2024在建工程转让合同

合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：一、工程名称：____________________二、工程地点：____________________三、工程规模：____________________四、工程投资估算：____________________五、工程进度：____________________六、工程转让价款：____________________甲乙双方经充分协商，就工程转让事项达成如下协议：第一条转让范围1.1甲方同意将工程的全部权益转让给乙方，包括但不仅限于工程的设计、施工、设备采购、验收、办理相关手续等全部权利和利益。1.2乙方接受甲方的工程转让，并同意按照本合同的约定支付工程转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1工程转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲乙双方约定的进度支付。第三条转让后的权益3.1乙方自转让价款支付完毕之日起，享有工程的所有权益，包括工程的设计、施工、设备采购、验收、办理相关手续等全部权利和利益。3.2甲方应协助乙方办理工程转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、建设手续变更等。3.3甲方应向乙方提供工程相关的所有资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。第四条甲方的义务4.1甲方应保证工程的合法性，确保工程不存在任何法律纠纷。4.2甲方应对乙方提供的工程资料的真实性、准确性负责。4.3甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理工程转让所需的相关手续。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同的约定支付转让价款。5.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理工程转让所需的相关手续。5.3乙方应妥善保管工程资料，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2如因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保合同的签订符合相关法律法规的要求，避免因合同无效导致的纠纷。解决办法是，在签订合同前，由专业法律顾问对合同进行审查，确保合同内容合法。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。解决办法是，建立定期沟通机制，确保双方对合同的履行情况有清晰的了解，及时解决履行过程中出现的问题。3.合同的变更和解除：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更或解除合同，应按照合同约定的程序进行。解决办法是，在合同中明确约定变更和解除合同的条件、程序和责任，确保双方在合同变更或解除时有明确的依据。4.争议解决：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以通过法律途径解决。解决办法是，在合同中约定明确的争议解决方式，如仲裁或诉讼，并约定有管辖权的人民法院或仲裁机构。涉及到的法律名词及名词解释：1.在建工程：指已经启动但尚未完成的工程，包括土地开发、房屋建筑、基础设施建设等。2.转让价款：指甲方将其在建工程权益转让给乙方时，乙方应支付给甲方的费用。3.权益：指在建工程的所有权利和利益，包括设计、施工、设备采购、验收、办理相关手续等。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决争议的方式。7.仲裁：指通过仲裁机构对争议进行解决的方式，仲裁裁决具有法律效力。8.诉讼：指通过人民法院对争议进行解决的方式，法院判决具有法律效力。应用场合：1.在建工程的所有权转让。2.工程项目公司的股权转让。3.房地产开发商之间的项目合作。4.企业因战略调整或资金问题需要转让工程项目。5.工程项目因故需要中途变更主体。补充条款：1.保密条款：双方应对合同内容以及与工程相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.知识产权条款：转让的工程不包括任何知识产权，如专利、著作权等，这些权利仍归甲方所有。3.环境保护条款：双方应遵守相关环保法规，确保工程在转让过程中符合环保要求。4.税务条款：转让过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。5.保险条款：工程转让后，乙方应负责办理并支付工程保险费用。附件列表：1.在建工程的详细资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。2.工程项目的土地使用权证明文件。3.工程项目的建设批准文件和相关的许可证书。4.工程项目的财务报表和审