证券公司装修改造合同样本

证券公司装修改造合同样本合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章装修改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三章合同主体及职责3.1甲方（证券公司）的职责3.2乙方（装修公司）的职责3.3丙方（监理公司）的职责第四章装修改造内容与要求4.1装修改造范围4.2设计要求4.3施工标准4.4材料要求4.5安全与环保要求第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4变更支付5.5违约金支付第六章工期与进度6.1合同工期6.2关键节点6.3工期延误6.4工期提前第七章质量控制与验收7.1质量标准7.2质量监督7.3验收程序7.4验收标准7.5质量保修第八章信息与沟通8.1信息交流8.2协调机制8.3变更处理8.4争议解决第九章合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一章争议解决11.1争议类型11.2解决方式11.3仲裁或诉讼第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他条款13.1不可抗力13.2保密条款13.3知识产权保护13.4法律法规遵守第十四章合同的附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章总则1.1合同当事人甲方：证券公司名称乙方：装修公司名称丙方：监理公司名称1.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙丙三方协商一致签订。1.3合同宗旨本合同旨在明确证券公司装修改造项目的各项事宜，确保项目顺利进行，保障甲乙丙各方合法权益，实现合同目标。第二章装修改造项目概述2.1项目名称证券公司办公场所装修改造项目2.2项目地点证券公司办公地址：_________2.3项目规模项目总面积：_________平方米2.4项目目标完成装修改造，达到美观、实用、安全、环保的要求，满足证券公司正常办公需求。第三章合同主体及职责3.1甲方（证券公司）的职责3.1.1提供装修改造项目的详细需求及图纸3.1.2按照合同约定支付合同价款3.1.3负责办理相关审批手续3.1.4协助乙方进行现场施工管理3.2乙方（装修公司）的职责3.2.1按照合同约定完成装修改造工程3.2.2负责施工现场的安全防护及环保措施3.2.3负责工程质量的保证及保修3.2.4协助甲方办理相关审批手续3.3丙方（监理公司）的职责3.3.1对装修改造工程进行全过程监理3.3.2确保工程质量、安全、进度等符合合同要求3.3.3协调甲乙双方关系，解决合同履行过程中的问题3.3.4定期向甲方报告工程进展及存在的问题第四章装修改造内容与要求4.1装修改造范围4.1.1办公区域4.1.2会议室4.1.3休息区4.1.4卫生间4.1.5电路及通信设施4.2设计要求4.2.1符合证券公司行业特点及企业文化4.2.2功能分区合理，使用方便4.2.3风格简约大方，体现公司形象4.3施工标准4.3.1严格按照国家相关施工规范进行施工4.3.2材料选择符合环保要求，质量合格4.3.3工程验收合格率达到百分之百4.4材料要求4.4.1乙方应向甲方提供材料合格证明及环保检测报告4.4.2甲方对乙方提供的材料有异议时，有权要求更换4.5安全与环保要求4.5.1乙方应制定施工现场安全防护措施4.5.2乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场环保工作第五章合同价格与支付5.1合同总价本合同总价人民币：_________元整（大写：_________元整）5.2支付方式本合同支付方式为银行转账5.3进度付款双方约定按工程进度分阶段支付合同价款5.4变更支付如发生合同变更，双方协商确定变更价款5.5违约金支付违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。第六章工期与进度6.1合同工期合同工期为____个月6.2关键节点6.2.1设计阶段：____个月6.2.2施工阶段：____个月6.2.3验收阶段：____个月6.3工期延误乙方如因自身原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。6.4工期提前乙方如提前完成工程，经甲方验收合格后，甲方应按约定支付提前完成奖金。第七章质量控制与验收7.1质量标准本工程质量标准为____级7.2质量监督丙方负责对施工过程中的质量进行监督7.3验收程序工程完工后，甲乙丙三方共同进行验收7.4验收标准按照国家相关验收规范进行验收7.5质量保修乙方对装修改造工程提供____年的质量保修期第八章信息与沟通8.1信息交流甲乙丙三方应建立信息交流机制，确保各方及时了解工程进展、协调解决问题。8.2协调机制定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。8.3变更处理如发生合同变更，甲乙丙三方应及时沟通，协商确定变更方案。8.4争议解决甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。第九章合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同变更应书面协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效。9.2合同解除合同解除应书面协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效。9.3合同终止合同终止应书面协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效。第十章违约责任10.1甲方违约甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3丙方违约丙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第十一章争议解决11.1争议类型合同履行过程中的争议，包括但不限于合同条款解释、工程质量、进度、付款等。11.2解决方式甲乙丙三方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼合同履行过程中的争议，可提交仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同修改合同修改应书面协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效。12.3合同解除合同解除应书面协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效。第十三章其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，甲乙丙三方应协商解决。13.2保密条款甲乙丙三方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。13.3知识产权保护甲乙丙三方应尊重并保护对方拥有的知识产权。13.4法律法规遵守甲乙丙三方应遵守国家法律法规，确保合同合法有效。第十四章合同的附件14.1附件列表附件1：装修改造项目需求说明书附件2：装修改造设计方案附件3：材料合格证明及环保检测报告附件4：施工图纸附件5：验收标准及方法14.2附件内容附件内容应与合同相一致，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方在不违背合同精神和法律法规的前提下，有权根据实际情况对合同内容进行变更。变更内容应书面通知乙方和丙方，并在收到通知后3天内由乙方和丙方确认。如乙方和丙方对甲方变更内容有异议，应在收到通知后5天内提出，经甲方、乙方、丙方协商一致后进行变更。1.2甲方审查权甲方有权对乙方的施工过程进行审查，包括但不限于施工方案、施工进度、材料使用、质量控制等。如甲方发现乙方施工过程不符合合同约定或国家相关法律法规，有权要求乙方立即整改。1.3甲方验收权工程完工后，甲方有权组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。1.4甲方索赔权如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔金额的计算方法为：实际损失金额+合同总价款的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计义务乙方应按照甲方的需求，提供合理、可行的设计方案。设计方案应包含完整的设计文件，包括平面图、立面图、剖面图等。2.2乙方施工义务乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，保证施工质量。乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程安全。2.3乙方材料提供义务乙方应向甲方提供符合设计要求和合同约定的材料，并保证材料的质量。乙方应向甲方提供材料合格证明及环保检测报告。2.4乙方保修义务工程验收合格后，乙方应提供____年的质量保修期。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责丙方应按照合同约定，对装修改造工程进行全过程监理。丙方应确保工程质量、安全、进度等符合合同要求，并协调甲乙双方关系，解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介的权限丙方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定进行整改。如丙方发现乙方施工过程存在问题，有权要求乙方立即整改。3.3第三方中介的报酬丙方的报酬由甲方支付。报酬金额为合同总价的____%。3.4第三方中介的违约责任如丙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，丙方应承担相应的违约责任。丙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修改造项目需求说明书2.装修改造设计方案3.材料合格证明及环保检测报告4.施工图纸5.验收标准及方法6.工程变更记录7.工程验收报告8.质量保修书9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间支付合同价款未提供必要的施工场地和条件未履行合同约定的其他义务2.乙方违约未按设计方案和施工图纸施工使用不合格或不符合合同约定的材料未按约定时间完成工程未履行合同约定的其他义务3.丙方违约未按约定履行监理职责未及时发现和处理施工中的问题未按约定时间提交监理报告未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.质量保修：施工方在一定期限内对工程质量问题进行修复或更换。5.工程验收：对完成的工程进行检验，以确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。解决：协商调整工期，必要时追加合同价款。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决：及时整改，必要时更换不合格材料或重做不合格部分。3.付款争议