商业综合体工程居间合同

商业综合体工程居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限第三章居间费用3.1居间费用金额3.2居间费用支付方式3.3居间费用支付时间第四章居间方的义务4.1信息披露义务4.2忠实居间义务4.3保密义务第五章居间方的权利5.1获取报酬权5.2合同解除权5.3损害赔偿请求权第六章委托方的义务6.1提供真实信息义务6.2配合居间义务6.3支付居间费用义务第七章委托方的权利7.1选择权7.2知情权7.3解除合同权第八章违约责任8.1居间方违约责任8.2委托方违约责任8.3违约赔偿方式第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十章合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的保管第十二章其他约定12.1保密协议12.2知识产权保护12.3法律法规规定的其他事项第十三章合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容说明合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1居间方名称：_______1.1.2委托方名称：_______1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释1.4.1本合同的解释权归_______方所有。第二章居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1居间方需协助委托方进行商业综合体工程的洽谈。2.2居间服务方式2.2.1居间方应以公正、公平的方式进行居间协调。2.3居间服务期限2.3.1居间服务的期限为_______年，自合同生效之日起计算。第三章居间费用3.1居间费用金额3.1.1居间方应收取委托方人民币_______元作为居间费用。3.2居间费用支付方式3.2.1委托方应通过银行转账的方式支付居间费用。3.3居间费用支付时间3.3.1居间费用应于合同签订后的_______个工作日内支付。第四章居间方的义务4.1信息披露义务4.1.1居间方应对与商业综合体工程相关的所有信息保密。4.2忠实居间义务4.2.1居间方应忠实于委托方和居间方的利益，不得偏袒任何一方。4.3保密义务4.3.1居间方应对在居间过程中获得的商业秘密保密。第五章居间方的权利5.1获取报酬权5.1.1居间方有权按照合同约定收取居间费用。5.2合同解除权5.2.1在合同履行过程中，如居间方未履行合同义务，委托方有权解除合同。5.3损害赔偿请求权5.3.1如居间方未履行合同义务，导致委托方损失，居间方应承担相应的赔偿责任。第六章委托方的义务6.1提供真实信息义务6.1.1委托方应对居间方提供与商业综合体工程相关的真实、准确、完整的信息。6.2配合居间义务6.2.1委托方应积极配合居间方的居间工作，提供必要的协助。6.3支付居间费用义务6.3.1委托方应按照合同约定支付居间费用。第七章违约责任7.1居间方违约责任7.1.1如居间方未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿委托方因此造成的损失。7.2委托方违约责任7.2.1如委托方未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿居间方因此造成的损失。7.3违约赔偿方式7.3.1违约方应按照合同约定或者根据实际情况，承担相应的赔偿责任。第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九章合同的变更和解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需经双方协商一致。9.3合同变更和解除的程序9.3.1合同变更或解除应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十章附则10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止10.2.1本合同在合同期限届满后终止。10.3合同的保管10.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章其他约定11.1保密协议11.1.1双方应对合同履行过程中的商业秘密保密。11.2知识产权保护11.2.1双方同意保护对方在合同履行过程中产生的知识产权。11.3法律法规规定的其他事项11.3.1双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的其他事项。第十二章合同的签署12.1签署日期12.1.1本合同签署日期为____年__月__日。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为_______。12.3签署人12.3.1委托方签署人为：_______，职务：_______。12.3.2居间方签署人为：_______，职务：_______。第十三章合同的备案13.1合同备案13.1.1双方应将本合同依法向相关部门备案。第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件一：商业综合体工程洽谈计划14.1.2附件二：居间服务费用明细表14.1.3附件三：合同变更和解除协议合同编号_________甲方（委托方）：___________乙方（居间方）：___________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时的附加条款及说明15.1甲方主导的额外义务15.1.1甲方应对乙方的居间工作进行合理指导，确保乙方的居间服务能够满足甲方的需求。15.1.2甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和信息，以帮助乙方更好地履行居间服务。15.2甲方主导的额外权利15.2.1甲方有权根据实际情况，随时要求乙方调整居间服务的内容和方式。15.2.2甲方有权在合同期限内解除合同，但应提前通知乙方。附件二：当乙方为主导时的附加条款及说明16.1乙方主导的额外义务16.1.1乙方应积极履行居间服务，努力促成甲乙双方的商业综合体工程合作。16.1.2乙方应定期向甲方报告居间工作的进展情况，并及时告知甲方有关工程的重要信息。16.2乙方主导的额外权利16.2.1乙方有权根据实际情况，要求甲方提供必要的协助和支持，以履行居间服务。16.2.2乙方有权在合同期限内解除合同，但应提前通知甲方。附件三：当有第三方中介时，附加条款及说明17.1第三方中介的义务17.1.1第三方中介应公正、公平地履行居间服务，维护甲乙双方的合法权益。17.1.2第三方中介应对与商业综合体工程相关的所有信息保密，不得泄露给任何一方。17.2第三方中介的权利17.2.1第三方中介有权根据实际情况，要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以履行居间服务。17.2.2第三方中介有权在合同期限内解除合同，但应提前通知甲乙双方。17.3第三方中介的赔偿责任17.3.1如第三方中介未履行合同义务，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业综合体工程洽谈计划2.居间服务费用明细表3.合同变更和解除协议二、违约行为及认定：1.居间方未按照合同约定履行居间义务，包括但不限于未能促成双方合作、未能提供必要的协助和支持等。2.委托方未按照合同约定支付居间费用、提供真实信息或者配合居间工作。3.第三方中介未公正、公平地履行居间服务，或者泄露与工程相关的信息。三、法律名词及解释：1.居间方：指在商业综合体工程中，协助委托方和第三方中介进行合作协商的中间人。2.委托方：指需要居间方提供服务的一方，通常是商业综合体工程的发起方或投资者。3.第三方中介：指在商业综合体工程中，协助居间方进行居间活动的第三方机构或个人。4.居间费用：指居间方为促成委托方和第三方中介的合作而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间方未能促成双方合作。解决办法：双方应积极沟通，提供必要的协助和支持，以便居间方更好地履行居间服务。2.问题：委托方未能支付居间费用。解决办法：委托方应按照合同约定及时支付居间费用，否则居间方有权解除合同。3.问题：第三方中介未能