动迁补偿安置房合同

动迁补偿安置房合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁补偿1.1甲方同意对乙方房屋进行拆迁，并向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.2甲方同意按照国家和__________市的相关规定，对乙方提供的动迁安置房进行安置。1.3甲方同意向乙方支付过渡期间的生活补助费，标准为每人每月人民币__________元整，共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。二、安置房权益2.1甲方承诺向乙方提供位于__________的动迁安置房一套，房屋基本情况如下：（1）房屋面积：____平方米；（2）房屋结构：____；（3）房屋楼层：____层；（4）房屋朝向：____。2.2甲方保证乙方在收到安置房钥匙后____日内，完成搬迁工作。2.3甲方承诺在乙方搬迁完毕后，按照约定时间将拆迁补偿款及生活补助费支付给乙方。三、其他事项3.1乙方应在本协议签订后____日内，将乙方房屋的产权证、土地使用证等相关证件交予甲方办理拆迁手续。3.2乙方应保证提供的证件真实、有效，如因乙方提供的证件不真实、不有效导致拆迁事宜受阻，乙方应承担相应责任。3.3乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成搬迁，如乙方无故拖延搬迁，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。3.4乙方同意在安置房交付后，按照甲乙双方约定的时间和方式，办理房屋产权转移手续。3.5本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议条款，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。四、协议的生效、修改和解除4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3在本协议有效期内，甲乙双方不得单方面解除协议。如确需修改或解除协议，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋产权证及土地使用证复印件2.动迁安置房平面图及结构图纸3.拆迁补偿款支付凭证4.生活补助费支付凭证5.房屋交接单6.房屋产权转移手续相关文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成搬迁，认定违约。2.乙方提供的证件不真实、不有效，导致拆迁事宜受阻，认定违约。3.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款及生活补助费，认定违约。4.甲方未按照约定提供动迁安置房，认定违约。5.甲乙双方未按照约定时间和方式办理房屋产权转移手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有动迁权利的一方，负责对被拆迁人的房屋进行拆迁补偿。2.被拆迁人：指位于动迁范围内的房屋的所有权人，享有拆迁补偿权益。3.动迁地块：指需要进行拆迁的区域。4.动迁安置房：指为被拆迁人提供的用于安置的房屋。5.拆迁补偿款：指根据被拆迁房屋的市值及附属设施等因素，给予被拆迁人的补偿金额。6.生活补助费：指为被拆迁人在过渡期间提供的生活费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延搬迁导致安置房交付迟延。解决办法：按照约定向乙方追讨违约金，督促乙方完成搬迁。2.问题：乙方提供的证件不真实、不有效。解决办法：要求乙方重新提供真实、有效的证件，如乙方拒绝，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款及生活补助费。解决办法：甲方应及时支付约定的款项，如甲方违约，乙方有权向甲方追讨违约金。4.问题：甲方未按照约定提供动迁安置房。解决办法：甲方应按照约定提供安置房，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.问题：甲乙双方在办理房屋产权转移手续时发生纠纷。解决办法：双方应按照约定时间和方式办理手续，如发生纠纷，可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造过程