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文档简介
租协议合同模板第一篇范文:合同编号:[请自行填写]
租协议合同模板
本租协议合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[请自行填写日期]订立:
出租人:
名称:[请自行填写出租人名称]
地址:[请自行填写出租人地址]
联系人:[请自行填写联系人姓名]
联系方式:[请自行填写联系人电话]
承租人:
名称:[请自行填写承租人名称]
地址:[请自行填写承租人地址]
联系人:[请自行填写联系人姓名]
联系方式:[请自行填写联系人电话]
鉴于出租人拥有位于[请自行填写地址]的[请自行填写房产类型,如:住宅、写字楼等]房产(以下简称“房产”),愿意将其出租给承租人使用;承租人愿意承租该房产,双方达成如下协议:
第一条租赁物业及租赁期限
1.1出租人同意将其拥有的房产出租给承租人使用,承租人同意租赁该房产。
1.2租赁期限为[请自行填写租赁期限,如:一年、三年等],自[请自行填写起始日期]至[请自行填写终止日期]。
第二条租金及支付方式
2.1承租人应按每月[请自行填写租金金额]元支付租金,每[请自行填写支付周期,如:月、季、年]支付一次。
2.2承租人应在每月[请自行填写支付日期,如:5日]之前将租金支付至出租人指定的账户。
第三条押金
3.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金[请自行填写押金金额]元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,如承租人按合同约定退还房产且无损坏,出租人应在[请自行填写退还押金期限,如:10日内]无息退还承租人押金。
第四条房产使用及维修
4.1承租人应合理使用房产,并遵守物业管理规定,不得擅自改变房产结构和用途。
4.2在租赁期限内,因正常使用造成的房产损坏,由出租人负责维修;因承租人原因造成的房产损坏,由承租人负责维修。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前[请自行填写通知期限,如:30日]书面通知对方。
5.2双方协商一致,可以提前解除本合同。
5.3如有违约行为,违约方应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
[请自行添加相关附件,如房产证、租赁物清单等]
(注:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时咨询专业律师意见。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请自行填写]
租协议合同模板
本租协议合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[请自行填写日期]订立:
甲方:
名称:[请自行填写甲方名称]
地址:[请自行填写甲方地址]
联系人:[请自行填写联系人姓名]
联系方式:[请自行填写联系人电话]
乙方:
名称:[请自行填写乙方名称]
地址:[请自行填写乙方地址]
联系人:[请自行填写联系人姓名]
联系方式:[请自行填写联系人电话]
丙方:
名称:[请自行填写丙方名称]
地址:[请自行填写丙方地址]
联系人:[请自行填写联系人姓名]
联系方式:[请自行填写联系人电话]
鉴于甲方拥有位于[请自行填写地址]的[请自行填写房产类型,如:住宅、写字楼等]房产(以下简称“房产”),愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产;丙方作为担保方,愿意就乙方的履行提供担保;双方达成如下协议:
第一条租赁物业及租赁期限
1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用,乙方同意租赁该房产。
1.2租赁期限为[请自行填写租赁期限,如:一年、三年等],自[请自行填写起始日期]至[请自行填写终止日期]。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按每月[请自行填写租金金额]元支付租金,每[请自行填写支付周期,如:月、季、年]支付一次。
2.2乙方应在每月[请自行填写支付日期,如:5日]之前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写押金金额]元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,如乙方按合同约定退还房产且无损坏,甲方应在[请自行填写退还押金期限,如:10日内]无息退还乙方押金。
第四条房产使用及维修
4.1乙方应合理使用房产,并遵守物业管理规定,不得擅自改变房产结构和用途。
4.2在租赁期限内,因正常使用造成的房产损坏,由甲方负责维修;因乙方原因造成的房产损坏,由乙方负责维修。
第五条甲方权益保障
5.1甲方为本合同项下的房产的所有权人,有权要求乙方按照约定支付租金并按期退还房产。
5.2甲方有权监督乙方合理使用房产,并要求乙方遵守物业管理规定。
5.3甲方在合同期限内,有权要求乙方不得擅自改变房产结构和用途。
5.4若乙方违反本合同的约定,甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。
5.5甲方在合同期限内,有权要求丙方提供担保,确保乙方的履行。
第六条丙方担保责任
6.1丙方作为担保方,应对乙方的履行提供担保。
6.2若乙方违反本合同的约定,导致甲方遭受损失的,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
第七条违约及限制条款
7.1乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金金额为逾期租金的[请自行填写百分比]%。
7.2乙方未按合同约定使用房产的,甲方有权要求乙方改正,并按照合同约定承担违约责任。
7.3乙方提前解除合同的,应支付甲方[请自行填写提前解除合同的违约金金额]元。
7.4乙方在租赁期限内,不得将房产转租给第三方。
7.5乙方在租赁期限内,不得擅自改变房产结构和用途。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
[请自行添加相关附件,如房产证、租赁物清单等]
(注:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时咨询专业律师意见。)
第三方介入的意义和目的:
第三方主体,即丙方的介入,为本合同的履行提供了更加有力的保障。丙方作为担保方,对乙方的履行提供了担保,增加了甲方权益的保障。丙方的介入使得甲方在合同履行过程中,在乙方违约的情况下,有了更多的救济手段,有利于维护甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为房产的所有权人,是合同的主要受益人,也是合同的主导方。甲方的主导地位体现在对乙方租赁行为的监督和限制,以及对乙方违约行为的救济上。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分的保障,确保乙方按照合同约定合理使用房产,并在乙方违约的情况下,有权要求乙方承担违约责任。通过本合同的约定,甲方能够有效地维护其作为房产所有权人的权益,确保合同的履行与其利益相符。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请自行填写]
租协议合同模板
本租协议合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[请自行填写日期]订立:
甲方:
名称:[请自行填写甲方名称]
地址:[请自行填写甲方地址]
联系人:[请自行填写联系人姓名]
联系方式:[请自行填写联系人电话]
乙方:
名称:[请自行填写乙方名称]
地址:[请自行填写乙方地址]
联系人:[请自行填写联系人姓名]
联系方式:[请自行填写联系人电话]
丙方:
名称:[请自行填写丙方名称]
地址:[请自行填写丙方地址]
联系人:[请自行填写联系人姓名]
联系方式:[请自行填写联系人电话]
鉴于甲方拥有位于[请自行填写地址]的[请自行填写房产类型,如:住宅、写字楼等]房产(以下简称“房产”),愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产;丙方作为担保方,愿意就甲方的履行提供担保;双方达成如下协议:
第一条租赁物业及租赁期限
1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用,乙方同意租赁该房产。
1.2租赁期限为[请自行填写租赁期限,如:一年、三年等],自[请自行填写起始日期]至[请自行填写终止日期]。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按每月[请自行填写租金金额]元支付租金,每[请自行填写支付周期,如:月、季、年]支付一次。
2.2乙方应在每月[请自行填写支付日期,如:5日]之前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写押金金额]元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,如乙方按合同约定退还房产且无损坏,甲方应在[请自行填写退还押金期限,如:10日内]无息退还乙方押金。
第四条房产使用及维修
4.1乙方应合理使用房产,并遵守物业管理规定,不得擅自改变房产结构和用途。
4.2在租赁期限内,因正常使用造成的房产损坏,由甲方负责维修;因乙方原因造成的房产损坏,由乙方负责维修。
第五条乙方权益保障
5.1乙方作为承租人,有权按照合同约定使用房产,并享受租赁期间的使用权。
5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产,并保证房产的质量和使用条件。
5.3乙方有权在合同期限内,按照约定用途使用房产,并享受房产带来的经济效益。
5.4若甲方违反本合同的约定,乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任。
5.5乙方有权在合同期限内,要求甲方提供房产的必要信息和支持。
第六条丙方担保责任
6.1丙方作为担保方,应对甲方的履行提供担保。
6.2若甲方违反本合同的约定,导致乙方遭受损失的,乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
第七条违约及限制条款
7.1甲方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金金额为逾期租金的[请自行填写百分比]%。
7.2甲方未按合同约定提供房产的,乙方有权要求甲方改正,并按照合同约定承担违约责任。
7.3甲方提前解除合同的,应支付乙方[请自行填写提前解除合同的违约金金额]元。
7.4甲方在租赁期限内,不得将房产转租给第三方。
7.5甲方在租赁期限内,不得擅自改变房产结构和用途。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
[请自行添加相关附件,如房产证、租赁物清单等]
(注:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时咨询专业律师意见。)
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为承租人,是合同的主要受益人,也是合同的主导方。乙方的主导地位体现在对甲方租赁行为的监督和限制,以及对甲方违约行为的救济上。乙方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分的保障,确保甲方按照合同约定提供房产,并在甲方违约的情况下,有权要求甲方承担
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