房地产中介门脸翻新范例

房地产中介门脸翻新范例合同目录第一章总则1.1合同双方1.2合同目的1.3合同条款解释第二章项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围第三章翻新方案3.1设计要求3.2设计方案提交3.3方案审批与修改第四章施工要求4.1施工单位资质4.2施工方案提交4.3施工进度安排第五章材料供应5.1材料要求5.2材料供应方式5.3材料质量保障第六章质量控制6.1质量标准6.2质量检查与验收6.3质量问题处理第七章安全施工7.1安全规定7.2安全事故处理7.3安全培训与监督第八章费用与支付8.1合同价格8.2支付方式8.3发票开具第九章合同的履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议管辖11.3法律适用第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止12.3合同解除第十三章其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权保护第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除合同编号_________第一章总则1.1合同双方甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产中介门脸翻新项目中的权利义务，确保项目顺利实施。1.3合同条款解释本合同条款如有未尽事宜，应由甲乙双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章项目概述2.1项目背景鉴于甲方房地产中介门脸存在翻新需求，乙方具备相应资质及经验，双方达成合作意向，共同实施该项目。2.2项目目标翻新后的门脸需达到甲方预期的效果，提升甲方品牌形象，吸引更多客户。2.3项目范围本项目范围包括但不限于门脸外墙涂料、门窗更换、室内装修等。第三章翻新方案3.1设计要求乙方应根据甲方需求，提供符合相关法规及甲方面积要求的翻新设计方案。3.2设计方案提交乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交设计方案。3.3方案审批与修改甲方应在收到设计方案后7个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行调整。第四章施工要求4.1施工单位资质乙方应具备相关施工资质，且施工队伍具备丰富的施工经验。4.2施工方案提交乙方应在施工前向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度、人员安排等。4.3施工进度安排乙方应按照双方约定的施工进度进行施工，确保项目按时完成。第五章材料供应5.1材料要求乙方应按照甲方要求及国家相关标准，选用合格的建筑材料。5.2材料供应方式乙方负责材料采购，并确保材料及时送达施工现场。5.3材料质量保障乙方应对供应的材料质量负责，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。第六章质量控制6.1质量标准本项目质量标准应符合国家相关法规及甲方的要求。6.2质量检查与验收甲方有权对施工过程及完工后的质量进行监督和验收。6.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第七章安全施工7.1安全规定乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。7.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法规处理。7.3安全培训与监督乙方应对施工人员进行安全培训，并派专人对施工现场进行安全监督。第八章费用与支付8.1合同价格本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照双方约定的付款进度向甲方支付。8.2支付方式甲方支付方式为转账支付，乙方提供合法、有效的税务发票。8.3发票开具乙方应向甲方开具与合同金额一致的正规税务发票。第九章合同的履行与变更9.1合同履行乙方应按照本合同约定的条款和条件履行合同义务。9.2合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。9.3合同解除除法定或约定解除合同的情况外，任何一方不得单方面解除合同。第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。10.3违约赔偿违约方应按照甲方实际损失的金额向甲方支付赔偿金。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议管辖本合同争议的管辖法院为【】。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。12.3合同解除除法定或约定解除合同的情况外，任何一方不得单方面解除合同。第十三章其他约定13.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2广告宣传乙方在合同约定的范围内，可以使用甲方商标、标识进行广告宣传。13.3知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方许可不得使用对方的商标、专利等技术成果。第十四章附则14.1合同附件本合同附件包括：【】。14.2合同修改本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方盖章生效。14.3合同解除甲乙双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。【合同签字盖章区域】甲方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如提出变更翻新方案或施工要求，乙方应根据甲方的新要求进行调整，并确保不影响施工进度和质量。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、材料使用、质量控制等。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方验收权甲方对翻新项目具有最终验收权。乙方应在工程完工后通知甲方进行验收，甲方应在约定的时间内完成验收。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定1.乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保翻新方案的合理性和施工过程中的技术问题得到及时解决。2.乙方质量保障乙方应对施工质量负责，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。3.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定1.第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。2.第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，并提出调解方案。3.第三方中介的监督权第三方中介有权对施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方施工资质证书复印件3.设计方案及相关图纸4.施工方案及相关施工进度计划5.材料供应清单及合格证明6.安全生产许可证复印件7.双方签订的保密协议8.广告宣传授权书9.知识产权许可使用协议10.第三方中介的资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，或支付款项不足。2.乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合标准。3.乙方未按约定采购材料，或材料质量不符合要求。4.甲方未按约定提供施工场地，或提供的场地不符合施工要求。5.第三方中介未公正、公平地协调甲乙双方权益，或未履行调解职责。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。4.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.第三方中介：指在甲乙双方之间进行协调、调解的独立机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工人员及资源。2.材料质量问题：加强材料验收流程，对不合格材料进行退换处理。3.设计方案变更：及时沟通，签订设计变更协议，明确变更内容和费用。4.安全事故发生：立即启动应急预案，