房买卖合同模板

房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

房买卖合同模板

本房买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[insertdate]签订：

卖方：

1.名称：[insertseller'sname]

2.注册地址：[insertseller'sregisteredaddress]

3.联系人：[insertseller'scontactperson]

4.联系电话：[insertseller'scontactnumber]

买方：

1.名称：[insertbuyer'sname]

2.注册地址：[insertbuyer'sregisteredaddress]

3.联系人：[insertbuyer'scontactperson]

4.联系电话：[insertbuyer'scontactnumber]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[insertaddressoftheproperty]，房屋结构为[insertstructuretype]，房屋所有权证号/不动产权证号为[insertpropertyownershipcertificatenumber/houseregistrationcertificatenumber]。

1.2房屋的规划用途为[insertplanneduseoftheproperty]，房屋的建筑面积为[inserttotalbuildingarea]平方米，套内建筑面积为[insertnetbuildingarea]平方米。

第二条房屋交易价格

2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元（以下简称“交易价格”）购买该房屋。

2.2交易价格包括但不限于房屋的买卖价款、契税、交易手续费、物业服务费等相关费用。

第三条支付方式及支付时间

3.1买方应在本合同签订之日起[insertpaymentdeadline]日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

3.2买方支付交易价格后，卖方应向买方出具合法有效的发票或收据。

第四条房屋交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[insertdeliverydeadline]日内，将该房屋交付给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起[inserttransferdeadline]日内，完成房屋的过户手续。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[insertpercentage]%。

5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[insertpercentage]%。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行、解释或终止而产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条附件

7.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有权证/不动产权证书、房屋买卖合同、房屋买卖发票或收据等。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[insertdate]

[insertattachments]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

房买卖合同模板

本房买卖合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[insertdate]签订：

甲方：

1.名称：[insertbuyer'sname]

2.注册地址：[insertbuyer'sregisteredaddress]

3.联系人：[insertbuyer'scontactperson]

4.联系电话：[insertbuyer'scontactnumber]

乙方：

1.名称：[insertseller'sname]

2.注册地址：[insertseller'sregisteredaddress]

3.联系人：[insertseller'scontactperson]

4.联系电话：[insertseller'scontactnumber]

丙方：

1.名称：[insertthirdparty'sname]

2.注册地址：[insertthirdparty'sregisteredaddress]

3.联系人：[insertthirdparty'scontactperson]

4.联系电话：[insertthirdparty'scontactnumber]

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋，并拟引入丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体；乙方作为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给甲方；丙方愿意作为第三方主体提供资金监管服务，并确保交易的顺利进行，经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[insertaddressoftheproperty]，房屋结构为[insertstructuretype]，房屋所有权证号/不动产权证号为[insertpropertyownershipcertificatenumber/houseregistrationcertificatenumber]。

1.2房屋的规划用途为[insertplanneduseoftheproperty]，房屋的建筑面积为[inserttotalbuildingarea]平方米，套内建筑面积为[insertnetbuildingarea]平方米。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[insertpurchaseprice]元（以下简称“交易价格”）购买该房屋。

2.2丙方作为第三方主体，负责监管交易资金，确保交易的安全可靠。

2.3买方应在本合同签订之日起[insertpaymentdeadline]日内，将交易价格支付至丙方指定的银行账户。

2.4买方支付交易价格后，丙方应向买方出具合法有效的发票或收据。

第三条房屋交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[insertdeliverydeadline]日内，将该房屋交付给甲方。

3.2甲方应在本合同签订之日起[inserttransferdeadline]日内，完成房屋的过户手续。

第四条丙方的义务及责任

4.1丙方应确保交易资金的安全，待交易完成后再将资金支付给乙方。

4.2丙方应在本合同签订之日起[insertdeadline]日内，完成资金监管及支付工作。

4.3若丙方未能按照约定时间完成资金监管及支付工作，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[insertpercentage]%。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间交付房屋。

5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的时间完成资金监管及支付工作。

5.3若乙方或丙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求违约方支付违约金。

第六条违约责任

6.1如果乙方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[insertpercentage]%。

6.2如果甲方未能按照本合同约定的时间支付交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[insertpercentage]%。

6.3如果丙方未能按照本合同约定的时间完成资金监管及支付工作，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[insertpercentage]%。

第七条附件

7.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有权证/不动产权证书、房屋买卖合同、房屋买卖发票或收据等。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[insertdate]

附件：[insertattachments]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的房屋买卖交易提供更加安全、可靠的保障。丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体，负责监管交易资金，确保交易的安全可靠。同时，丙方的介入也有利于规范交易双方的履行行为，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，通过引入第三方主体丙方，实现了对交易资金的安全保障和对乙方履行行为的规范。这不仅有利于保障甲方的合法权益，也有助于提高交易的安全性和可靠性。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在通过本合同的签订，甲方能够更加明确地了解和掌握交易过程中的各项条款和规定，从而更好地保护自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

房买卖合同模板

本房买卖合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[insertdate]签订：

甲方：

1.名称：[insertbuyer'sname]

2.注册地址：[insertbuyer'sregisteredaddress]

3.联系人：[insertbuyer'scontactperson]

4.联系电话：[insertbuyer'scontactnumber]

乙方：

1.名称：[insertseller'sname]

2.注册地址：[insertseller'sregisteredaddress]

3.联系人：[insertseller'scontactperson]

4.联系电话：[insertseller'scontactnumber]

丙方：

1.名称：[insertthirdparty'sname]

2.注册地址：[insertthirdparty'sregisteredaddress]

3.联系人：[insertthirdparty'scontactperson]

4.联系电话：[insertthirdparty'scontactnumber]

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋，并拟引入丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体；乙方作为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给甲方；丙方愿意作为第三方主体提供资金监管服务，并确保交易的顺利进行，经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[insertaddressoftheproperty]，房屋结构为[insertstructuretype]，房屋所有权证号/不动产权证号为[insertpropertyownershipcertificatenumber/houseregistrationcertificatenumber]。

1.2房屋的规划用途为[insertplanneduseoftheproperty]，房屋的建筑面积为[inserttotalbuildingarea]平方米，套内建筑面积为[insertnetbuildingarea]平方米。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[insertpurchaseprice]元（以下简称“交易价格”）购买该房屋。

2.2丙方作为第三方主体，负责监管交易资金，确保交易的安全可靠。

2.3甲方应在本合同签订之日起[insertpaymentdeadline]日内，将交易价格支付至丙方指定的银行账户。

2.4甲方支付交易价格后，丙方应向甲方出具合法有效的发票或收据。

第三条房屋交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[insertdeliverydeadline]日内，将该房屋交付给甲方。

3.2甲方应在本合同签订之日起[inserttransferdeadline]日内，完成房屋的过户手续。

第四条丙方的义务及责任

4.1丙方应确保交易资金的安全，待交易完成后再将资金支付给乙方。

4.2丙方应在本合同签订之日起[insertdeadline]日内，完成资金监管及支付工作。

4.3若丙方未能按照约定时间完成资金监管及支付工作，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[insertpercentage]%。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间支付交易价格。

5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的时间完成资金监管及支付工作。

5.3若甲方或丙方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求违约方支付违约金。

第六条违约责任

6.1如果甲方未能按照本合同约定的时间支付交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[insertpercentage]%。

6.2如果乙方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向