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文档简介
李德租房合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
1.2乙方承租该房屋用于:____________________,乙方应合理使用房屋及其设施,并确保房屋及设施的安全。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋,甲方扣除乙方应付款项后,将剩余租金退还乙方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施返还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证房屋及设施的安全和使用功能,确保房屋符合租赁用途。
5.2甲方应承担房屋及设施的正常维护、维修费用,但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应合理使用房屋及其设施,并按照本合同约定支付租金。
6.2乙方应在租赁期满后,按照甲乙双方约定的方式返还房屋及设施。
6.3乙方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,本合同一经签订,除非依法定事由外,不得随意变更或解除。
7.2合同依法定事由需要变更或解除的,甲乙双方应协商一致,并签订书面协议。
7.3合同变更或解除后,甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
8.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,另一方有权依法追究其法律责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应首先协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.其他相关资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任与义务
1.1丙方作为第三方担保方,对乙方在租赁期间按约履行合同义务提供担保。
1.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款,丙方将承担连带赔偿责任。
1.3丙方在乙方违约后,按照甲乙双方的约定,有权采取措施确保甲方权益的实现,包括但不限于直接向乙方追偿或处置乙方提供的担保物。
第二条房屋基本信息及租赁用途
2.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
2.2乙方承租该房屋用于:____________________,乙方应合理使用房屋及其设施,并确保房屋及设施的安全。
第三条租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金及退还
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施返还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金退还乙方。
第五条甲方权益保障
5.1甲方权益保障条款:
(1)甲方对房屋拥有完全产权,并保证房屋不存在任何权属纠纷。
(2)甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定用途使用房屋,并保证房屋及设施的安全。
(3)甲方在租赁期内有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
(4)甲方在租赁期满后有权要求乙方按照约定方式返还房屋及设施。
5.2甲方对乙方违约的限制条款:
(1)乙方未能按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
(2)乙方未能按照约定用途使用房屋的,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除本合同。
(3)乙方在租赁期内损害房屋及设施的,甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。
第六条丙方权益保障
6.1丙方权益保障条款:
(1)丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。
(2)丙方在乙方违约后,有权采取措施确保甲方权益的实现。
(3)丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿或处置乙方提供的担保物。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应首先协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.丙方担保资质证明复印件
4.乙方提供的担保物清单及所有权转移证明
第三方介入的意义和目的:
第三方担保方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,增加乙方违约成本,提高乙方履行合同的积极性。通过丙方的担保,甲方在租赁期内可以更加放心地将房屋出租给乙方,同时也能在租赁期满后顺利收回房屋。第三方担保方的介入,有助于维护甲乙双方的合法权益,降低合同纠纷的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导作用体现在对房屋的所有权、租金调整权以及对乙方违约行为的限制等方面。通过本合同的约定,甲方旨在确保自身的权益得到充分保障,同时也能为乙方提供一个安全、舒适的居住环境。甲方的主导地位有助于确保租赁交易的顺利进行,维护甲乙双方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
鉴于甲方拥有房屋的完全产权并愿意将其出租,乙方愿意承租并按约使用和保管该房屋,丙方同意作为第三方担保方为乙方提供担保,确保乙方履行合同义务,甲乙双方及丙方经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任与义务
1.1丙方作为第三方担保方,为乙方按约履行本合同提供担保。
1.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款,丙方将承担连带赔偿责任。
1.3丙方在乙方违约后,有权采取措施确保甲方权益的实现,包括但不限于直接向乙方追偿或处置乙方提供的担保物。
第二条房屋基本信息及租赁用途
2.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷等法律问题。
2.2乙方承租该房屋用于:____________________,乙方应合理使用房屋及其设施,并确保房屋及设施的安全。
第三条租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金及退还
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施返还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金退还乙方。
第五条乙方权益保障
5.1乙方权益保障条款:
(1)乙方有权按约使用和保管出租房屋。
(2)乙方有权要求甲方保证房屋及设施的安全和正常使用。
(3)乙方有权在租赁期满后要求甲方按照约定方式返还押金。
5.2乙方对甲方违约的限制条款:
(1)甲方未能按照约定提供符合租赁用途的房屋的,乙方有权解除本合同。
(2)甲方未能按照约定履行维修义务的,乙方有权要求甲方承担维修费用。
(3)甲方未能按照约定支付租金的,乙方有权要求甲方支付违约金。
第六条丙方权益保障
6.1丙方权益保障条款:
(1)丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。
(2)丙方在乙方违约后,有权采取措施确保甲方权益的实现。
(3)丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿或处置乙方提供的担保物。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应首先协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.丙方担保资质证明复印件
4.乙方提供的担保物清单及所有权转移证明
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导作用体现在对租金、押金退还、房屋使用和维修等方面的权益保障。通过本合同的约定,乙
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