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文档简介
购房诚定金合同模板第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]
购房诚意定金合同
本购房诚意定金合同(以下简称“本合同”),由以下双方于[请填写签订日期]签订:
买方:
[请填写买方全称]
地址:
[请填写买方地址]
代表人:
[请填写买方代表人姓名]
卖方:
[请填写卖方全称]
地址:
[请填写卖方地址]
代表人:
[请填写卖方代表人姓名]
鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[请填写房屋地址]的房产(以下简称“该房产”),双方为确保交易的顺利进行,特订立本合同,共同遵守。
第一条定金金额
买方同意在本合同签订之日起三个工作日内,向卖方支付人民币[请填写定金金额]元作为购房诚意定金(以下简称“定金”)。
第二条定金的作用
1.定金为买方对购买该房产的诚意表示,自支付之日起至本合同约定的定金退还条件满足之日止,买方不得要求退还。
2.定金不计息。
第三条定金退还条件
1.买方在本合同签订之日起[请填写具体时间]内,按照双方约定的金额和时间支付购房款。
2.买方未按照本合同约定支付购房款,卖方有权扣除定金,并且买方应当支付违约金。
3.因不可抗力导致本合同无法履行,双方可协商解除合同,卖方应在扣除已支付的定金后,退还剩余的定金给买方。
第四条合同的解除和终止
1.在本合同签订之日起至房屋过户登记手续办理完毕之前,如买方要求解除合同,应支付相当于定金金额的违约金。
2.在本合同签订之日起至房屋过户登记手续办理完毕之前,如卖方要求解除合同,应双倍返还定金。
第五条保密条款
除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[请填写具体的人民法院或仲裁委员会]按照其仲裁规则进行仲裁。
第七条其他条款
1.本合同一式两份,双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
买方(盖章):
[请填写买方盖章]
卖方(盖章):
[请填写卖方盖章]
签订日期:
[请填写签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.买卖双方身份证复印件
3.定金收据
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
购房诚意定金合同
本购房诚意定金合同(以下简称“本合同”),由以下三方于[请填写签订日期]签订:
甲方:
[请填写甲方全称]
地址:
[请填写甲方地址]
代表人:
[请填写甲方代表人姓名]
乙方:
[请填写乙方全称]
地址:
[请填写乙方地址]
代表人:
[请填写乙方代表人姓名]
第三方:
[请填写第三方全称,如担保公司或保险公司]
地址:
[请填写第三方地址]
代表人:
[请填写第三方代表人姓名]
鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[请填写房屋地址]的房产(以下简称“该房产”),为确保交易的顺利进行并保障甲方权益,特订立本合同,并引入第三方作为担保方,共同遵守。
第一条定金金额
甲方同意在本合同签订之日起三个工作日内,向乙方支付人民币[请填写定金金额]元作为购房诚意定金(以下简称“定金”)。
第二条甲方权益保障
1.甲方享有对该房产的优先购买权,第三方作为担保方,应确保甲方在同等条件下优先购买该房产。
2.甲方有权在合同签订之日起[请填写具体时间]内解除合同,并要求乙方退还已支付的定金。
3.甲方有权要求乙方按照约定的金额和时间支付购房款,如乙方未按约定支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
第三条定金退还条件
1.甲方在本合同签订之日起[请填写具体时间]内,按照双方约定的金额和时间支付购房款。
2.甲方未按照本合同约定支付购房款,乙方有权扣除定金,并且甲方应当支付违约金。
3.因不可抗力导致本合同无法履行,双方可协商解除合同,乙方应在扣除已支付的定金后,退还剩余的定金给甲方。
第四条第三方责任
1.第三方作为担保方,应确保甲方在同等条件下优先购买该房产。
2.第三方应对乙方的履行能力进行审查,如发现乙方存在违约风险,应及时通知甲方,并采取措施保障甲方权益。
3.第三方应协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续。
第五条违约及限制条款
1.乙方未按照本合同约定支付购房款,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2.乙方在合同履行过程中,如存在违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.第三方未履行担保责任,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
第六条甲方权利条款
1.甲方有权要求乙方提供该房产的合法权属证明。
2.甲方有权要求乙方按照约定的金额和时间支付购房款。
3.甲方有权要求第三方作为担保方,确保其权益得到保障。
第七条保密条款
除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,三方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经甲方同意,不得向第三方披露。
第八条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,应提交[请填写具体的人民法院或仲裁委员会]按照其仲裁规则进行仲裁。
第九条其他条款
1.本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
[请填写甲方盖章]
乙方(盖章):
[请填写乙方盖章]
第三方(盖章):
[请填写第三方盖章]
签订日期:
[请填写签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.买卖双方身份证复印件
3.定金收据
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,介入本合同的目的在于保障甲方的权益,确保交易顺利进行。第三方承担着审查乙方履行能力和协助办理相关手续的责任,同时对乙方的违约行为进行限制,从而确保甲方在交易过程中的权益得到有效保障。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为购房方,其权益得到了优先保障。甲方享有对该房产的优先购买权,并且在合同履行过程中,甲方有权要求乙方按照约定的金额和时间支付购房款,同时有权要求第三方作为担保方,确保其权益得到保障。通过本合同,甲方能够更好地保护自己的利益,确保购房交易的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
股权转让诚意金合同
本股权转让诚意金合同(以下简称“本合同”),由以下三方于[请填写签订日期]签订:
甲方:
[请填写甲方全称]
地址:
[请填写甲方地址]
代表人:
[请填写甲方代表人姓名]
乙方:
[请填写乙方全称]
地址:
[请填写乙方地址]
代表人:
[请填写乙方代表人姓名]
第三方:
[请填写第三方全称,如担保公司或保险公司]
地址:
[请填写第三方地址]
代表人:
[请填写第三方代表人姓名]
鉴于甲方愿意购买乙方拥有的[请填写股权转让的公司名称]的股权(以下简称“该股权”),为确保交易的顺利进行并保障乙方权益,特订立本合同,并引入第三方作为担保方,共同遵守。
第一条诚意金金额
甲方同意在本合同签订之日起三个工作日内,向乙方支付人民币[请填写诚意金金额]元作为股权转让的诚意金(以下简称“诚意金”)。
第二条乙方权益保障
1.乙方享有对该股权的优先转让权,第三方作为担保方,应确保甲方在同等条件下优先购买该股权。
2.乙方有权在合同签订之日起[请填写具体时间]内解除合同,并要求甲方退还已支付的诚意金。
3.乙方有权要求甲方按照约定的金额和时间支付股权转让款,如甲方未按约定支付,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
第三条诚意金退还条件
1.甲方在本合同签订之日起[请填写具体时间]内,按照双方约定的金额和时间支付股权转让款。
2.甲方未按照本合同约定支付股权转让款,乙方有权扣除诚意金,并且甲方应当支付违约金。
3.因不可抗力导致本合同无法履行,双方可协商解除合同,乙方应在扣除已支付的诚意金后,退还剩余的诚意金给甲方。
第四条第三方责任
1.第三方作为担保方,应确保甲方在同等条件下优先购买该股权。
2.第三方应对甲方的履行能力进行审查,如发现甲方存在违约风险,应及时通知乙方,并采取措施保障乙方权益。
3.第三方应协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续。
第五条违约及限制条款
1.甲方未按照本合同约定支付股权转让款,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
2.甲方在合同履行过程中,如存在违约行为,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.第三方未履行担保责任,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。
第六条乙方权利条款
1.乙方有权要求甲方提供该股权的合法权属证明。
2.乙方有权要求甲方按照约定的金额和时间支付股权转让款。
3.乙方有权要求第三方作为担保方,确保其权益得到保障。
第七条保密条款
除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,三方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经乙方同意,不得向第三方披露。
第八条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,应提交[请填写具体的人民法院或仲裁委员会]按照其仲裁规则进行仲裁。
第九条其他条款
1.本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
[请填写甲方盖章]
乙方(盖章):
[请填写乙方盖章]
第三方(盖章):
[请填写第三方盖章]
签订日期:
[请填写签订日期]
附件:
1.股权证明复印件
2.买卖双方身份证复印件
3.诚意金收据
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为股权转让方,其权益得到了优先保障。乙方享有对该股权的优先转让权,并且在合同履行过程中,乙方有权要求甲方按照约定的金额和时间支付股权转让款,同时有权要求第三方作为担保方,确保
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