非凡生活招商手册

非凡生活招商手册

（非凡生活出品）

一非凡生活全球家居工厂（曲靖）020体验基地厂商入驻

书目

一、基地介绍.......................................................3

二、云南工投.......................................................5

三、非凡生活.......................................................6

1、公司简介.......................................................6

2、非凡生活商城...................................................7

3、非凡家.装饰物联管理系统.........................................7

4、3D云设计软件...................................................7

5、非凡生活团队...................................................8

6、非凡云视频.......................................................9

四、招商政策......................................................10

五、入驻流程..........................................................11

-X.

八、体验馆.............................................................12

七、入驻收益..........................................................13

八、服务支持...........................................................16

九、资金管理..........................................错误!未定义书签。

十、非凡物流..........................................错误!未定义书签。

编制说明

【编制目的】

标准化是业务顺当开展的基础，标准的工具包含流程、规范、表单，而其重

点表现方式就是规范化手册。为此，非凡生活结合家装互联网产业的阅历，推出

涵盖企业运营推广公关等各个方面的手册工具。以便各位员工快速领悟、创建、

实践适合自己岗位的手册工具，推动企业快速发展。

【运用说明】

1、本手册模板包括经营模式、招商系统规划、操作规范及工作标准及工具表单

等方面。其中涉及许多的工作程序及规范标准，是工作执行的基础标准指导。

2、请企业依据自身的经营特色和特性须要进行相应的调整、补充。

3、部分内容请参照《非凡生活全球家居工厂（曲靖）020体验基地厂商入驻合

作协议》

【版权声明】

本手册仅供购买产品的企业内部运用，其版权归深北京非凡生活信息技术有

限公司全部。未经本公司书面许可，任何单位及个人不得以任何理由，通过网络、

媒体以及其他任何方式向第三方传播或公开发布。如侵扰本公司版权等学问产

权，本公司将依法追究其法律责任。

一、基地介绍

1、简介

“非凡生活全球家居工厂020体验基地曲靖站”是由云南省工业投资控股集团

有限责任公司（云南工投）投资建设、以中国家装产业互联网平台一一非凡生活

商城（家居建材商城）为依托，致力于打造集家居建材产品供应销售、网上支付、

装饰公司展示、ERP系统选购、仓储物流管理为一体的家居建材综合服务生态

圈，实现家居建材从线上到线下的商业闭环。基地占地100000平方米，可容纳

展位5000个。一期工程26000平方米，设立4个独立展馆。基地一期项目自2016

年6月份起先实施，预料8月份投入正式运营。是目前曲靖地区家居行业规模最

大、专业程度最高、配套服务最完善的家居材料选购基地。非凡生活全球家

居工厂020体验基地曲靖站结合当前家居产业转移和升级趋势，实行“线上线

下销售服务平台+地方政府+行业协会（生产企业）+渠道服务+导购会员”方式进

行相关资源整合，形成网上产业集群。

2、位置

非凡生活全球家居工厂。20体验基地曲靖站位于曲靖国家级经济技术开发区西

城工业园区的核心位置，占地100000平方米，一期工程建有4个独立展馆，展

位1000余个。

另有有非凡物联沙盘展示、文化馆等设施，周边交通便利，配套齐全。10分钟

车程抵达市中心，另外曲靖至昆明高铁2016年12月份运营，融入昆明半小时经

济圈，影响辐射至上海、杭州、南昌、长沙、贵阳等省会城市，周边映射印度、

缅甸、马来西亚、泰国、老挝、越南南亚、东南亚等国，进一步提升基地影响力。

3、价值

云南省工业投资控股集团有限责任公司投资建设体验基地

云南省政府、招商局家居建材体验基地指定点

联合国际、国内知名家居建材品牌厂商入驻

银行金融服务中心入驻

其他生活类别服务商入驻

“非凡生活”商城线下服务站和会员管理，可为厂商扩展销售渠道并供应一站式

解决方法

4、配套资源

(1)网上商城

非凡生活商城是一个专业的B2B2C电子商务平台，其独具三大核心优势：1、专注

于为家居建材产业服务，打造最具竞争优势的垂直家居电商平台；

(2)装饰企业

上千家省内各州县优秀装饰企业入驻，解决了本地化服务的问题，并完成产品消

化过程。

(3)强大的网络营销团队

非凡生活网络营销团队覆盖搜寻引擎、微信、微博、博客、论坛、贴吧等各个模

块。为基地和广阔厂商供应全方位、深层次的营销渠道，扩大基地的线上影响力。

二、云南工投

云南省工业投资控股集团有限责任公司（以下简称“云南工投”）是省属重

点骨干企业，前身为云南省国有资产经营有限责任公司，成立于2000年9月。

2008年2月，经云南省人民政府批准，由云南省国资委联合云天化集团有限责

任公司、昆明钢铁控股有限公司等企业集团共同发起设立工投集团，注册资本

46亿元，增资扩股后注册资本64亿元。

公司遵循“优化配置、重点绽开，资本运作、滚动发展”的指导思想，在

国有资产债权债务清理、资产盘活、推动资产保值增值方面为云南国资改革做出

了重要贡献。胜利操盘了云大120重组上市、全省水泥行业整合等一系列20多

家国有企业的重大资产重组和资本运作项Ro在推动云南产业整合发展的同时，

形成了较强的资本运作、股权投资和国有资产管理运营实力c

集团成立以来，紧紧抓住“十一五”、“十二五”战略机遇期的有利时机，

依据中心推动中国一一东盟自由贸易区、实施“桥头堡”战略、加快“一带一路”

建设和云南省委、省政府打好民营经济、园区经济、县域经济“三大战役”的总

体战略部署，坚持资本运营及实体产业相互促进的发展思路，在省委、省政府和

省国资委的正确领导下，集团规模和综合实力明显增加。截至目前，基本形成以

股权投资、金融投资、资产管理三大业务为核心的经营格局，初步培育形成了园

区产业、生物医药、电子信息、现代服务业和资源五大产业,截至2014年末，

集团拥有总资产326亿元，净资产118亿元，全资控股子公司21户，参股公司

19户。

三、非凡生活

1、公司简介

北京非凡生活信息技术有限公司成立在北京海淀区，简称“非凡生活”。非

凡生活为互联网垂直化选购平台（B2B2C）；我们秉承于“以信誉为本、服务是

根、扶掖人才、敬业荣群”。非凡家.装饰物联管理系统是将ERP管理系统和云

视频系统相结合的管理系统，同时连接了产品供应企业、非凡商城、装饰企业、

用户。

运作模式：非凡生活是一个运用互联网+思维，让好产品到消费者的路径最

短，打破传统流通模式，创建以互联网+技术为基础的新的流通方式，让产品流

通成木更低，速度更快，体脸更好，让生产制造企业专注产品品质及服务，让生

产制造企业成本更低，专注实力更强，竞争实力提升快。让家装企业成本更低，

利润更高，竞争力更强，为家装企业提升核心竞争力。

非凡生活以装饰企业、产品供应企业、物流企业、服务企业为根本，以创新

为动力，以卓越为目标，始终致力于为装饰产品供应、物流、服务供应最牢靠的

后盾。凭借专业深化的研发、诚信规范的服务，将带领装饰企业、产品供应企业、

物流企业、服务企业在激烈的市场竞争中战胜对手、抢占先发优势、夺取最终胜

利！

我们的信仰：坚决拥护中国共产党的领导，团结一样，同心协力，为中国的

发展做出贡献！

我们的责任：为中国发展尽力，为企业发展贡献，为家庭华蜜奋斗！

我们的目标：联合中国5万家装饰企业，3万家产品供应企业，每年为1亿

户家庭服务！

行为准则：八大纪律，十项规定

我们的口号：乐观正值，努力进取，超越自我，攀越巅峰！

2、非凡生活商城

非凡生活商城是非凡生活平台打造的家装产业链的一部分，主要负责在线供应家

装建材的供应、交易、物流、装饰公司开店等，并接入非凡家物联管理系统、非

凡生活云视频等系统，让非凡生活商城成为了家装建材供应商、装饰企业、消费

者都必备的平台。

非凡商城实行厂家源头供货、银联第三方支付，

砍掉中间流通环节，打造绿色产品供应链，提升装饰企业核心竞争力。

平安支付交易，保证资金平安。

供应厂商实现销售业绩和知名度的提升，覆盖更广、业务更简便。

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基础建材”。

3、非凡家.装饰物联管理系统

非凡家物联管理系统是非凡生活平台打造的家装ERP物联选购管理系统，能够

实现装饰企业物料管理、财务管理、CRM管理、工程监管、后续售后管理、订

单管理等。通过ERP系统可以有效协同公司各部门的工作，对公司日常运营中的

各项工作任务所涉及的相关责任人保持信息高度对称，削减沟通成本，供应管理

水平和公司竞争力。

4、3D云设计软件

效果图、施工图、报价、材料支配、利润分析自动出来

5、非凡生活团队

非凡生活团队由一群熟知互联网家装、家居建材行业的行业精英组成，公司组织

结构涵盖人力资源部、行政部、财务部、市场部、企划部、产品部、网销部等部

门。进行长时间的升级和改进，非凡生活已经打造成为家装互联网产业的优秀品

牌，是集建材供应、选购、供应、交易、物流、ERP为一体的家装产业互联网

平台。非凡生活团队将精益求精、不断进取，努力拓展业务范围、升级改造系统

平台，致力于发展成为家装产业互联网领导者。

6、非凡云视频

非凡家云视频打造360度无死角、24小时全天候的实时监控，能供应云视频远

程监控和操作，其中融合了非凡家物联管理系统的部分内容，为装饰公司装修供

应平安的保障，做到施工平安、材料平安。更有利于施工过程的管理。让体验店

无线延长

四、招商政策

入驻条件：

非凡生活全球家居工厂020体验基地是个投资周期短、成本相宜、回报高的

一个许久项目，此项目能有效降低您的投资风险，因此您一旦申请胜利，您不但

可以获得我们诸多的服务支持，借着非凡生活的品牌您也将会获得一个特别稳定

的盈利途径。

假如您想成为非凡生活体验基地的事业合作伙伴，您必需具备下列最基本的

条件，这也是确保您能否胜利的必要条件：

1、拥有合法经营资格，有主动的从业看法，有良好的坚持信念。

2、认同非凡生活理念和文化，对品牌充溢信念，情愿及我们共同发展。

3、拥有强大的投资和运营实力，具有肯定的行业阅历和行业资源者优先。

4、希望拥有一份收益许久稳定的事业，情愿及非凡生活建立合许久作伙伴

关系，做大做强市场。

5、情愿遵守公司的经营管理规范，仔细接受公司的系统培训，督导辅导，

具有良好的服务意识和服务素养水平。

6、能选择专人负责体验基地店面相关事宜，能为广阔装饰企业和消费者供

应详尽的解说和优质的服务。

招商政策：

为了实现非凡生活线上线下商业闭环，提升消费者线下体验服务。加大非凡生活

全球家居工厂。20体验基地招商引资力度，扩大资金利用规模和充溢基地内容,

增加基地后续的可持续性发展，激励各类家装建材供应商场入驻基地投资兴业，

依据国家现行法律、法规和省、是政府关于加强招商引资促进发展的有关规定，

结合非凡生活实际状况制定《非凡生活全球家居工厂020体验基地（曲靖站）招

商政策》（试行）。

第一章总则

第一条凡符合非凡生活关于招商引资的入驻条件，即可进行入驻申请

第二条签订合作协议之后，厂商可在基地内享有场地的运用权，进行产品展

示、品牌的展览等。可非凡生活供应的系列系统包括：凡生活商城开设店铺及产

品展示、云视频系统。激励投资者完善一下部分内容：

1、工厂环境、展厅陈设、工人技术规范等进行合理调整；

2、工厂生产流程、工厂展厅、基地展厅、基地仓库须安装可视系统（摄像头）；

3、支配专员负责非凡生活商城接单环节的工作，确保非凡生活商城选购会

员的需求刚好得到满意

4、依据产品的特性在保证产品运输平安无破损前提下进行产品物流运输包装打

包。

第二章扶持和嘉奖政策

第三条非凡生活负责（曲靖）020体验基地的全面运营管理（包含统一装修、

物业管理、导购销售、仓储管理、物流等），并进行统一收银。减免广阔厂商

的各种管理费用。

第四条减免每年销售量小于300万元的商家的系统服务费，包括：非凡生活

商城中的接单端口和云视频系统的系统服务费。

五、入驻流程

入驻咨询

六、体验馆

基地功能模块:

接待大厅非凡文化展管

签约区

平面图规划图Jpg

七、入驻收益

1、入驻优势

1、开业优势

非凡生活负责管理体验基地的装修设计、宣扬推广、维护管理等事宜，帮助建材

供应厂商省区开业的各种琐事，干脆入住，干脆开业。

2、品牌优势

非凡生活为行业内优秀的家居产业互联网平台，具有肯定的品牌号召力。对广阔

的入驻非凡生活体验基地的厂商来说，可以借助非凡生活强大的品牌优势快速拓

展市场。

3、管理优势

非凡生活全权负责体验基地内的仓储、物流、金融等各个方面的工作，为广阔的

家居建材厂商供应一个优质的经营环境，保证了体验基地的平安性、规范性、科

学性、持续性。

4、成本优势

非凡生活体验基地真正做到一次投资，长远盈利。引入外界投资，扩大资源整合

力度。为广阔的家居建材厂商节约了大量的店面租金、装修维护费用等，另外非

凡生活还供应强大的系统支持，例如：非凡生活商城、非凡家物联管理系统、非

凡云视频等。帮助厂商实现企业的资源管理、人员管理、资金管理等，缩减这部

分的管理成本。

5、资源优势

非凡生活处整合优质的建材厂商外，还融入了大量的装饰企业、房产开发商、周

边商户等。干脆的打造体验基地的商业生态圈。为完全的商业环境供应便利和资

源支持。

6、营销优势

非凡生活体验基地营销推广工作由非凡生活网销部特地负责，实现从SEO、微信、

微博、博客、论坛等全方位的营销推广。加大非凡生活体验基地的营销力度，为

广阔厂商供应良好的营销环境。

品牌优势

开业优势▼管理优势

入驻优势

营销优势成本优势

资源优势

投资分析

项目店面备注

面积(m1)

总投资额

服务费

总

投云视频系统服务费用

资展厅商位租金

展厅商业管理费

包

展厅装修费

括

展厅后期维护费

水费

电费

仓库租金

质保金

其它

说明：

1、以上费用不含店面转让费

2、因区域不同上述部分费用会有肯定差异

收益分析

项目标准店面积(rrr)按计