2024门面租房的合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构及面积如下：__________（结构及面积描述）。1.2乙方租赁该门面房作为__________（用途）使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权提前解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址和联系方式等，确保信息的准确性和完整性。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同中填写的起止日期正确无误。如租赁期限需要延长，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。甲方应在收到租金后，向乙方出具相应的收款凭证。4.房屋使用及维修：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因正常使用导致房屋及设施损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修。5.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如一方违反合同约定，导致另一方无法正常使用租赁房屋，对方有权提前解除合同。6.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。如甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.法律名词及名词解释：指在合同中涉及到的法律概念和术语，如合同、租赁、违约等。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于商业街、购物中心、办公区等地点的门面房。2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括但不限于开设店铺、办公、展示等。3.适用于租赁双方为中华人民共和国公民或依法设立的企业法人。补充条款：1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。2.保险责任：乙方应自行办理并维持整个租赁期间内所需的一切保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。3.广告与宣传：乙方如需在租赁房屋内外进行广告宣传，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。4.房屋改造：乙方如需对租赁房屋进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并签订改造协议。改造费用由乙方承担。5.房屋交接