管理咨询房产中介协议

管理咨询房产中介协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3定义与解释1.4适用法律1.5协议的有效性第二章服务内容2.1管理咨询范围2.2房产中介服务范围2.3服务期限2.4服务地点第三章双方的权利与义务3.1咨询方的权利与义务3.2中介方的权利与义务3.3客户的权利与义务第四章费用与支付4.1费用标准4.2支付方式4.3费用调整4.4支付时间第五章保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限5.4例外情况第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八章变更与终止8.1协议变更8.2协议终止8.3终止后的事宜第九章附则9.1协议的生效9.2协议的份数9.3其他条款第十章管理咨询具体事项10.1管理咨询内容10.2管理咨询流程10.3管理咨询成果第十一章房产中介具体事项11.1房产中介流程11.2房产中介服务标准11.3房产交易流程第十二章客户满意度保障12.1客户满意度调查12.2客户投诉处理12.3服务改进措施第十三章合作发展与优化13.1合作模式13.2合作沟通机制13.3合作改进建议第十四章附录14.1相关法律法规14.2术语解释14.3协议附件合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3定义与解释1.4适用法律1.5协议的有效性第二章服务内容2.1管理咨询范围2.2房产中介服务范围2.3服务期限2.4服务地点第三章双方的权利与义务3.1咨询方的权利与义务3.2中介方的权利与义务3.3客户的权利与义务第四章费用与支付4.1费用标准4.2支付方式4.3费用调整4.4支付时间第五章保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限5.4例外情况第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八章变更与终止8.1协议变更8.2协议终止8.3终止后的事宜第九章附则9.1协议的生效9.2协议的份数9.3其他条款第十章管理咨询具体事项10.1管理咨询内容10.2管理咨询流程10.3管理咨询成果第十一章房产中介具体事项11.1房产中介流程11.2房产中介服务标准11.3房产交易流程第十二章客户满意度保障12.1客户满意度调查12.2客户投诉处理12.3服务改进措施第十三章合作发展与优化13.1合作模式13.2合作沟通机制13.3合作改进建议第十四章附录14.1相关法律法规14.2术语解释14.3协议附件甲方签字：__________________日期：__________________乙方签字：__________________日期：__________________丙方签字：__________________日期：__________________请各方在签字栏内签字，并注明日期，以表示对合同内容的确认和同意。多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：独家咨询权1.1甲方授予乙方在协议有效期内对其管理咨询服务的独家咨询权，乙方不得向其他第三方提供同类咨询服务。1.2乙方应充分利用其专业知识和经验，为甲方提供高效、优质的管理咨询服务。附加条款二：甲方资料保密2.1甲方应向乙方提供与咨询服务相关的所有资料，包括企业运营数据、战略规划等。2.2乙方对甲方的所有资料保密，不得泄露给其他第三方。2.3保密期限自协议签订之日起计算，为期五年。附加条款三：甲方优先购买权3.1在协议有效期内，若乙方开发出与咨询服务相关的新产品或服务，甲方享有优先购买权。3.2甲方应在收到乙方通知后的三十日内，行使优先购买权。若甲方未在此期间内行使优先购买权，则乙方有权向其他第三方销售。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：服务质量保障1.1乙方应按照约定提供专业、高效的管理咨询服务，确保甲方满意度。1.2乙方设立专门的项目团队，负责跟进甲方需求，并提供实时沟通和协调。附加条款二：乙方资料保密2.1乙方应向甲方提供与咨询服务相关的所有资料，包括市场调研报告、战略建议等。2.2甲方对乙方的所有资料保密，不得泄露给其他第三方。2.3保密期限自协议签订之日起计算，为期五年。附加条款三：乙方业务拓展3.1在协议有效期内，乙方有权在甲方同意的前提下，向其他第三方推荐和推广其咨询服务。3.2甲方不得阻碍乙方在协议有效期内的业务拓展。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用1.1第三方中介在促成本协议过程中提供服务，甲方、乙方同意按照约定向中介支付中介费用。1.2中介费用的支付比例和支付时间由甲方、乙方在协议中另行约定。附加条款二：中介的义务2.1第三方中介应诚实、守信地促成甲方、乙方之间的协议签订。2.2中介不得采取任何不正当手段干扰甲方、乙方的正常谈判和合作。附加条款三：中介的保密义务3.1第三方中介对在促成协议过程中获取的甲方、乙方资料保密，不得泄露给其他第三方。3.2保密期限自协议签订之日起计算，为期五年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.管理咨询服务内容详细说明2.房产中介服务标准操作流程3.客户满意度调查问卷4.法律法规汇编5.术语解释手册6.管理咨询服务成果报告模板7.房产交易流程图8.保密协议范本9.中介费用支付证明文件10.第三方中介推荐和推广协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付咨询费用2.乙方未按约定提供咨询服务或服务质量不符合约定3.甲方、乙方未履行保密义务，泄露对方商业秘密4.甲方、乙方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行5.第三方中介未诚实、守信地促成协议签订6.第三方中介采取不正当手段干扰甲方、乙方正常谈判和合作三、法律名词及解释：1.管理咨询：指为甲方提供企业管理、运营优化等方面的专业建议和服务。2.房产中介：指为甲方提供房产买卖、租赁等方面的服务。3.保密义务：指在合同有效期内，各方对获取的对方资料保密，不得泄露给其他第三方。4.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。5.中介费用：指第三方中介在促成本协议过程中提供的服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方服务质量不满解决办法：乙方应立即进行整改，提高服务质量，并根据实际情况向甲方支付违约金。2.问题：乙方因特殊情况无法按时提供服务解决办法：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整服务期限或费用。3.问题：甲方、乙方在保密义务方面发生争议解决办法：双方可签订保密协议，明确保密义务和保密期限，并约定违约责任。4.问题：第三方中介未诚实、守信地促成协议签订解决办法：甲方、乙方有权解除与