房屋买卖中介合同样本

房屋买卖中介合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条标的房屋1.1甲方同意出售位于__________的标的房屋，房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。1.2乙方同意购买上述标的房屋，并按照本合同的约定支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，标的房屋的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款（扣除定金后的金额）：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备清单交给乙方，并保证设施设备正常使用。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________房屋买卖中介合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条标的房屋1.1甲方同意出售位于____________________的标的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方同意购买上述标的房屋，并愿意按照本合同的约定支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1经双方协商一致，标的房屋的房价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部房价款后，应向乙方交付标的房屋，并办理房屋过户手续。第三条中介服务费用3.1丙方作为中介方，提供中介服务，甲乙双方同意支付丙方中介费用，费用为房价款的________%，共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方向丙方支付中介费用，支付方式为：在本合同签订之日起____个工作日内，将中介费用支付至丙方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的________%。5.2丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为中介费用的________%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋设施设备清单5.房屋过户所需的相关税费支付凭证6.房屋买卖合同签字复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，或交付的房屋不符合约定条件的，构成违约。2.甲方未协助乙方办理过户手续，或过户费用未按约定承担的，构成违约。3.乙方未按照约定时间支付房价款，或支付的房价款不符合约定的，构成违约。4.乙方未按照约定时间接受标的房屋交付，或未履行合同约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下甲方同意出售的位于__________的房屋。2.房价款：指本合同项下乙方应支付给甲方的房屋购买价款。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照约定时间交付房屋。2.标的房屋交付时设施设备损坏或缺失：解决办法：甲方应负责修复或补交设施设备，并承担由此产生的费用。3.甲方未协助乙方办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担过户费用，并协助乙方办理过户手续。4.乙方未按照约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照约定时间支付房价款。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售其房屋。2.乙方为购买房屋的自然人、法人或其他组织。3.丙方为促成甲乙双方交易的房地产中介机构。4.甲乙双方同意按照本合同的约定履行各自的义务。5.本合同适用于房屋买卖交易的各方主体及交易过程。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋买卖合同5.房屋过户申请表6.房价款支付凭证7.中介服务费用支付凭证8.违约金支付凭证9.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房价款，视为乙方违约。3.丙方未按约定提供中介服务，或提供的中介服务不符合约定的，视为丙方违约。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同第一条1.1款中约定的房屋。2.房价款：指本合同第二条2.1款中约定的房屋买卖价款。3.中介服务费用：指本合同第三条3.1款中约定的中介方提供的服务费用。4.违约金：指本合同第五条5.1款和5.2款中约定的违约行为所需支付的违约金。5.争议解决机构：指本合同第六条6.1款中约定的解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房屋：解决办法：乙方应与甲方协商延期交付，如有必要，可向中介方提出调解要求。2.乙方未能按时支付房价款：解决办法：甲方应与乙方协商延期支付，如有必要，可向中介方提出调解要求。3.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应协助乙方加快过户手续办理，如有必要，可向中介方提出调解要求。4.争议产生：解决办法：各方可向约定的争议解决机构申请调