2024租地建厂的合同协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁地块及用途1.1甲方同意将地块出租给乙方使用，地块的具体位置、面积、界址等详见附件一。1.2乙方同意按照本合同的约定租赁地块，用于建设厂房及相关设施，开展生产经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）地块租金为每平方米每月____元，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应在每期租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证地块的权属清晰，无任何权利争议。（2）确保地块符合国家关于工业用地的相关规定。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金，并及时足额支付。（2）合理使用地块，不得擅自改变地块用途。（3）遵守国家法律法规，依法开展生产经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金日万分之五。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件一《地块位置及面积》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保地块权属清晰，无权利争议。解决办法：甲方需提供地块的权属证明文件，如土地使用权证等，以证实地块的权属情况。2.确保地块符合国家关于工业用地的相关规定。解决办法：甲方应向乙方提供地块所在地的相关法律法规，以及国家关于工业用地的政策文件，以供乙方参考。3.租金支付及滞纳金问题。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如发生逾期支付的情况，乙方应支付滞纳金，滞纳金为本金日万分之五。4.租赁期满后的续租问题。解决办法：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有地块并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁地块并支付租金的当事人。3.地块：指本合同约定的出租方拥有的土地，用于租赁给承租方使用。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁地块的时间范围。5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。7.权利争议：指合同双方在履行合同过程中，对地块的权属、用途等方面产生的争议。8.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定而应承担的法律责任。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于甲方拥有土地使用权，乙方需租赁该土地用于建设厂房及相关设施的情况。2.适用于乙方租赁土地后，按照约定进行生产经营活动，并支付租金给甲方的情况。补充条款：1.土地使用规划：双方应遵守地块所在地的土地使用规划，确保生产经营活动符合当地政府的规定。2.环境保护：乙方应严格按照国家环保法规，确保生产经营活动不对环境造成污染。3.保险：乙方应为自己在地块上的财产和人员购买相应的保险，并保证保险覆盖范围符合甲方的要求。4.维修与保养：乙方应对租赁地块上的厂房和设施进行定期维修与保养，确保设施的安全与正常使用。5.转租：未经甲方同意，乙方不得将租赁地块转租给第三方。附件列