2024年北京个人房屋租赁合同经典版（三篇）

第3页共3页2024年北京个人房屋租赁合同经典版房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号码：_____________承租方（乙方）：身份证号码：_____________甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁地点及设施1.租赁地址：____路____弄____号____室；房型规格；居住面积____平方米。2.室内附属设施：电器：电话、沐浴设备、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD等。家具：具体家具清单（根据实际情况填写）。二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月人民币____元。3.付款方式：按____支付，另付押金____元。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款金额为人民币____元。4.费用分担：租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付；物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。5.终止合同条件：在租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：擅自将房屋转租、转让或转借；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；无故拖欠房屋租金达____天；连续三个月不支付所有费用。三、双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并将费用账单交给甲方，甲方负责监督检查。2.乙方不得将押金转换为房屋租金。3.在租用期内，甲方应确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方，或在租赁期内提高房租。4.租用期满后，乙方如需续租，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。5.如有一方需解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商后解除本协议。6.乙方应保持周围环境整洁，做好防火、防盗、防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全责。7.乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。人为损坏需给予甲方相应赔偿；自然损坏应及时通知甲方并配合修复。四、争议解决其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。五、协议生效及份数本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。六、其它说明（如：入住时的水、电、煤气读数等。）出租方（签字）：__________承租方（签字）：__________签约日期：____年____月____日2024年北京个人房屋租赁合同经典版（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____基于平等、自愿、互利的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议条款：一、租赁地点甲方同意将其拥有的位于____的房屋出租给乙方使用，并承诺该房屋具备合法出租资格。二、房屋用途乙方所承租的房屋仅供居住使用，严禁进行任何违法活动，否则后果由乙方自行承担。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及保证金1.租金为每月____元人民币，保证金为____元。2.乙方需按时支付租金及保证金，首次租金及保证金在签订本合同时一并支付，后续租金按约定时间支付。五、付款方式与费用分担1.乙方采取____个月支付一次的方式支付租金。2.甲方在收到首次租金后，将确保乙方能正常居住的房屋钥匙等交付给乙方。3.租赁期间产生的水费、电费、有线电视月租费等基本费用由乙方承担（根据实际发生情况勾选）。六、甲方义务1.甲方应确保房屋结构及设施完好，可供正常使用。2.房屋内外日常维修由甲方负责。3.甲方在租赁期内不得擅自提高租金，否则视为违约。七、乙方义务1.乙方应按约定时间和方式支付租金、保证金及其他相关费用。2.未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租他人。3.合同终止时，乙方应对甲方提供的设施进行清点、检查并移交，如有损坏或短缺需按价赔偿。4.因房屋状况或其他原因导致的损失，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。因水、电等使用不当或人为因素造成的人身伤亡和意外事故与甲方无关，由乙方自行承担责任。八、违约责任1.如乙方违反本合同第七条约定，甲方有权解除合同、收回房屋并没收剩余租金；若不足以弥补甲方损失，乙方应予以赔偿。2.如甲方违反本合同第六条约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还剩余租金及保证金。九、补充条款1.初始水表读数为____度，电表总读数为____度；甲方提供门钥匙1把。2.本合同未尽事宜，双方应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行协商补充；补充条款与本合同具有同等法律效力。3.因洪水、地震、火灾、拆迁及政府政策变化等不可抗力因素导致本合同无法全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任；租金按实际租赁时间计算并多退少补。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；两份合同均具有同等法律效力。甲方签名：_____乙方签名：_____日期：____年____月____日2024年北京个人房屋租赁合同经典版（三）租赁合同条款重述一、交付期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为__年__个月。甲方须于____年____月____日之前，依据双方约定的条件，将房屋交付乙方使用。《房屋交割清单》（详见附件一）经甲乙双方共同交验并签字盖章，同时完成房门钥匙的移交后，视为房屋交付完成。二、租赁期满与合同解除租赁期满或本合同因故解除时，甲方有权收回房屋，乙方则需按房屋原状返还，包括其附属物品、设备设施等。双方需对房屋及附属设施、设备、水电使用等进行验收，并结清各自应承担的费用。若乙方有意续租，应提前__日向甲方提出书面或口头续租请求，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金与押金1.租金标准与支付方式：租金为__元/（月/季/半年/年），总计人民币____元整（￥__）。支付方式为（现金/转账支票/银行汇款），采取押__付__的方式，各期租金支付日期分别为__、__、__。2.押金：人民币____元整（￥__）。租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、租金及可能的违约赔偿责任后，剩余押金应全额退还乙方。四、费用分担租赁期间内，下列费用由甲乙双方分别承担：（具体列出各项费用及承担方）。本合同未明确列明的与房屋相关的其他费用，均由甲方承担。若乙方代为支付了应由甲方承担的费用，甲方需凭乙方提供的缴费凭证予以返还。五、房屋维护与维修1.甲方应确保房屋的建筑结构及设备设施符合安全标准，不危及人身安全。乙方则需遵守相关法律法规及物业管理规定。2.租赁期间，双方应共同维护房屋及其附属物品、设备设施的良好状态。因自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复；逾期未修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应相应减免租金或延长租期。若因乙方不当使用导致损坏，乙方需负责修复或赔偿。六、转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。若获准转租，乙方需对受转租人的行为向甲方负责。七、合同解除双方可经协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行时自动解除。还列举了甲方及乙方各自有权单方解除合同的情形（详细列出）。八、违约责任双方应严格履行合同义务，任何一方违反合