工地上卖房合同模板

工地上卖房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本状况

1.1甲方拥有的房地产位于[填写工地具体位置]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方保证其拥有上述房地产的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、房价款及支付方式

2.1双方确认，上述房地产的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]个工作日内，将上述房地产交付给乙方。

3.2双方应共同办理过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，甲方应将房屋产权证原件交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。

4.2若甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分房价款×延迟天数×日利率（日利率为[填写日利率]%）。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、第三方主体——丙方的责权利

1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房地产交易咨询服务。

1.2丙方应保证其提供服务的专业性和准确性，确保甲乙双方的权益得到保障。

1.3丙方在交易过程中应严格遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

二、甲方权益主导

2.1甲方应保证其拥有上述房地产的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2甲方应按照约定时间将上述房地产交付给乙方。

2.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。

2.4甲方在丙方的协助下，有权要求乙方承担过户费用。

2.5甲方在丙方的协助下，有权要求乙方在违约时支付违约金。

三、乙方权益及违约限制

3.1乙方应按照约定时间支付房价款。

3.2乙方应按照约定时间接受房地产的交付。

3.3乙方在违约时，应按照约定支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。

3.4乙方在违约时，甲方有权要求乙方支付因违约所产生的其他损失。

四、第三方主体——丙方的权益及责任

4.1丙方应按照约定为甲方和乙方提供房地产交易咨询服务。

4.2丙方应确保甲乙双方的交易过程顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

4.3丙方在交易过程中应严格遵守相关法律法规，确保交易的合法性。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体——丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易咨询服务，确保交易的顺利进行。丙方的介入可以有效减少交易风险，保障甲乙双方的权益。同时，丙方作为专业的交易平台，具备丰富的交易经验和专业知识，可以提供更加准确和可靠的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导地位有利于保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中能够按照约定时间交付房地产，并按时收到房价款。同时，甲方的主导地位也有利于甲方在交易过程中维护自身的合法权益，确保交易过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]

鉴于甲方拥有位于[填写工地具体位置]的房地产（产权证号：[填写房屋产权证号]），且愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买该房地产；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易咨询及服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

一、第三方主体——丙方的责权利

1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房地产交易咨询服务，包括信息咨询、交易流程指导、法律法规咨询等。

1.2丙方应保证其提供服务的专业性和准确性，确保甲乙双方的权益得到保障。

1.3丙方在交易过程中应严格遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

二、乙方权益主导

2.1乙方应按照约定时间支付房价款。

2.2乙方应按照约定时间接受房地产的交付。

2.3乙方有权在丙方的协助下，要求甲方承担过户费用。

2.4乙方有权在丙方的协助下，要求甲方在违约时支付违约金。

2.5乙方在交易过程中，有权获得丙方提供的专业咨询服务。

三、甲方权益及违约限制

3.1甲方应保证其拥有上述房地产的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.2甲方应按照约定时间将上述房地产交付给乙方。

3.3甲方在违约时，应按照约定支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。

3.4甲方在违约时，乙方有权要求甲方支付因违约所产生的其他损失。

四、第三方主体——丙方的权益及责任

4.1丙方应按照约定为甲方和乙方提供房地产交易咨询服务。

4.2丙方应确保甲乙双方的交易过程顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

4.3丙方在交易过程中应严格遵守相关法律法规，确保交易的合法性。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导地位有利于保障乙方的权益，确保乙方能够按照约定时间支