2024年个人房屋出租租赁合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年个人房屋出租租赁合同标准模板出租方（甲方）：_____身份证编号：_____承租方（乙方）：_____身份证编号：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为明确甲、乙双方的权利与义务关系，经双方友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况甲方将位于____的房屋，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，连同其装修及设备状况：_____，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方若利用该房屋从事非法活动或损害公共利益，甲方有权立即解除合同并收回房屋。合同期满后，甲方若继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若因乙方原因需延长租赁期限，双方可协商酌情处理。第三条租金与支付方式双方约定年租金为____元，大写为_____。乙方以_____方式支付，首次支付日期为____年____月____日，先付后用。后续支付应在每期租金到期前____天完成。第四条房屋修缮甲方应定期对出租房屋及其设备进行检查与修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）正常，门窗完好，以保障乙方正常使用。乙方应积极配合修缮工作。第五条租赁双方变更1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效，除非双方另有约定。2.乙方如需与第三方互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条水电气费用乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时支付水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。水、电、气底数分别为：水____吨，电____度，气____方。第七条押金甲方收取乙方押金____元。乙方退房时，结清相关费用并交还钥匙后，甲方应退还押金____元。第八条违约责任如一方未履行本合同条款，违约方需支付对方违约金____元，大写为_____。第九条免责条款1.因不可抗力导致的房屋损毁或乙方损失，双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，双方互不承担责任。上述原因导致的合同终止，租金按实际使用时间结算。第十条争议解决本合同履行中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.________________________________________________。2.________________________________________________。第十二条合同的补充与生效本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自签字之日起生效，到期自动失效。甲方签字：_____联系方式：_________年____月____日乙方签字：_____联系方式：_________年____月____日2024年个人房屋出租租赁合同标准模板（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____鉴于，双方于____年____月____日已签订《门市租赁合同》及《房地产租赁补充协议》。根据合同，甲方将位于沈阳市____区街(路)____号_____层的门市/住宅出租予乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方于____年____月____日提出，因______原因需提前终止上述租赁合同及补充协议。现经双方平等协商，一致同意以下条款以解除租赁合同及补充协议：1.由于乙方原因，租赁合同及补充协议无法继续执行，乙方需支付违约金____元人民币(小写：_____)。2.甲方将在____年____月____日前，扣除违约金后的剩余租金和押金____元人民币(小写：_____)退还给乙方，前提是乙方已结清所有应付费用，包括租金、管理费、物业费、水电费、燃气费及租赁期间的税费。3.乙方应于____年____月____日之前搬离租赁物业。4.法律效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双