2024租店铺转让合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条店铺转让1.1甲方同意将店铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、使用权、收益权等。1.2乙方接受甲方的店铺转让，并同意按照本合同的约定支付转让费用。第二条转让费用2.1乙方应向甲方支付店铺转让费用共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在签署本合乙方应支付人民币__________元整作为定金；（2）自本合同签署之日起____个工作日内，乙方应支付剩余的转让费用。第三条店铺交付及验收3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将店铺交付给乙方。3.2乙方应在接受店铺时，对店铺的设施、设备、库存等进行验收，并将验收结果书面告知甲方。3.3如乙方对店铺的设施、设备、库存等有异议，应在验收完毕之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以核实并采取相应的补救措施。第四条店铺经营4.1乙方接受店铺后，应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应自行承担店铺经营的费用，包括但不限于租金、水电费、员工工资等。4.3乙方应保证店铺的产品质量，不得销售假冒伪劣产品，不得侵犯他人的知识产权。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2本合同的违约金为转让费用的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和明确的约定。2.确认合同双方的身份和资质，确保转让方为店铺的合法所有者，受让方具备经营能力。3.明确店铺转让的具体内容和范围，包括经营权、使用权、收益权等。4.详细约定转让费用的金额、支付方式和时间。5.验收店铺时，仔细检查设施、设备、库存等，确保记录清晰明确。6.遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。7.保护双方的商业秘密和机密信息，遵守保密义务。8.了解并明确违约责任及违约金的具体数额。9.了解争议解决的方式和法院管辖权。解决办法：1.对于合同条款的理解不清，可以寻求法律专业人士的帮助，进行条款的解释和澄清。2.对于身份和资质的确认，可以要求对方提供相关的身份证明和营业执照等文件。3.对于店铺转让的具体内容和范围的明确，可以通过补充协议或者修改合同条款来具体化。4.对于转让费用的支付方式和时间的约定，可以通过协商一致来确定。5.对于店铺验收的异议，可以通过双方协商解决，必要时可以请第三方专业机构进行评估。6.对于法律法规的遵守，应自行了解相关法律法规，或咨询法律专业人士。7.对于保密义务的履行，可以通过明确保密内容、保密期限和违约责任来确保。8.对于违约责任的承担，应明确违约金的具体数额，并在合同中约定清楚。9.对于争议的解决，可以选择协商解决或者通过法院诉讼的方式进行。法律名词及名词解释：1.转让方：指店铺的所有者，具有店铺的经营权、使用权、收益权等。2.受让方：指接受店铺转让权益的一方，将成为店铺的新所有者。3.店铺：指位于特定地点，用于经营活动的场所。4.转让费用：指受让方为获得店铺的转让权益而支付给转让方的费用。5.定金：指受让方在签署合支付给转让方的一部分转让费用，作为履行合同的保证金。6.验收：指受让方在接受店铺时，对店铺的设施、设备、库存等进行检查和核实的过程。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。8.保密义务：指合同各方在履行合同过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议的过程。应用场合：1.店铺所有权人想要将店铺的经营权、使用权、收益权等全部或部分权益转让给他人时。2.受让方想要接受店铺的转让，并按照约定支付转让费用时。3.双方需要明确店铺转让的具体内容和范围，以及双方的权益和义务时。4.双方需要约定转让费用的金额、支付方式和时间时。5.双方需要对店铺进行交付和验收，确保店铺设施、设备、库存等符合约定时。6.双方需要保护商业秘密和机密信息，遵守保密义务时。7.双方需要明确违约责任及违约金的承担方式时。8.双方需要在发生争议时，选择合适的争议解决方式时。补充条款：1.店铺转让的附加条件或者特殊要求。2.店铺转让后的经营管理方式和方法。3.店铺转让后的员工安置和薪酬待遇。4.店铺转让后的知识产权归属和使用权。5.店铺转让后的变更登记手续和费用承担。6.店铺转让后的税收责任和优惠政策。7.店铺转让后的保险责任和保险费用。8.双方的其他补充约定和特殊条款。附件列表：1.店铺的所有权证明文件，如房产证、营业执照等。2.转让方的身份证明文件，如身