2024租赁合同范本简版

合同编号：__________合同各方：姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方为房屋的合法所有者，乙方具备租赁资格。3.准确填写合同中的空白部分，包括双方详细信息、房屋信息等。4.注意租赁期限的起始和结束日期，确保租赁时间的准确性。5.明确租金支付方式和时间，避免逾期支付导致的滞纳金问题。6.妥善保管押金收据，作为日后退还押金的依据。7.合理使用房屋及设施，避免因不当使用导致的损坏和责任。8.在合同变更或解除时，必须书面协议并经双方签字确认。9.了解违约责任，确保在合同履行过程中不违反约定。10.在发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成再考虑法律途径。解决办法：1.对合同内容有疑问时，可寻求专业法律人士的帮助和咨询。2.遇到身份和资格问题，可要求对方提供相应的证明文件。3.填写空白部分时，可对照合同样本，确保信息的完整和准确。4.租金支付问题可通过设置自动转账或定期提醒来避免逾期。5.押金收据丢失时，应立即与甲方沟通，协商解决押金退还问题。6.使用房屋及设施时，可参照设施使用说明，确保合理使用。7.合同变更或解除时，应保留书面协议的副本，以备不时之需。8.了解违约责任的具体内容，遵守合同约定，避免违约行为。9.友好协商解决争议时，可邀请第三方调解人员协助沟通。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：当合同双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商、调解或法律途径来解决纠纷的过程。8.友好协商：合同双方在发生问题时，通过相互沟通、妥协来达成一致意见的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给个人或企业作为居住、办公或其他用途。2.房东与租客之间的短期或长期房屋租赁。3.租赁房屋内包含家具、家电等附属设施。4.租赁合同双方需要明确租金、押金、维修等责任。5.适用于租赁期限内双方权利和义务的明确约定。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否允许饲养宠物，及宠物相关的规定。2.维修责任条款：详细说明房屋及设施的正常磨损与损坏的区别，及维修责任的分担。3.提前终止合同条款：约定在特定情况下双方有权提前终止合同的条件和后果。4.租金调整条款：规定租金调整的方式和频率，以及相关的通知义务。5.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，保障双方利益。6.隐私保护条款：保障乙方在租赁期间的隐私权和个人物品的安全。7.变更地址条款：当双方中的一方需变更联系地址时，应如何通知对方。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋现状，包括内部装修、家具家电等。2.房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施的名称、型号、数量等。3.钥匙交付记录：记录钥匙的交接时间