土地分割租售合同模板

土地分割租售合同模板合同编号：[请填写合同编号]

土地分割租售合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请填写签订日期]签订：

一、出租方（以下简称“甲方”）：

1.名称：[请填写甲方名称]

2.注册地址：[请填写甲方注册地址]

3.法定代表人：[请填写甲方法定代表人]

4.联系电话：[请填写甲方联系电话]

二、承租方（以下简称“乙方”）：

1.名称：[请填写乙方名称]

2.注册地址：[请填写乙方注册地址]

3.法定代表人：[请填写乙方法定代表人]

4.联系电话：[请填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]，乙方愿意租赁该土地并按照约定进行分割租售。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1甲方同意将土地租赁给乙方使用，乙方同意租赁该土地。

1.2租赁面积：[请填写租赁面积]平方米。

1.3租赁期限：自[请填写租赁开始日期]起至[请填写租赁结束日期]止。

第二条土地分割租售

2.1乙方有权按照约定的比例将土地分割租售给第三方，并负责与第三方签订相关合同。

2.2乙方应确保分割租售的行为符合国家法律法规，并承担因分割租售行为引起的所有法律责任。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：[请填写租金标准及计算方式]。

3.2乙方应在每个租赁期届满前[请填写提前支付时间]个月一次性支付下一个租赁期的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

4.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前[请填写提前通知时间]个月书面通知乙方。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[请填写比例]。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁土地分割租售方案

3.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

土地分割租售合同模板

本合同由以下三方于[请填写签订日期]签订：

一、出租方（以下简称“甲方”）：

1.名称：[请填写甲方名称]

2.注册地址：[请填写甲方注册地址]

3.法定代表人：[请填写甲方法定代表人]

4.联系电话：[请填写甲方联系电话]

二、承租方（以下简称“乙方”）：

1.名称：[请填写乙方名称]

2.注册地址：[请填写乙方注册地址]

3.法定代表人：[请填写乙方法定代表人]

4.联系电话：[请填写乙方联系电话]

三、第三方主体（以下简称“丙方”）：

1.名称：[请填写丙方名称]

2.注册地址：[请填写丙方注册地址]

3.法定代表人：[请填写丙方法定代表人]

4.联系电话：[请填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]，乙方愿意租赁该土地并按照约定进行分割租售。甲方作为土地的出租方，为确保自身权益，引入丙方作为第三方主体进行协调和管理。经友好协商，达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1甲方同意将土地租赁给乙方使用，乙方同意租赁该土地。

1.2租赁面积：[请填写租赁面积]平方米。

1.3租赁期限：自[请填写租赁开始日期]起至[请填写租赁结束日期]止。

第二条第三方主体的责权利

2.1丙方作为第三方主体，负责协调和管理乙方向甲方支付租金以及土地分割租售的相关事宜。

2.2丙方应确保乙方的分割租售行为符合国家法律法规，并承担因分割租售行为引起的所有法律责任。

2.3丙方应协助甲方监督乙方按照约定支付租金，并确保甲方权益得到充分保障。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：[请填写租金标准及计算方式]。

3.2乙方应在每个租赁期届满前[请填写提前支付时间]个月一次性支付下一个租赁期的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

4.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前[请填写提前通知时间]个月书面通知乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方为本合同的出租方，享有土地使用权和租金收益权。

5.2甲方有权监督乙方按照约定进行土地分割租售，并确保乙方的行为符合国家法律法规。

5.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对乙方提出的分割租售方案中的部分或全部土地提出购买意向，甲方有权按同等条件优先购买。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的[请填写比例]。

6.2乙方在进行土地分割租售时，如违反国家法律法规或甲方合法权益，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。

第七条第三方主体的责任和义务

7.1丙方应按照本合同约定，全面履行第三方主体的职责，确保甲方和乙方的权益得到保障。

7.2丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，维护合同的顺利进行。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[请填写丙方代表签名]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁土地分割租售方案

3.其他相关文件（如有）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

土地分割租售合同模板

本合同由以下三方于[请填写签订日期]签订：

一、出租方（以下简称“甲方”）：

1.名称：[请填写甲方名称]

2.注册地址：[请填写甲方注册地址]

3.法定代表人：[请填写甲方法定代表人]

4.联系电话：[请填写甲方联系电话]

二、承租方（以下简称“乙方”）：

1.名称：[请填写乙方名称]

2.注册地址：[请填写乙方注册地址]

3.法定代表人：[请填写乙方法定代表人]

4.联系电话：[请填写乙方联系电话]

三、第三方主体（以下简称“丙方”）：

1.名称：[请填写丙方名称]

2.注册地址：[请填写丙方注册地址]

3.法定代表人：[请填写丙方法定代表人]

4.联系电话：[请填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]，乙方愿意租赁该土地并按照约定进行分割租售。乙方作为土地的承租方，为确保自身权益，引入丙方作为第三方主体进行协调和管理。经友好协商，达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1甲方同意将土地租赁给乙方使用，乙方同意租赁该土地。

1.2租赁面积：[请填写租赁面积]平方米。

1.3租赁期限：自[请填写租赁开始日期]起至[请填写租赁结束日期]止。

第二条第三方主体的责权利

2.1丙方作为第三方主体，负责协调和管理甲方向乙方支付租金以及土地分割租售的相关事宜。

2.2丙方应确保甲方的分割租售行为符合国家法律法规，并承担因分割租售行为引起的所有法律责任。

2.3丙方应协助乙方监督甲方按照约定支付租金，并确保乙方权益得到充分保障。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应按以下租金标准向乙方支付租金：[请填写租金标准及计算方式]。

3.2甲方应在每个租赁期届满前[请填写提前支付时间]个月一次性支付下一个租赁期的租金。

3.3甲方支付租金的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同。

4.2在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前[请填写提前通知时间]个月书面通知甲方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方为本合同的承租方，享有土地使用权和租金收益权。

5.2乙方有权监督甲方按照约定进行土地分割租售，并确保甲方的行为符合国家法律法规。

5.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对甲方提出的分割租售方案中的部分或全部土地提出购买意向，乙方有权按同等条件优先购买。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照约定支付租金，如甲方延迟支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的[请填写比例]。

6.2甲方在进行土地分割租售时，如违反国家法律法规或乙方合法权益，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。

第七条第三方主体的责任和义务

7.1丙方应按照本合同约定，全面履行第三方主体的职责，确保甲方和乙方的权益得到保障。

7.2丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，维护合同的顺利进行。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]

甲方