2024租房押金合同范本及注意事项

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条押金金额乙方应在签署本合同的向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租房押金。第二条押金退还1.在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，且无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。2.如乙方未按照本合同约定退还房屋或房屋及附属设施有损坏、欠费等情况，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。第三条押金退还时间及方式1.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，应在扣除乙方应付款项后的15日内，将剩余押金无息退还给乙方。2.甲方退还押金的方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。第四条合同的解除和终止1.如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。2.如乙方未按照租赁合同约定履行义务，甲方有权提前解除本合同，并扣除相应金额的押金作为赔偿。3.如租赁期满，乙方未按照本合同约定退还房屋，甲方有权提前解除本合同，并扣除相应金额的押金作为赔偿。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后双方履行完毕本合同约定的义务后终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.请在签订合同前，详细阅读本合同的全部内容，确保双方权益。2.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.如合同期内遇国家法律法规政策变化，双方应按照变化后的法律法规政策相应调整本合同的内容。4.甲乙双方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。注意事项：1.租赁押金：乙方在签订租赁合同的需向甲方支付一定金额的押金，作为租赁期间对房屋及附属设施的保障。2.租赁期满：租赁期限届满，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。3.押金退还：租赁期满且无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。4.押金扣除：如乙方未按照约定退还房屋或房屋及附属设施有损坏、欠费等情况，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。5.争议解决：在履行合同过程中，如发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.法律法规政策变化：合同期内如遇国家法律法规政策变化，双方应按照变化后的法律法规政策相应调整合同内容。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：出租方与承租方签订的，约定租赁期限、租金、押金等事项的书面合同。4.押金：承租方在签订租赁合同的向出租方支付的一定金额的钱款，用于保障租赁期间房屋及附属设施的完好。5.租赁期限：租赁合同约定的承租方使用房屋的时间范围。6.附属设施：与房屋租赁相关的一切设施，如家具、电器等。7.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：在履行合同过程中，如发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.法律法规政策：国家制定或认可，用以规范社会行为的一系列法律、法规和政策。应用场合：1.个人出租住房给承租人。2.企业或机构出租办公空间给承租人。3.其他各类租赁业务，如设备、车辆等。补充条款：1.宠物条款：如承租方养宠物，需双方协商确定宠物的种类、数量、管理等事项。2.房屋维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏责任归属。3.变更条款：如合同期内双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议。4.提前解约条款：双方同意提前解除合同的情况下，需明确解约条件和违约责任。5.保险条款：建议承租方购买相应的保险，以保障租赁期间的风险。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.租赁押金支付凭证。3.