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文档简介
维修平房合同模板合同编号:_______
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于_______的平房一座(以下简称“房屋”),乙方具备维修资质,经双方友好协商,就甲方房屋的维修事宜达成如下协议:
第一条维修项目及要求
1.1乙方根据甲方的要求,对房屋进行全面的检查和维修,包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施等,确保房屋在维修后的使用安全和生活便利。
1.2乙方应按照约定的时间、质量标准完成维修工程,并确保维修工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准。
第二条维修费用
2.1甲乙双方按照公平、合理的原则,协商确定维修费用为人民币____元(大写:____________________元整)。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交维修费用明细,甲方对明细进行核实无误后,向乙方支付维修费用。
第三条维修工期
3.1乙方应于____年__月__日开始施工,预计工期为____天。
3.2乙方如因特殊情况需要延长工期,应提前__天向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可延长工期。
第四条甲方义务
4.1甲方应向乙方提供房屋的完整信息,包括产权证明、使用情况等,并协助乙方进行维修工程的顺利进行。
4.2甲方应按照约定时间向乙方支付维修费用,不得无故拖欠或延迟支付。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照合同约定,按时完成维修工程,并保证维修质量。
5.2乙方在施工过程中,应遵守安全生产规定,确保施工安全,避免对周围环境和居民造成不良影响。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定时间完成维修工程的,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:维修费用的__%。
6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的,乙方有权拒绝交付维修后的房屋,并有权要求甲方支付逾期支付的违约金,违约金计算方式为:维修费用的__%。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1本合同附件包括:房屋维修方案、维修费用明细表等。
8.2附件的效力为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
第三方(以下简称“第三方”):
鉴于甲方拥有位于_______的平房一座(以下简称“房屋”),乙方具备维修资质,甲方为保证房屋维修质量和进度,引入第三方作为监督和评估机构,经甲乙双方友好协商,就甲方房屋的维修事宜及第三方监督评估事宜达成如下协议:
第一条维修项目及要求
1.1乙方根据甲方的要求,对房屋进行全面的检查和维修,包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施等,确保房屋在维修后的使用安全和生活便利。
1.2乙方应按照约定的时间、质量标准完成维修工程,并确保维修工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准。
第二条维修费用
2.1甲乙双方按照公平、合理的原则,协商确定维修费用为人民币____元(大写:____________________元整)。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交维修费用明细,甲方对明细进行核实无误后,向乙方支付维修费用。
第三条维修工期
3.1乙方应于____年__月__日开始施工,预计工期为____天。
3.2乙方如因特殊情况需要延长工期,应提前__天向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可延长工期。
第四条甲方权益保障
4.1甲方权益主导下的第三方介入,旨在确保维修工程的质量、进度和投资回报。甲方有权对乙方维修过程进行监督,并要求乙方按照约定标准进行维修。
4.2甲方有权根据第三方评估报告,对乙方的维修工作进行评价,并据此向乙方支付维修费用。
4.3甲方有权在第三方评估报告中提出改进意见,并要求乙方及时整改。
4.4甲方有权在维修过程中,根据实际情况调整维修方案和预算,并要求乙方予以执行。
第五条乙方的义务及违约限制
5.1乙方应按照合同约定,按时完成维修工程,并保证维修质量。
5.2乙方应接受第三方的监督和评估,并根据第三方的评估报告进行整改。
5.3乙方如未按照约定时间完成维修工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:维修费用的__%。
5.4乙方如未保证维修质量,甲方有权要求乙方重新维修,并支付因此产生的费用。
第六条第三方职责
6.1第三方应独立、公正地对乙方维修工程进行监督和评估,并向甲方提供评估报告。
6.2第三方应根据合同约定,对乙方的维修过程和结果进行不定期检查,确保维修工程符合约定标准。
6.3第三方应在发现乙方不符合约定标准的行为时,及时向甲方报告,并协助甲方采取措施。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1本合同附件包括:房屋维修方案、维修费用明细表、第三方评估报告等。
8.2附件的效力为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第三方(盖章):
签订日期:____年__月__日
第三方介入的意义和目的在于,通过第三方的独立评估和监督,确保乙方按照约定标准完成维修工程,保障甲方的权益。同时,甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益和违约责任,确保乙方按照合同约定进行维修,提高维修工程的质量和管理效率,从而实现甲方利益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
第三方(以下简称“第三方”):
鉴于甲方需要对位于_______的平房一座(以下简称“房屋”)进行全面的检查和维修,乙方具备维修资质,甲方为了确保维修质量和进度,引入第三方作为监督和评估机构,经甲乙双方友好协商,就甲方房屋的维修事宜及第三方监督评估事宜达成如下协议:
第一条维修项目及要求
1.1乙方根据甲方的要求,对房屋进行全面的检查和维修,包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施等,确保房屋在维修后的使用安全和生活便利。
1.2乙方应按照约定的时间、质量标准完成维修工程,并确保维修工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准。
第二条维修费用
2.1甲乙双方按照公平、合理的原则,协商确定维修费用为人民币____元(大写:____________________元整)。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交维修费用明细,甲方对明细进行核实无误后,向乙方支付维修费用。
第三条维修工期
3.1乙方应于____年__月__日开始施工,预计工期为____天。
3.2乙方如因特殊情况需要延长工期,应提前__天向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可延长工期。
第四条乙方权益保障
4.1乙方权益主导下的第三方介入,旨在确保维修工程的质量、进度和投资回报。乙方有权要求甲方按照约定标准进行维修。
4.2乙方有权根据第三方评估报告,对甲方的维修工作进行评价,并据此向甲方支付维修费用。
4.3乙方有权在第三方评估报告中提出改进意见,并要求甲方及时整改。
4.4乙方有权在维修过程中,根据实际情况调整维修方案和预算,并要求甲方予以执行。
第五条甲方的义务及违约限制
5.1甲方应按照合同约定,按时完成维修工程,并保证维修质量。
5.2甲方应接受第三方的监督和评估,并根据第三方的评估报告进行整改。
5.3甲方如未按照约定时间完成维修工程,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:维修费用的__%。
5.4甲方如未保证维修质量,乙方有权要求甲方重新维修,并支付因此产生的费用。
第六条第三方职责
6.1第三方应独立、公正地对甲方维修工程进行监督和评估,并向乙方提供评估报告。
6.2第三方应根据合同约定,对甲方的维修过程和结果进行不定期检查,确保维修工程符合约定标准。
6.3第三方应在发现甲方不符合约定标准的行为时,及时向乙方报告,并协助乙方采取措施。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1本合同附件包括:房屋维修方案、维修费用明细表、第三方评估报告等。
8.2附件的效力为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份
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