洛阳租房合同模板

洛阳租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。

7.3乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.其他相关法律法规要求的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以承担相应的担保责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

2.5甲方在租赁期满后，有权根据房屋使用情况收回房屋，并要求乙方按照约定承担相关费用。

第三条乙方权益及违约限制

3.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。

3.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

3.4如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。同时，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第四条丙方权益及责任

4.1丙方作为担保方，应保证乙方的履约能力，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.2丙方应在合同签订后五日内向甲方提供担保手续，包括但不限于担保函、担保合同等。

4.3丙方应保证其提供的担保措施符合国家法律法规的要求，确保甲方的权益得到充分保障。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。

7.3乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。同时，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。同时，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益得到充分保障。

10.2丙方的介入有助于降低甲方因乙方违约所带来的风险，增加甲方对租赁合同的信心。

10.3本合同的第三方介入模式有助于建立甲乙双方之间的信任关系，为租赁合同的顺利履行提供有力保障。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本次合同中主张权益主导，旨在确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方通过与第三方担保方丙方的合作，降低乙方违约风险，提高租赁合同的履行效率。

11.3本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方合法权益，促进租赁市场的健康发展。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.丙方担保手续（包括但不限于担保函、担保合同等）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，并同意由丙方提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。经充分协商，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条房屋租赁基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3乙方租赁用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照市场行情续租，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方有权根据合同约定要求甲方提供合法的租金收据。

第四条乙方权益及违约限制

4.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。

4.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

4.4如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。同时，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第五条丙方权益及责任

5.1丙方作为担保方，应保证乙方的履约能力，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

5.2丙方应在合同签订后五日内向甲方提供担保手续，包括但不限于担保函、担保合同等。

5.3丙方应保证其提供的担保措施符合国家法律法规的要求，确保甲方的权益得到充分保障。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。

7.3乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。同时，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第八条甲方违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

8.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在本次合同中主张权益主导，旨在确保自身权益得到充分保障。

10.2乙方通过与第三方担保方丙方的合作，降低甲方违约风险，提高租赁合同的履行效率。

10.3本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第十一条弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在本次合同中虽然放