精装修住宅合同纠纷模板

精装修住宅合同纠纷模板合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋装修要求2.3房屋装修标准第三章合同双方义务3.1开发商的义务3.2购房者的义务第四章装修工程进度4.1装修工程计划4.2装修工程变更4.3装修工程验收第五章质量保障5.1装修材料质量5.2施工质量标准5.3质量问题处理第六章费用及支付6.1装修费用构成6.2装修费用支付方式6.3装修费用结算第七章工期延误7.1工期延误责任7.2工期延误处理第八章违约责任8.1开发商违约责任8.2购房者违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼第十章合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章隐私保护11.1个人信息保护11.2隐私权保护第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三章其他约定13.1装修保险13.2房屋交付及入住手续13.3装修废弃物处理第十四章附则14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签订日期及地点合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋装修要求2.3房屋装修标准第三章合同双方义务3.1开发商的义务3.2购房者的义务第四章装修工程进度4.1装修工程计划4.2装修工程变更4.3装修工程验收第五章质量保障5.1装修材料质量5.2施工质量标准5.3质量问题处理第六章费用及支付6.1装修费用构成6.2装修费用支付方式6.3装修费用结算第七章工期延误7.1工期延误责任7.2工期延误处理第八章违约责任8.1开发商违约责任8.2购房者违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼第十章合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章隐私保护11.1个人信息保护11.2隐私权保护第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三章其他约定13.1装修保险13.2房屋交付及入住手续13.3装修废弃物处理第十四章附则14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签订日期及地点甲方（开发商）：_________________________乙方（购房者）：_________________________签订日期：______________________________签订地点：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：质量保障期限条款说明：质量保障期限的设定可以保障乙方在一定时间内享受到甲方的售后服务，确保装修工程的质量和美观。甲方应在合同中明确质量保障期限的具体期限，以及在该期限内对于质量问题的修复范围和方式。附加条款2：装修工程进度及延期处理条款内容：甲方应按照合同约定的工期完成装修工程。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。条款说明：甲方作为合同的主导方，应承担按期完成装修工程的责任。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担违约责任，以保障乙方的权益。具体的违约责任可以在合同中约定，如违约金、赔偿损失等。附加条款3：材料品牌及供应商条款内容：甲方应按照合同约定的品牌和标准提供装修材料。如甲方提供的材料不符合合同约定，甲方应承担相应的责任。条款说明：甲方作为合同的主导方，应保证提供的装修材料符合合同约定的品牌和标准。如甲方提供的材料不符合合同约定，甲方应承担相应的责任，以保障乙方的权益。具体的违约责任可以在合同中约定，如违约金、赔偿损失等。2、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款4：乙方提供的资料和配合条款内容：乙方应按照甲方的要求提供与装修有关的全部资料，并配合甲方的装修施工。条款说明：乙方作为合同的主导方，应承担提供相关资料和配合甲方施工的义务。乙方应在合同中明确其应提供的资料种类和数量，以及配合施工的具体要求。附加条款5：乙方对装修工程的变更要求条款内容：乙方如对装修工程有变更要求，应提前向甲方提出，并经甲方同意后方可实施。条款说明：乙方作为合同的主导方，应对装修工程有变更要求时承担提出和协商的责任。乙方应在合同中明确其提出变更要求的时间和方式，以及变更要求的实施需经过甲方同意。附加条款6：乙方的装修工程验收权条款内容：乙方有权对装修工程进行验收，并有权要求甲方对不符合合同约定的部分进行修复或重新施工。条款说明：乙方作为合同的主导方，应享有对装修工程进行验收的权利。如乙方发现装修工程不符合合同约定的部分，乙方有权要求甲方进行修复或重新施工，以保障乙方的权益。3、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款7：中介方的责任和义务条款内容：中介方应按照甲乙双方的要求，协助完成装修工程的协调和监督工作。条款说明：中介方作为合同的参与方，应承担协助甲乙双方完成装修工程的协调和监督工作的责任。中介方应在合同中明确其协调和监督的范围和工作内容。附加条款8：中介方的费用和支付条款内容：中介方应向甲乙双方收取约定的中介费用，并在合同中明确中介费用的支付方式和支付时间。条款说明：中介方作为合同的参与方，应收取约定的中介费用。中介方应在合同中明确中介费用的支付方式和支付时间，以保障甲乙双方的权益。附加条款9：中介方的保密义务条款内容：中介方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。条款说明：中介方作为合同的参与方，应对获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务。中介方应在合同中明确其保密义务的具体内容和要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋装修设计图纸2.装修材料品牌和规格清单3.装修工程进度计划表4.装修质量标准和要求5.装修费用明细表6.房屋交付标准和要求7.装修工程验收标准8.质量保障期限说明9.装修保险条款10.争议解决方式的相关法律文件11.第三方中介的资质证明和收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成装修工程，认定甲方违约。2.甲方提供的装修材料不符合合同约定，认定甲方违约。3.乙方未按约定提供相关资料或未配合甲方施工，认定乙方违约。4.乙方未按约定时间提出变更要求或未经甲方同意实施变更，认定乙方违约。5.中介方未按约定协助完成装修工程的协调和监督工作，认定中介方违约。6.中介方未按约定收取中介费用或未按时支付，认定中介方违约。三、法律名词及解释：1.精装修住宅合同：指开发商与购房者就精装修住宅的装修工程、质量保障、费用支付等方面所签订的合同。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.质量保障期限：指甲方对装修工程质量负责并承诺在一定期限内对出现的质量问题进行修复的时间段。4.装修工程验收：指乙方对装修工程的质量、美观、功能等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前协商确定合理的工期，并约定违约金或赔偿损失的具体数额。2.装修材料不符合要求：要求甲方更换符合合同约定的材料，并承担由此产生的费用。3.质量问题：及时提出并协商解决，必要时可委托第三方专业机构进行检测和修复。4.变更要求未按时提出或未经同意实施：要求乙方按照原合同约定执行，或协商达成一致的变更协议。5.中介服务不符合约定：要求中介方履行合同义务，或协商解决并收取相应的违约金