豪华别墅交易居间服务合同

豪华别墅交易居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章别墅交易信息2.1别墅的基本信息2.2别墅的交易条件2.3别墅的交易流程第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.2居间服务的费用与支付3.3居间服务的期限与解除第四章别墅购买方的权益与义务4.1购买方的权益4.2购买方的义务4.3购买方的违约责任第五章别墅出售方的权益与义务5.1出售方的权益5.2出售方的义务5.3出售方的违约责任第六章居间方的权益与义务6.1居间方的权益6.2居间方的义务6.3居间方的违约责任第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2仲裁程序8.3诉讼管辖第九章合同的适用法律9.1合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项适用law9.2争议解决适用law第十章其他约定10.1别墅交易的相关税费10.2合同的保密条款10.3合同的转让第十一章附件11.1别墅的权属证明文件11.2居间服务费用明细表11.3别墅交易相关的其他文件第十二章签字盖章12.1购买方的签字盖章12.2出售方的签字盖章12.3居间方的签字盖章第十三章附则13.1合同的解释权归属13.2合同的修订历史13.3合同的最终生效日期第十四章补充条款14.1补充条款的内容14.2补充条款的签订日期与生效日期14.3补充条款的解释与修订合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指豪华别墅交易居间服务合同1.1.2本合同的双方是指别墅购买方、别墅出售方和居间方1.1.3本合同的术语和定义如无特殊说明，均按照本章的定义与解释执行1.2合同双方的权益与义务1.2.1别墅购买方的权益与义务1.2.1.1购买方有权按照合同约定购买别墅1.2.1.2购买方有义务按照合同约定支付居间服务费用1.2.1.3购买方有义务提供真实、准确、完整的购买信息和资料1.2.2别墅出售方的权益与义务1.2.2.1出售方有权按照合同约定出售别墅1.2.2.2出售方有义务按照合同约定提供别墅的真实、准确、完整的权属证明和相关信息1.2.2.3出售方有义务协助购买方完成别墅的交易手续1.2.3居间方的权益与义务1.2.3.1居间方有权按照合同约定提供居间服务1.2.3.2居间方有义务按照合同约定协助购买方和出售方完成别墅的交易手续1.2.3.3居间方有义务保密合同双方的商业秘密和个人信息1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.3.2在合同有效期内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同1.3.3合同终止后，居间方应当退还剩余的居间服务费用第二章别墅交易信息2.1别墅的基本信息2.1.1别墅的名称、位置、面积、结构等基本信息2.1.2别墅的所有权、使用权、土地使用权等权属证明文件2.2别墅的交易条件2.2.1别墅的交易价格和支付方式2.2.2别墅的交易税费由谁承担2.2.3别墅交付的时间和条件2.3别墅的交易流程2.3.1购买方和出售方根据合同约定进行交易谈判2.3.2居间方协助双方完成交易手续，包括签订合同、支付税费等2.3.3别墅交付后，双方按照合同约定履行各自的义务第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.1.1居间方提供别墅交易的信息咨询、谈判协助、合同签订等服务3.1.2居间方协助购买方和出售方完成交易手续，包括支付税费等3.2居间服务的费用与支付3.2.1居间服务的费用由双方协商确定，并在合同中约定3.2.2居间服务的费用支付方式由双方协商确定，并在合同中约定3.3居间服务的期限与解除3.3.1居间服务的期限由双方协商确定，并在合同中约定3.3.2在居间服务期限内，购买方或出售方提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金或居间服务费用第四章别墅购买方的权益与义务4.1购买方的权益4.1.1购买方有权按照合同约定购买别墅4.1.2购买方有权要求出售方提供别墅的真实、准确、完整的权属证明和相关信息4.2购买方的义务4.2.1购买方有义务按照合同约定支付居间服务费用4.2.2购买方有义务提供真实、准确、完整的购买信息和资料4.3购买方的违约责任4.3.1购买方未按照合同约定支付居间服务费用的，应支付违约金4.3.2购买方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任第五章别墅出售方的权益与义务5.1出售方的权益5.1.1出售方有权按照合同约定出售别墅5.1.2出售方有权要求购买方支付别墅的交易价格和承担交易税费5.2出售方的义务5.2.1出售方有义务按照合同约定提供别墅的真实、准确、完整的权属证明和相关信息5.2.2出售方有义务协助购买方完成别墅的交易手续5.3第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁程序8.2.1双方同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力8.3诉讼管辖8.3.1双方同意接受合同签订地人民法院的管辖8.3.2双方不得以诉讼管辖异议为由拒绝履行合同约定的义务第九章合同的适用法律9.1合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项适用中华人民共和国法律9.2争议解决适用中华人民共和国法律第十章其他约定10.1别墅交易的相关税费10.1.1别墅交易过程中产生的税费由双方按照法律规定承担10.1.2税费的具体金额和承担方式由双方在合同中约定10.2合同的保密条款10.2.1双方对合同内容和相关交易信息予以保密10.2.2泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任10.3合同的转让10.3.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方10.3.2合同转让应签订书面协议，并报对方备案第十一章附件11.1别墅的权属证明文件11.2居间服务费用明细表11.3别墅交易相关的其他文件第十二章签字盖章12.1购买方的签字盖章12.2出售方的签字盖章12.3居间方的签字盖章第十三章附则13.1合同的解释权归属合同签订方13.2合同的修订历史应在附件中注明13.3合同的最终生效日期为双方签字盖章之日起第十四章补充条款14.1补充条款的内容14.2补充条款的签订日期与生效日期14.3补充条款的解释与修订合同编号_________签字盖章处：（购买方签字）：_______________________（出售方签字）：_______________________（居间方签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方有权决定别墅的出售价格和交易条件1.2甲方应确保提供的别墅信息真实、准确、完整1.3甲方应在合同约定的时间内履行合同义务，如支付居间服务费用、提供权属证明等附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方有权决定购买别墅的价格和交易条件2.2乙方应确保提供的购买信息真实、准确、完整2.3乙方应在合同约定的时间内履行合同义务，如支付居间服务费用、协助完成交易手续等附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应公正、中立地提供居间服务，不得偏袒任何一方3.2第三方中介应按照合同约定协助双方完成交易手续，如签订合同、支付税费等3.3第三方中介应保密合同双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关第三方附加条款四：甲方为主导时的额外保护措施4.1甲方有权要求乙方提供诚意金或定金，以保证交易的诚意和履行合同的义务4.2甲方有权在合同约定的时间内解除合同，如乙方未能履行合同义务或提供虚假信息等4.3甲方在交易过程中遭受的损失，有权要求乙方赔偿，包括但不限于赔偿金、律师费等附加条款五：乙方为主导时的额外保护措施5.1乙方有权要求甲方提供别墅的权属证明和相关信息，以保证交易的合法性和真实性5.2乙方有权在合同约定的时间内解除合同，如甲方未能履行合同义务或提供虚假信息等5.3乙方在交易过程中遭受的损失，有权要求甲方赔偿，包括但不限于赔偿金、律师费等附加条款六：第三方中介为主导时的额外保护措施6.1第三方中介应按照行业规范和合同约定提供居间服务，确保交易的顺利进行6.2第三方中介在提供居间服务过程中遭受的损失，有权要求甲方和乙方赔偿6.3第三方中介应履行合同约定的保密义务，如泄露合同双方的商业秘密和个人信息，应承担违约责任附件及其他补充说明一、附件列表：1.别墅的权属证明文件2.居间服务费用明细表3.别墅交易相关的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付居间服务费用的，构成违约。2.甲方提供虚假信息的，构成违约。3.乙方未按照合同约定支付别墅的交易价格的，构成违约。4.乙方提供虚假信息的，构成违约。5.居间方未按照合同约定提供居间服务的，构成违约。6.居间方泄露合同双方的商业秘密和个人信息的，构成违约。三、法律名词及解释：1.豪华别墅：指具有高端设施和豪华装修的别墅。2.居间服务：指居间方为购买方和出售方提供的中介服务，包括信息咨询、谈判协助、合同签订等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.仲裁：指合同双方同意将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未支付居间服务费用的问题，乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。2.遇到甲方提供虚假信息的问题，乙方可以要求甲方承担违约责任，如赔偿损失。3.遇到乙方未支付别墅的交易价格的问题，甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。4.遇到乙方提供虚假信息的问题，甲方可以要求乙方承担违约责任，如赔偿损失。5.遇到居间方未提供居间服