DB13-T 5725-2023 既有住宅加装电梯检验技术规范

13DB13/T5725—2023I本文件主要起草人：胡精锐、马晓珍、井科学、韩德阳、李乃文、克俊东、张士涂、刘旭霞、DB13/T5725—20231既有住宅加装电梯检验技术规范下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用GB/T28621安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全GB/T7024、GB/T7588.1和GB/T28621界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.13.23.3电梯停靠层站与住户所处楼层的入户通道处于同一水平面，从候梯厅可直接步入居室的入户方3.4电梯停靠层站与楼梯间转角休息平台处于同一水平面，从候梯厅需步行向上或向下走半层方能3.5DB13/T5725—202324.2既有住宅申请加装电梯必须符合《关于我省既有住宅加装电梯工作的指导意见（冀建房市4,4加装电梯的设计、制造、施工、维护等单位应具有相应的资质。4.5加装电梯工程的前期查勘（或评估）、设计、施工、验收等资料应存档。4,6加装电梯的基本要求、资金筹措、组织实5.1.1加装电梯的基本要求、正常使用条件、各机构和电气设备工作时产生的噪音应符合GB/T5.1.4电梯出入应考虑普通轮椅的进出，有条件的应考虑担架的进出。5.2.2加装电梯的基础应避免破坏既有住宅地下水层时，其防水等级不应低于二级；如与既有建筑地下室连通，其防水等级应不低于既有建筑地下5.2.4若底坑深度不超过0.5m，无需设置底坑5.2.5底坑墙板宜高出室外地面不少于300mm泛水高度，防止雨水从周边建筑墙体和地坪流入底5.2.6若底坑下方有人员进入空间，井道底坑的底面应至少按5000N/m²载荷设计，且对重或平衡DB13/T5725—202335.4候梯厅5.4.1候梯厅应有外围护结构，宜封闭设置，并具备防5.4.4加装电梯应确保乘梯人员从候梯厅通向公共楼梯间疏散路线的畅通。5.4.5当加装电梯采用半层入户停靠形式时，通向楼梯间的通道应采用无障碍设置。形成畅通的救援通道，相关人员能够安全、方便和无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和电梯所服务的每个层站的层门处，同时满足如下技术要求：至少为金属框架结构，全封闭式，不能向井道内开启，并能够用锁锁住，能够从建筑物楼梯处用钥匙开启，不能从电梯层门处开启，并设置警示标识“电梯应急救援专用通道，非专业人员严禁操作开启”，同时要求电梯应急救援通道门的空间不能与电梯井道存在间隙。或者符合要求的其他形式电梯紧急救援通道。对于无通道到达救援位置的加员无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和层站等处”的救援要求时，使用单位应采取可行措施，保证救援人员可通过钥匙或强制手段打开通往电梯服务层站的门窗等阻隔，及时达到实施救援的服务层5.5.1外围护墙体应满足防火、保温、防水、隔热、耐久的要求，5.5.2加装电梯外围护体系不宜在二层及以上采用玻璃幕墙系统。5.5.3围护结构与钢结构的连接应可靠安全，裸露钢结构件均应进行防锈耐火处理。的燃烧性能达到A级，室内部分宜设轻钢龙骨内衬墙，面层材料石膏板等。外围护结构选用金属压型夹芯板构造系统时，填充芯隔热要求，金属外层基板的公称厚度均不得小于相关规持在5℃~40℃。5.6顶层空间5.7轿顶护栏如果由于现有建筑物限制，无法满足GB/T75果无法设置固定的护脚板,则每个轿厢地坎应设置可伸展的护脚板,在其伸展位置应满足GB/T5.9轿厢与对重（或平衡重）的间距如果由于现有建筑物的限制，无法满足GB/T7588.1－2020中5.2.5.5.1h）规定的轿厢与对重——轿厢及其关联部件与对重（或平衡重）及其关联部件之间的距离不应小DB13/T5725—20234——轿厢和对重（或平衡重）上应设置紧急导向装置，以避免正常导向失效的情况下，轿厢——紧急导向装置应能承受GB/T7585.10机房高度如果由于现有建筑物限制，无法满足GB/T7588.1机房高度的要求，则GB/T7588.1－2020中全标志或警告标志，并应在该区域的天花板上安装缓冲材料。工作区域的机房净高度，测量到机房5.11机房门高度当门高小于2.0m时，应在门两侧的适当位置5.12机房或滑轮间通道活板门尺寸如果由于现有建筑物限制，无法满足GB/T7588.1机房通道活板门尺寸的要求，则GB/-2020中5.2.3.2c)应采用下列要求代替：当通道活板门的其中一个尺寸小于0.80m时-2013中表3要求的安全标志和（或）警告标志。5.13层门高度5.13.2当层门入口的净高度小于2.0m时，应在轿厢和层站适当位置设置符合GB/T2893.1－2013面，该斜面一直延伸到2.0m的高度或门楣的边缘应覆盖修理）、维护保养和使用单位，以及从事加装电梯监督检验（安装、改造、重大修理）、定期检验括设备开箱、现场勘测等准备工作），向设备所在辖区具备检验资质的检验机构的业务管理部门提出监督检验申请。施工单位申请监督检验时，应按照规定，提供有关文件、资料（以下简称报检资），6.2报检资料DB13/T5725—20235——产品销售装合同。6.3施工单位应按照设计文件和标准的要求，对加装电梯机房（或者机器设备间）、井道、底坑等涉及加装6.4维护保养单位应按照相关安全技术规范、标准的要求，保证维护保养质量，如实填写维护保养的相关记录或者报告，对维护保养质量以及提供的相关文件、资料的真实性及其与实物的一致性6.5检验机构6.5.1实施现场检验应在施工单位或维护保养不少于相应检验报告规定的内容。必要时，相关项目的数据应当另列表格6.6检验人员应按照国家有关规定，取得相应资格证书后，方可以从事加装电梯的检验工作。现场检验至少6.7检验项目正常检验外应增加连廊、候梯厅、井道防撞装置检验，目6.7.2对于按照GB/T28621制造和安——可移动停止装置或预触发停止系统、可伸展护栏、可伸缩护脚板和安全系统应委托型式——电气原理图、安装使用维护说明；6.7.3对于按照GB/T2866.8检验实施与相关负责单位进行确认，及时补充完善。审查的资料应符合本文件的规定。审查人员应确认资料DB13/T5725—20236准备工作，对于改造和重大修理的监督检验，应当根据6.9整改确认6.9.3整改情况确认结果及确认方式，应在原始记录中进行法规规定的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任；由共有人或者实际管理人履行管理义务的电梯，在电梯投入使用前共有人或者实际管理应当及时告知电梯使用单位，并向负责特种设备安全监督管理的部门报告。对电梯的维护保养单位和使用单位在安全运行管理方面存在的问题提出改进意见，并提供必要的技术帮助。7.2维护7.2.2对于按照GB/T28621制造和安装的电梯，应在全保护装置及附属设备的附加项目检查要求并做出记录。该电梯的维修保养宜由原制造单位或其委DB13/T5725—20237报检资料A.1制造相关资料——电气原理图；——安装使用维护说明书。）；——机房（机器设备间）、井道的布置图或者土建工程勘测图，有安装单位确认符合要求的——住