2024门面租房协议合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁门面用途为____________________________。第二条租赁期限2.1本门面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符合乙方经营需求的，甲方应承担相应责任。4.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得转租、转让或抵押门面。4.3乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用门面从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认门面租赁地址是否准确无误，确保地址符合乙方经营需求。解决办法：如地址不符合乙方经营需求，甲方应承担相应责任，与乙方协商解决或重新寻找合适门面。2.确保租金价格、支付方式和时间等条款清晰明确，避免日后发生纠纷。解决办法：租金价格、支付方式和时间等条款应以文字形式明确表述，双方签字确认。3.注意租赁期限及续租条款，确保乙方在租赁期满后有权续租。解决办法：在合同中明确租赁期满后，乙方有权提前一个月书面通知甲方并签订新的租赁合同。4.甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符合乙方经营需求的，甲方应承担相应责任。解决办法：如门面不符合乙方经营需求，甲方应与乙方协商解决，承担相应责任。5.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得转租、转让或抵押门面。解决办法：乙方应遵守合同约定，合理使用门面，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。6.注意违约责任条款，明确双方在违约时的赔偿责任。解决办法：双方务必认真阅读违约责任条款，了解在违约时的赔偿责任。7.确保双方签字盖章，合同生效。解决办法：合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后合同生效。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。3.租赁期限：租赁合同中约定的乙方使用租赁物的时间。4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付给甲方的违约金。7.合同生效：合同当事人按照合同约定履行各自权利义务，合同产生的法律效果开始产生。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其门面出租给乙方（承租方）使用，乙方承租甲方门面事宜。2.适用于租赁期限、租金、租赁用途等条款的明确约定。3.适用于甲乙双方权利义务、违约责任等事项的约定。补充条款：1.门面设施设备清单：明确门面内现有设施设备，以及甲方是否提供维护和更换服务。2.房屋维修责任：约定房屋及设施设备的维修责任归属。3.房屋保险：约定房屋及设施设备保险的购买、承担方及保险理赔事宜。4.房屋转租：约定乙方是否可以转租门面，以及转租的条件和程序。5.房屋转让：约定乙方在租赁期间是否可以转让门面使用权。6.租赁押金：约定乙方需支付的租赁押金金额及退还条件。7.提前解除合同：约定在合同履行过程中