关联方，但需遵循合同约定的程序，确保乙方的权益不受损害。5.甲方使用权条款：甲方有权正常使用和享受房产，不得受到乙方不合理干扰。说明：此条款保障甲方在合同期内对房产的正常使用权益，防止乙方干扰甲方正常业务运营。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明1.乙方权益保障条款：乙方有权要求甲方按时支付房产租金，确保乙方合法权益。说明：此条款确保乙方作为房产所有人在租赁期间能够获得租金收入，保障其合法权益。2.乙方变更权条款：乙方有权在合同有效期内对房产进行改造或重建，但需保证不影响房产的权属和价值。说明：此条款赋予乙方在合同期内对房产进行改造的权利，以适应乙方业务发展的需要。3.乙方租赁权条款：乙方有权将房产出租给第三方，租金收入归乙方所有。说明：此条款明确乙方在房产租赁方面的权利，租金收入归乙方所有，保障乙方的经济利益。4.乙方转让权条款：乙方有权在合同有效期内将房产转让给关联企业或个人，但需通知甲方并遵循合同约定的转让程序。说明：此条款允许乙方在合同期内将房产转让给关联方，但需遵循合同约定的程序，确保甲方的权益不受损害。5.乙方使用权条款：乙方有权正常使用和享受房产，不得受到甲方不合理干扰。说明：此条款保障乙方在合同期内对房产的正常使用权益，防止甲方干扰乙方正常业务运营。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明1.第三方中介服务费用条款：甲方和乙方同意向第三方中介支付服务费用，具体费用根据双方协商确定。说明：此条款明确甲方和乙方需向第三方中介支付服务费用，保障中介机构的合法权益。2.第三方中介责任条款：第三方中介需按照合同约定提供专业、高效的服务，并承担因自身原因导致合同纠纷的责任。说明：此条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任和义务，确保中介服务的质量和效率。3.第三方中介保密义务条款：第三方中介需对合同内容及双方的商业秘密保密，不得泄露给任何无关第三方。说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密，防止因中介泄露信息而造成经济损失。4.第三方中介协助履行合同条款：第三方中介需协助甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利实施。说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中提供必要的协助，以保证合同的顺利进行。5.第三方中介违约处理条款：如第三方中介未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。说明：此条款规定第三方中介在违约情况下的处理方式，保障甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明2.房产现状照片3.居间服务协议4.房产交易价格确认书5.支付方式及支付证明6.房产过户手续办理指南7.居间费用支付证明8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金2.乙方未按约定提供房产3.第三方中介未能提供约定的服务4.双方未按合同约定履行义务5.合同履行过程中出现纠纷三、法律名词及解释：1.房产：指合同中涉及的房产位置、面积及用途等详细信息。2.居间服务：指居间方在房产交易过程中提供的介绍、协商等服务。3.违约行为：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约行为造成的法律责任和后果。5.合同解除：指合同一方或多方根据合同约定或法律规定终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金解决办法：提醒甲方及时支付租金，如甲方持续违约，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定提供房产解决办法：要求乙方按照合同约定提供房产，如乙方持续违约，甲方有权解除合同。3.问题：第三方中介未能提供约定的服务解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行合同约定的服务，如中介持续违约，甲方和乙方有权解除与中介的合同关系。4.问