杭州市LOFT装修合同

杭州市LOFT装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修项目和工程量2.1装修项目列表2.2工程量估算第三章装修材料3.1材料种类3.2材料质量标准3.3材料采购和验收第四章装修设计4.1设计方案提交4.2设计方案修改和确认4.3设计费用第五章装修施工5.1施工期限5.2施工质量和标准5.3施工安全第六章工程款项6.1付款方式6.2付款进度6.3工程尾款第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点和法院第九章合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的终止第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的补充条款第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同标的本合同所述的装修工程是指位于杭州市的LOFT空间的室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电布线、家具选购及安装等。1.3合同签订地点和时间本合同于____年____月____日在____（地点）签订。第二章装修项目和工程量2.1装修项目列表包括但不限于：墙面处理地面铺设天花板装修水电安装家具选购及安装2.2工程量估算工程总量估算为____平方米，具体工程量根据实际测量结果调整。第三章装修材料3.1材料种类包括但不限于：油漆瓷砖木料电线管道3.2材料质量标准所有装修材料应符合国家相关标准和质量要求。3.3材料采购和验收乙方负责材料采购，甲方负责材料验收，确保材料符合合同规定标准。第四章装修设计4.1设计方案提交乙方应在合同签订后____个工作日内提交初步设计方案。4.2设计方案修改和确认甲方有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整，直至甲方满意。4.3设计费用设计费用为人民币____元整，包含在合同总金额内。第五章装修施工5.1施工期限整个装修工程应于____年____月____日前完成。5.2施工质量和标准乙方应保证施工质量，达到双方约定的标准和要求。5.3施工安全乙方应遵守施工安全规范，确保施工过程中的人员安全。第六章工程款项6.1付款方式甲方支付合同款项采用分期付款方式。6.2付款进度根据工程进度，甲方应按阶段支付相应款项。6.3工程尾款工程完成后，经双方验收合格，甲方支付剩余的尾款。第七章违约责任7.1违约情形包括但不限于：乙方未按期完成工程甲方未按约定支付款项7.2违约责任违约方应向守约方支付合同总金额____%的违约金。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。8.2仲裁或诉讼地点和法院如选择仲裁，仲裁地点为杭州市；如选择诉讼，管辖法院为杭州市人民法院。第九章合同的变更和解除9.1合同变更条件双方同意，且变更内容不违反法律法规和公序良俗。9.2合同解除条件包括但不限于：双方协商一致不可抗力导致合同无法履行第十章保密条款10.1保密内容包括但不限于：合同内容、设计方案、客户信息等。10.2保密期限自合同签订之日起至工程完成验收之日止。第十一章不可抗力11.1不可抗力情形包括但不限于：自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并根据情况采取措施减轻损失。第十二章附则12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止工程完成后，双方履行完毕各自的权利义务，合同自然终止。第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2合同的补充条款如合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章签字盖章14.1甲方签字甲方（全称）：________________授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方签字乙方（全称）：________________授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日14.3合同盖章甲方公章：________________乙方公章：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中，有权提出变更设计要求。乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并确保工程质量不受影响。因甲方变更设计要求导致的工程增减量，乙方应按照实际发生情况进行报价，甲方有权审批。3.甲方监督工程进度甲方有权对乙方的施工进度进行监督。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。4.甲方验收标准甲方有权按照合同约定的标准对工程进行验收。若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。整改费用由乙方承担。5.甲方支付款项甲方应在工程进度达到约定的付款节点时，按照约定金额向乙方支付款项。若甲方未按约定时间支付款项，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐装修材料供应商。若甲方同意乙方推荐的供应商，乙方应保证所推荐供应商提供的材料质量符合合同约定标准。若乙方推荐的供应商导致材料质量问题，乙方应承担相应责任。2.乙方设计方案调整乙方在合同履行过程中，如有需要调整设计方案，应提前向甲方提交变更申请。甲方同意变更后，乙方应根据变更后的设计方案进行施工。若甲方不同意变更，乙方应按照原设计方案继续施工。3.乙方保证施工质量乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的标准。若施工质量不符合约定标准，乙方应负责整改，直至达到约定标准。整改费用由乙方承担。4.乙方提交工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。5.乙方保护甲方利益乙方在施工过程中，应确保甲方利益不受损害。若乙方施工行为导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。中介费用由甲方支付，支付标准按照双方约定执行。2.第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行协调职责，导致甲方、乙方之间的纠纷，中介应承担相应责任。若中介故意拖延工期或损害甲方、乙方利益，中介应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.第三方中介的权益保护第三方中介在合同履行过程中，应确保自身权益不受损害。若中介的合法权益受到损害，中介有权要求甲方、乙方予以赔偿。4.第三方中介的合同解除甲方、乙方均有权在合同履行过程中解除与中介的合作关系。若甲方、乙方解除合作关系，中介应按照双方约定办理相关手续，确保合同顺利终止。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容、甲方、乙方之间的沟通信息等予以保密。若中介违反保密义务，泄露相关信息，中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料采购清单3.施工进度计划4.工程验收标准5.付款凭证6.变更申请单7.违约金计算公式8.施工安全规范9.材料质量检测报告10.工程量测量报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定工期完成工程，认定为违约行为。3.乙方未按照甲方要求采购材料，认定为违约行为。4.乙方施工质量不符合约定标准，认定为违约行为。5.甲方未按约定要求提供施工场地，认定为违约行为。6.甲方未按约定履行监督职责，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。2.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.工程验收：对完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定标准。5.设计变更：在合同履行过程中，因甲方要求或实际情况变化，对设计方案进行修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方应按时支付款项，若甲方延迟支付，应支付滞纳金，并按照违约金计算公式计算违约金。2.问题：乙方未按约定工期完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定的工期完成工程，若乙方延迟完成，应支付违约金，并根据实际情况调整工程进度计划。3.问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：乙方应负责整改，直至达到约定标准。整改费用由乙方承担，若乙方不履行整改责任，甲方有权解除合同。五、所有应