物业保洁服务承接合同

物业保洁服务承接合同合同编号：__________鉴于甲方为某物业项目的所有权人或合法使用权人，需对该项目进行保洁服务；乙方具备提供保洁服务的资质和能力，自愿承接该项目的保洁服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1本合同所指保洁服务内容包括：（1）公共区域清洁；（2）楼道、电梯间、走廊等区域清洁；（3）卫生间、厨房等卫生设施清洁；（4）绿化带、广场等室外区域清洁；（5）垃圾收集与清运；（6）其他双方约定的保洁服务内容。1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及作业指导书要求，提供专业、高效的保洁服务。第二条服务时间2.1保洁服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同约定的服务时间内，确保项目保洁工作的正常进行。第三条服务费用3.1乙方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，按时向乙方支付保洁服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间将服务费用支付至乙方指定账户。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）负责提供乙方保洁服务所需的场地、设施及作业条件；（2）负责对乙方进行保洁服务内容的监督、检查，并提出改进意见；（3）按照约定时间支付保洁服务费用；（4）协助乙方处理突发事件的保洁工作；（5）其他双方约定的甲方权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照甲方提供的保洁服务内容、标准和要求，提供专业、高效的保洁服务；（2）保证保洁服务人员具备相应的资质和能力；（3）遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度；（4）确保保洁服务过程中的安全，避免发生安全事故；（5）其他双方约定的乙方权利义务。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合同履行过程中的相关信息。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=守约方损失金额×10%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自行终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.保洁服务标准及作业指导书2.乙方保洁服务人员资质证明3.甲方项目物业相关设施、场地资料4.双方签订的保密协议5.保洁服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付保洁服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业所有权人：指拥有物业产权的自然人、法人和其他组织。2.合法使用权人：指根据法律规定或合同约定，享有物业使用权的自然人、法人和其他组织。3.保洁服务：指对物业项目公共区域、设施设备、绿化带等进行清洁、保养、维修等活动。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不符合约定：及时与乙方沟通，提出整改要求，必要时可要求乙方支付违约金。2.乙方人员不足或服务质量下降：与乙方协商增加人员或提高服务质量，确保项目保洁工作正常进行。3.甲方延迟支付保洁服务费用：提醒甲方按时支付，必要时可依法追讨欠款。4.突发事件的保洁工作：甲方协助乙方处理，并根据实际情况调整保洁服务内容。5.保密信息泄露：追究违约方责任，要求支付违约金，并采取措施防止信息继续泄露。五、所有应用场景：1.适用于各类物业项目，如住宅小区、商业综合体、办公楼等。2