农村二层楼转让合同模板

农村二层楼转让合同模板合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村二层楼转让给乙方一事，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的农村二层楼及其附属设施和土地使用权（以下简称“标的”）转让给乙方。

1.2甲方保证其对标的享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和负担。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整作为转让价款购买标的。

2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，依法办理标的的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。除非依法定程序，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。

4.2有下列情形之一的，本合同自行终止：

（1）标的权利转移完成；

（2）甲方丧失转让标的的所有权；

（3）法律法规规定的其他情形。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。

5.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.农村二层楼及相关设施的图片及说明

2.土地使用权证书复印件

3.转让方和受让方的身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方同意将其位于__________（地址）的农村二层楼及其附属设施和土地使用权（以下简称“标的”）转让给乙方。为确保甲方权益，引入第三方作为保证方，就甲方将其农村二层楼转让给乙方一事，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的农村二层楼及其附属设施和土地使用权（以下简称“标的”）转让给乙方。

1.2甲方保证其对标的享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和负担。

第二条第三方保证

2.1第三方作为保证方，承诺在本合同签订之日起，对甲方的权益进行保障，确保甲方在转让过程中及转让后的权益得到充分保障。

2.2第三方应承担连带责任，当乙方未按照本合同约定履行其义务时，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。

第三条转让价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整作为转让价款购买标的。

3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的交付给乙方。

4.2乙方应自交付之日起，依法办理标的的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。

5.2乙方应按本合同约定履行义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在接收标的后，不得擅自改变标的的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

第六条甲方的权益保障

6.1甲方有权要求第三方在合同签订之日起对甲方的权益进行保障。

6.2甲方在转让过程中所遭受的损失，由第三方承担赔偿责任。

6.3甲方在本合同签订之日起，对标的享有优先购买权。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（保证方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.农村二层楼及相关设施的图片及说明

2.土地使用权证书复印件

3.转让方和受让方的身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，在乙方违约时，第三方作为保证方承担相应的违约责任，确保甲方在转让过程中的权益得到充分保障。引入第三方作为保证方，有助于增强甲方对合同履行的信心，降低合同风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，确保甲方在转让后的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在转让过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方作为保证方，降低合同风险，确保合同的顺利履行。甲方作为转让方，在合同中享有优先购买权、权益保障等权利，以确保甲方在转让过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的某项技术成果（以下简称“技术成果”）的完整使用权和处置权，乙方愿意受让该技术成果，并确保甲方的合法权益得到保障。双方为了明确双方的权利义务，特订立本合同，并引入第三方作为保证方，以确保乙方的权益得到充分保障。

第一条技术成果描述

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的某项技术成果转让给乙方。

1.2技术成果的具体内容、范围和效能等详见附件。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整作为技术成果的转让价款。

2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

第三条乙方的权益保障

3.1甲方应保证其对技术成果享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和负担。

3.2第三方作为保证方，承诺在本合同签订之日起，对乙方的权益进行保障，确保乙方在受让技术成果后能够正常使用并从中获益。

3.3若甲方违反本合同的任何条款，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第四条技术成果的交付及使用权

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将技术成果的相关文件和资料交付给乙方。

4.2乙方自交付之日起，享有技术成果的正常使用权，并有权根据需要进行改进和研发。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

5.2甲方不得在合同有效期内，将技术成果转让给任何第三方，否则应承担相应的违约责任。

5.3甲方应保证技术成果的合法性，不得涉及任何侵权行为，否则甲方应承担全部责任。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（保证方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.技术成果的相关文件和资料

2.转让方和受让方的身份证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在受让技术成果后