山西农村集体租赁合同

山西农村集体租赁合同合同编号：【________】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系，确保双方的合法权益。1.1.1甲方为土地的合法拥有者，乙方为有意使用土地的承租方。1.1.2本合同适用于农村集体经济组织的土地租赁，确保土地资源的合理利用。1.2本合同涉及的土地用途主要为农业生产和相关活动。1.2.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地使用性质。1.2.2甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保其符合合同约定。1.2.3若乙方需改变土地用途，需提前与甲方协商并获得同意。1.3本合同的有效期限为_______________________年，自签订之日起生效。1.3.1租赁期限内，双方应履行各自义务，确保合同的顺利实施。1.3.2若需延续租赁，乙方应提前_______________________个月向甲方提出申请。1.3.3本合同期满后，甲方可根据市场情况重新出租或与乙方续签合同。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用的金额及支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。2.1.1租金为每年_______________________元，乙方应按年支付给甲方。2.1.2乙方应在每年的__________日之前将租金支付至甲方指定账户。2.1.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用。2.2甲方应提供合法的收款凭证，确保交易的透明性。2.2.1乙方在支付租金时应索取正式收据，作为租赁费用支付的凭证。2.2.2甲方应在收到租金后____________日内提供收款凭证。2.2.3若双方有其他费用产生，需另行协商并签署补充协议。2.3租赁期间，任何因租赁引起的税费应由双方协商承担。2.3.1甲方需负责土地租赁相关的税务登记，确保合法合规。2.3.2乙方应根据合同约定承担由其使用土地产生的相关税费。2.3.3若因税务问题导致的费用争议，双方应协商解决，确保不影响合同履行。三、双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应确保租赁土地的合法性，不得隐瞒土地存在的权属争议。3.1.2甲方应保证租赁期间土地的使用权不受他人干扰。3.1.3若甲方需对土地进行其他处置，需提前通知乙方。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用土地，不得进行违法活动。3.2.2乙方应妥善管理土地，防止土地遭受破坏或污染。3.2.3乙方应根据实际情况，定期向甲方反馈土地使用情况。3.3保密条款3.3.1双方应对在合作过程中获悉的商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。3.3.2如因泄密行为导致对方损失，泄密方应承担相应的赔偿责任。3.3.3双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至信息公开。四、合同的变更与解除4.1合同的变更应经过双方协商一致，并以书面形式确认。4.1.1任何一方如需变更合同条款，须提前_______________________天通知对方。4.1.2合同变更需双方签字确认，方可生效。4.1.3变更内容应在原合同中进行详细说明，确保双方理解一致。4.2合同解除的条件和程序应明确约定。4.2.1如一方违反合同约定，另一方有权要求其整改或解除合同。4.2.3解除合同不影响双方对保密义务的履行。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3.1合同签署后，双方应确保按照约定履行责任与义务。4