加油站租赁合同的解除法律规定

加油站租赁合同的解除法律规定合同编号：__________甲方（出租方）：Address:_____________________ContactPerson:________________PhoneNumber:__________________乙方（承租方）：Address:_____________________ContactPerson:________________PhoneNumber:__________________鉴于甲方拥有位于________________的加油站所有权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的加油站，并按照约定的条款和条件使用该加油站。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁加油站的基本情况1.1加油站名称：________________1.2加油站地址：________________1.3加油站所有权归属：甲方1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定的用途使用加油站。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用加油站从事违法活动。3.3乙方应负责加油站的日常维护和管理，确保加油站的安全运营。3.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将加油站恢复原状。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定的条款和条件收取租金。4.2甲方应保证加油站的权属清晰，不得因甲方的原因导致乙方无法正常使用加油站。4.3甲方应协助乙方解决加油站运营中出现的问题。第五条合同的解除5.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。5.2一方欲解除合同的，应提前__个月书面通知对方。5.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求将加油站恢复原状，并支付因此而产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.乙方经营资格及相关许可证件3.租赁合同双方签字盖章的扫描件4.租金支付凭证5.加油站现状照片或视频资料6.加油站恢复原状后照片或视频资料7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供加油站，或提供的加油站不符合约定用途。2.甲方未按约定收取租金，或延迟收取租金。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用加油站，或利用加油站从事违法活动。5.乙方未按约定恢复加油站原状。6.双方未按约定解决争议，或协商不成。三、法律名词及解释：1.出租方：指加油站的所有权人，有权将加油站租赁给承租方使用。2.承租方：指租赁加油站并按照约定用途使用的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方租赁加油站的时间范围。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站无法按约定时间提供：解决办法：双方协商延长租赁开始时间，或甲方按照约定承担违约责任。2.租金支付出现问题：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决支付问题。3.加油站使用过程中出现争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.不可抗力事件发生：解决办法：立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。五、所有应用场景：1.加油站所有权人将加油站租赁给具备经营资格的当事人。2.当事人之间因加油