中小学场地租赁合同

中小学场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________一、租赁物1.1甲方出租场地位于__________（详细地址），场地面积共计__________平方米，用于乙方进行中小学教育活动。1.2甲方保证出租场地符合国家关于中小学教育场所的相关规定，具备安全、卫生等条件。1.3乙方租赁场地的用途为：__________（具体用途），租赁期间不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：__________（现金、转账、等）。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。四、场地使用及维修4.1乙方在使用场地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用场地，爱护场地内设施，如有损坏，应承担修复费用。4.3甲方负责场地的维修保养，保证场地设施正常运行。乙方在使用过程中发觉设施损坏，应及时通知甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2如甲方未能按照约定提供合格的场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付租金、赔偿损失等。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。5.4甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、场地使用条件及限制6.1乙方在使用场地期间，必须遵守以下条件：6.1.1不得在场地内进行任何可能对场地结构造成损害的活动。6.1.2不得在场地内存储易燃、易爆、有毒、有害物品。6.1.3不得在场地内进行任何违反社会主义核心价值观的活动。6.2乙方在使用场地期间，应采取适当措施，保证场地内外的环境整洁。6.3乙方在使用场地期间，应保证其活动不干扰场地周围的正常秩序。七、安全责任7.1乙方在使用场地期间，应负责场地内的安全管理，保证场地使用过程中的安全。7.2乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于防火、防盗、防等。7.3乙方应定期对场地进行安全检查，及时消除安全隐患。7.4如场地内发生安全，乙方应立即采取措施，防止扩大，并及时通知甲方。八、保险责任8.1乙方应在租赁期间为场地及场地内的人员和财产投保相应的保险，包括但不限于公众责任保险、火灾保险等。8.2乙方应保证保险覆盖租赁期间可能发生的风险，并在保险合同中明确甲方为受益人。8.3乙方应在保险合同生效后，向甲方提供保险单副本。九、合同变更和解除9.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__________%。9.3在租赁期内，如甲方因不可抗力原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，诉讼过程中涉及本合同的任何信息，均应保密，不得对外公开。10.4双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的其他条款，除非法院另有判决。十一、保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的商业秘密。11.4如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。十二、知识产权12.1乙方在租赁场地期间所创造的知识产权，归乙方所有。12.2乙方应保证其使用场地的活动不侵犯他人的知识产权。12.3乙方在使用场地期间，应尊重甲方场地的知识产权，不得擅自复制、传播或使用。十三、不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力无法履行本合同，应及时通知对方。13.2不可抗力指无法预见、无法克服且对一方履行合同能力造成影响的客观事件。13.3因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。十四、其他条款14.1本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.2本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚信的原则协商解决。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十四、1合同附件14.1.1附件一：场地平面图14.1.2附件二：场地使用规则十四、2附加条款14.2.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法使用场地。14.2.2本合同的有效性、解释及争议解决均适