房屋买卖合同新版样本

房屋买卖合同新版样本合同编号：__________房屋买卖合同新版样本甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本状况1.1该房屋的权属证书号码为：__________1.2该房屋的坐落位置为：__________1.3该房屋的房屋结构为：__________1.4该房屋的房屋面积为：__________平方米1.5该房屋的规划用途为：__________第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方对购买该房屋的诚意保证。该定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，甲方应无息退还乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订后__________日内，办理完毕该房屋的过户手续。3.3该房屋的交付时间及地点为：__________。第四条付款方式及期限4.1乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%。4.2乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。第五条甲方义务5.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权、收益权归甲方所有，无任何权利纠纷、债务纠纷。5.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋安全和使用的相关标准。5.3甲方应按照本合同约定的时间、地点交付该房屋。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房屋总价款。6.2乙方应按照本合同约定的时间、地点接收该房屋。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。7.2如甲方违反本合同约定，未能将该房屋的所有权转移给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋平面图3.房屋结构设计图纸4.房屋质量检测报告5.房屋过户所需的相关税费计算单6.房屋买卖合同专用章7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未能按照合同约定办理完毕过户手续。3.乙方未能按照合同约定时间支付房屋总价款。4.乙方未能按照合同约定时间接收该房屋。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指乙方为证明购买房屋的诚意，按照合同约定向甲方支付的一定金额。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房屋质量不符合约定，乙方可以要求甲方进行维修或退款。3.乙方未能按时支付房屋总价款，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。4.乙方未能按时接收房屋，甲方可