合同模板房屋转让农村

合同模板房屋转让农村合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的房屋所有权，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，甲方愿意将该房屋及其附属设施、土地使用权等转让给乙方，乙方愿意接受该房屋及其附属设施、土地使用权等，双方经协商，达成如下协议：

一、房屋及土地情况

1.甲方同意将位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的房屋及其附属设施、土地使用权等转让给乙方。

2.该房屋建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

3.该房屋为____层____结构，房屋结构牢固，外观整洁，内部装修符合____等相关规定。

4.该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方确认，该房屋及附属设施、土地使用权的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付该房屋及附属设施、土地使用权等相关资料。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋及附属设施、土地使用权等相关资料交付给乙方。

2.乙方应按照相关法律法规，自行办理过户手续。过户费用由乙方承担。

3.过户手续办理完成后，该房屋及附属设施、土地使用权等权属归乙方所有。

四、合同的履行及违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋附属设施清单

4.相关法律法规规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方主体：__________

身份证号码/公司注册号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的房屋所有权，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，甲方愿意将该房屋及其附属设施、土地使用权等转让给乙方，乙方愿意接受该房屋及其附属设施、土地使用权等，双方经协商，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

第三方主体为____（此处填写第三方主体的名称或身份，如：专业评估机构、金融机构、担保公司等），具有合法资质和良好信誉，为本合同的履行提供专业支持和服务。

二、房屋及土地情况

1.甲方同意将位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的房屋及其附属设施、土地使用权等转让给乙方。

2.该房屋建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

3.该房屋为____层____结构，房屋结构牢固，外观整洁，内部装修符合____等相关规定。

4.该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

三、转让价格及支付方式

1.双方确认，该房屋及附属设施、土地使用权的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付该房屋及附属设施、土地使用权等相关资料。

四、第三方主体职责

1.第三方主体负责对房屋及附属设施、土地使用权等进行全面评估，确保评估结果的客观、公正、准确。

2.第三方主体负责核实甲方的所有权及房屋产权情况，确保甲方拥有完整的房屋所有权和土地使用权。

3.第三方主体负责监督乙方的支付行为，确保乙方按照约定时间、金额支付转让款。

4.第三方主体负责协助乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求第三方主体提供房屋及附属设施、土地使用权的评估报告，作为本合同的附件。

2.甲方有权要求第三方主体提供甲方的所有权及房屋产权证明，作为本合同的附件。

3.甲方有权要求第三方主体对乙方支付行为进行监督，确保乙方按照约定时间、金额支付转让款。

4.甲方有权要求第三方主体协助乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按照约定时间、金额支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。

2.如乙方在过户手续办理过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为过户费用的____%。

3.如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋附属设施清单

4.评估报告

5.相关法律法规规定

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，有助于确保本合同的履行过程更加公正、透明，降低甲乙双方的风险。第三方主体可以提供专业的评估和服务，确保房屋及附属设施、土地使用权的权属情况和价值得到合理确认，同时监督乙方的支付行为，协助乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，其权益受到优先保障。甲方有权要求第三方主体提供评估报告和产权证明，确保房屋及附属设施、土地使用权的权属情况和价值得到合理确认。甲方还有权要求第三方主体对乙方支付行为进行监督，确保乙方按照约定时间、金额支付转让款。此外，甲方还有权要求第三方主体协助乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地保障自身的权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方主体：__________

身份证号码/公司注册号：__________

地址：__________

鉴于乙方愿意购买位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的房屋及其附属设施、土地使用权等，甲方作为房屋所有权人，同意将该房屋及其附属设施、土地使用权等转让给乙方，双方经协商，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

第三方主体为____（此处填写第三方主体的名称或身份，如：专业评估机构、金融机构、担保公司等），具有合法资质和良好信誉，为本合同的履行提供专业支持和服务。

二、房屋及土地情况

1.乙方同意购买位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.该房屋建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

3.该房屋为____层____结构，房屋结构牢固，外观整洁，内部装修符合____等相关规定。

4.该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

三、转让价格及支付方式

1.双方确认，该房屋及附属设施、土地使用权的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付该房屋及附属设施、土地使用权等相关资料。

四、第三方主体职责

1.第三方主体负责对房屋及附属设施、土地使用权等进行全面评估，确保评估结果的客观、公正、准确。

2.第三方主体负责核实甲方的所有权及房屋产权情况，确保甲方拥有完整的房屋所有权和土地使用权。

3.第三方主体负责监督甲方的交付行为，确保甲方按照约定时间、金额交付房屋及附属设施、土地使用权等相关资料。

4.第三方主体负责协助乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求第三方主体提供房屋及附属设施、土地使用权的评估报告，作为本合同的附件。

2.乙方有权要求第三方主体提供甲方的所有权及房屋产权证明，作为本合同的附件。

3.乙方有权要求第三方主体对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按照约定时间、金额交付房屋及附属设施、土地使用权等相关资料。

4.乙方有权要求第三方主体协助乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按照约定时间、金额交付房屋及附属设施、土地使用权等相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。

2.如甲方在过户手续办理过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为过户费用的____%。

3.如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋附属设施清单

4.评估报告

5.相关法律法规规定

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益受到优先保障。乙方有权要求第三方主体提供评估报告和产权证明，确保房屋及附属设施、土地使用权的权属情况和价值得到合理确认。乙方还有权要求第三方主体对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按照约定时间、金额交付房屋及附属设施、土地使用权等相关资料。此外，乙方还有权要求第三方