房产代理销售权协议

房产代理销售权协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（代理方）：第一条授权范围1.1甲方授权乙方在协议有效期内，作为甲方的独家代理，有权进行房产的宣传、推广、销售及谈判等活动。1.2乙方有权代表甲方与潜在买家进行洽谈，签订《房屋买卖合同》。1.3乙方有权收取买家支付的购房定金及房款。第二条授权期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约______年。第三条代理费用及支付方式3.1乙方代理销售房产成功后，甲方应支付给乙方代理费用，代理费用为房产成交总价的______%。3.2甲方应在房产成交后______个工作日内，向乙方支付代理费用。3.3甲方应保证支付给乙方的代理费用不低于人民币______万元。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证房产的合法性，如有纠纷，由甲方负责解决。（2）甲方应对乙方提供的房产信息真实性、准确性和完整性负责。（3）甲方应在协议有效期内，不得自行或授权其他第三方销售该房产。（4）甲方应协助乙方办理房产交易的相关手续。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应积极开展房产的推广和销售工作，努力实现房产的快速成交。（2）乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。（3）乙方应按照甲方的要求，提供房产交易的进展情况。（4）乙方应在房产成交后，按照本协议约定的时间和方式收取代理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为甲方应支付给乙方代理费用的______%。5.2若甲方提前终止本协议，应支付给乙方人民币______万元的违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.房产所有权人身份证明复印件3.房产代理销售权协议正本4.房产交易手续相关文件5.房产成交证明文件6.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成乙方损失的，属于违约行为。2.甲方提前终止本协议，未按照约定支付违约金的，属于违约行为。3.乙方未积极开展房产的推广和销售工作，导致房产未能成功交易的，属于违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密给第三方，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产代理销售权协议：是指甲方授权乙方作为其在国内外市场的独家代理，代理销售甲方拥有的房产的协议。2.独家代理：是指乙方在协议有效期内，具有甲方的唯一授权，进行房产的宣传、推广、销售及谈判等活动。3.代理费用：是指乙方代理销售房产成功后，甲方应支付给乙方的费用，通常为房产成交总价的百分比。4.违约金：是指一方违反合同约定，需要向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产成交后，甲方不支付代理费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按照约定支付代理费用；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应保守甲方的商业秘密，如有泄露，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，希望