2024房屋租赁合同范本5

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁的房屋包括____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方应在每月的________日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，如有需要可要求提供身份证件或其他有效证明。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息，确保合同双方的合法性。2.房屋描述要详细准确，包括地址、结构、面积等。解决办法：在合同中详细描述房屋的基本情况，并可附上房屋照片或其他相关资料。3.租赁期限要明确，包括起始日期和结束日期。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的起止日期，确保双方对租赁期限有清晰的认识。4.租金及支付方式要明确，包括租金金额、支付时间等。解决办法：在合同中详细写出租金金额和支付时间，并明确支付方式。5.押金数额及退还方式要明确。解决办法：在合同中明确写出押金数额和退还方式，包括扣除乙方应付款项后的退还方式。6.房屋使用及维修责任要明确。解决办法：在合同中详细写出房屋使用及维修的责任分配，包括正常使用造成的损耗和乙方使用不当造成的损坏。7.提前解除合同的违约责任要明确。解决办法：在合同中明确写出提前解除合同的违约责任，包括甲方和乙方提前解除合同的违约金数额。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。解释：出租人是指拥有房屋所有权的人，可以是个人或者单位。2.承租人：指租赁房屋并支付租金给出租人的人。解释：承租人是指租赁房屋的一方，需要按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，包括起始日期和结束日期。解释：租赁期限是指承租人可以使用房屋的时间范围，通常以年或者月为单位。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。解释：租金是指承租人为了使用房屋而支付给出租人的费用，通常是按照租赁期限分期支付。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱。解释：押金是指承租人为了确保履行合同约定而支付给出租人的一笔费用，用于弥补可能造成的损失。6.违约金：指合同一方未履行合同约定而应支付给对方的一定数额的钱。解释：违约金是指当合同一方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的经济赔偿。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋。2.房屋租赁代理公司出租房屋。3.房屋租赁双方为自然人或法人。4.租赁期限为一月至十年。5.房屋类型包括住宅、商业、办公等。补充条款：1.房屋装修条款：详细描述房屋装修情况，包括装修风格、材料、完工时间等。2.宠物管理规定：明确双方对宠物饲养的管理规定，包括宠物种类、数量、管理等。3.房屋保险条款：说明房屋保险的购买、责任范围、费用承担等。4.水电燃气费用条款：明确水电燃气费用的计算方式、支付时间等。5.维修责任条款：详细写出房屋维修的责任分配，包括正常使用造成的损耗和乙方使用不当造成的损坏。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋租赁合同主体身份证明复印件。3.房屋照片或视频资料。4.房屋